Продолжаем изучение передового опыта поиска и приобретения жилья поближе к МКАДу. Ищем однокомнатную квартиру в Мытищах от застройщика. Полистав интернет, наткнулась на сайт http://7888265.ru/odnokomnatnye_kvartiry/ одной строительной компании, которая привлекла внимание формой собственности. Весь производственный процесс оформлен в форме ИП.
Индивидуальный предприниматель – в своей деятельности указывает, что занимается инвестированием в строительство, строительством и реализацией многоэтажных жилых комплексов. Сразу, почему-то вспомнился достопамятный Николай Карасев и его финансовая пирамида «Социальная инициатива». Заглянул Карасев со своим проектом и в Александров. Люди к нему потянулись и даже был заложен дом на ул. Королева. Когда строительство заглохло и «Социальная инициатива» прекратила свое существование, александровская компания «Эврика» достроила дом и обманутые дольщики получили компенсации или квартиры.
Как известно, Н.Карасев в 2009 году получил 10 лет колонии за мошенничество и отмывание денег. Но мало кто знает, что уже в январе этого, 2014 года он вышел на свободу. Таким образом, отсидев 3 года в СИЗО, и менее 5 лет после оглашения приговора. Его освободили за примерное поведение. Итого, Карасев провел 8 лет в заключении.
Сейчас, правда, против него возбудили еще одно уголовное дело по махинациям. С июня 2003 по ноябрь 2004 года Карасев и его менеджеры стали рекламировать строительство жилья в Москве и Подмосковье, привлекая для этого соинвесторов в виде мирных граждан. Люди отнесли свои деньги в компанию, но квартиры не получили. Две фирмы и 43 человека потеряли в общей сложности 180 млн. рублей. Срок давности по этому эпизоду не вышел, поэтому и следствие и наказание вполне реально могут привести Карасева за решетку еще раз.
Со времен «Социальной инициативы» такие аферисты попадаются, наверное, но о них ничего не слышно. Но истории обманутых дольщиков не прибавляют доверия к честно работающим компаниям.
Так вот, упомянутый мною вначале ИП Владимир Можаев, дабы избежать всех возможных эксцессов с обманами, предлагает квартиры в уже сданных домах. Схема такова: дом строится, все квартиры оформляются на ИП, и он, выступая в роли собственника, продает квартиры всем желающим. Честно говоря, именно это оказывается самым большим плюсом, на мой взгляд, квартир именно этого застройщика. Все остальное – инфраструктура, социальные объекты, близость к МКАДу, спортивыне и детские площадки, и даже близость водохранилища – уже второстепенно. Это – есть у многих. А вот купить квартиру у застройщика с правами собственника - с таким встретишься не часто.
