Планируя покупку коммерческой недвижимости, покупатель обращает внимание на многие факторы. Расположение, развитость окружающей инфраструктуры, квадратура помещения… И вот долгожданный момент: подписание договора о покупке. Сделка закрыта и все довольны, но только до того момента, пока у купленной недвижимости не найдется еще один владелец или старые долги. Мошеннические схемы, к сожалению, сегодня не редкость! 

Профессиональное сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью адвокатом – это самая лучшая гарантия, что договор купли будет прозрачным и безопасным для вас. Ведь профессиональный юрист берет на себя такие процедуры, как: 

• проверка объекта на чистоту, в том числе на отсутствие долгов и криминальной истории в прошлом, других совладельцев, 
• определение того, как будет проходить сделка, а также расчет всех рисков, в том числе налоговых и финансовых для компании; 
• оформление права перехода собственности к новому владельцу, что является контрольной регистрацией и закрепление недвижимости за одним покупателем; 
• постановка на учет в государственных органах, в частности в УФРС. 

Помимо всего прочего, адвокат может провести экспертную оценку недвижимости, чтобы определить ее реальную стоимость и целесообразность покупки. Для согласования условий и возможного дисконта, юрист проводит предварительные переговоры, оглашая условия покупателя и получая встречные предложения со стороны действующего владельца объекта. 

Важность присутствия юриста для сопровождения сделок по приобретению недвижимости для коммерческого использования, высока. Зафиксированные условия в присутствии адвоката, а также соглашения станут прочной основой для предотвращения шантажа, обмана, попыток вернуть себе недвижимость через суд.