Телефонный справочник 
На сайте  В Яндекс  
Реклама
Рейтинг@Mail.ru
Обзор местных СМИ
 
Источник: Александровский Голос Труда
ПОКАЗАТЕЛЬНАЯ ПОРКА. ЗА ЧТО СТРАДАЕТ ДОМ?
27.03.2017 / Просмотров: 1487 / Комментариев: нет

 Дом № 14 по ул. Ленина, нередко попадает на страницы газеты. Немудрено, поскольку возраст его 60 лет. То канализация вышла из строя, то крыша течет. Прошедшей зимой с наледями и сосульками была беда. Первый этаж этого дома занят юридическими лицами, которые перед своими входами навели красоту – заборчики поставили, ступенечки, крылечки. Красиво. Но как сбить сосульки? Вручную? Сбрасывать некуда. То есть без техники не обойтись, но она не подъедет.

Но это еще цветочки – ягодки впереди. Они «созрели», когда 3 марта злосчастный дом лишили газа. А так как дом оснащен газовыми колонками, размеры бедствия выросли вдвое – горячей воды жители дома были тоже лишены.

Немного предыстории, рассказанной нам председателем ТСЖ Р.Ф. Тихомировой и другими жителями дома.

Дом, выбрав способ управления – товарищество собственников жилья, по мере накопления средств начал приводить свою собственность в порядок. А так как он очень проблемный, времени на это потребовалось немало. Но дошла очередь и до вентиляции. В 2014 году ТСЖ заключило договора с ВДПО и с газовой службой. Началась проверка вентиляционных каналов и дымоходов. По результатам проверки в 2015 году общим собранием собственников было принято решение выполнить очистку вентиляции и дымоходов, для чего увеличить тариф, чтобы собрать деньги на это мероприятие. Поиски подрядчика не увенчались успехом. Посмотрев объект, не объясняя причин, отказался от работы один, другой. Третий объяснил – у вас там такой развал, что мы за эту работу не возьмемся. Так выяснилось, что деньги надо собирать не на очистку венканалов, а на их ремонт. И 45 тысяч, которые к тому времени уже были накоплены, на это не хватит. В 2016 году дом снова проводит собрание и принимает решение продолжить сбор средств, и отремонтировать вентиляцию для чего потребовалось вновь увеличить тариф. Довольно прилично – на 2,7 рубля, но решение было принято.

То есть дом сделал все, что мог, и был готов за свой счет привести в порядок газовое хозяйство в местах общего пользования.

- Состояние дымоходов по оценке ВДПО в доме в основном неплохое, - пояснила Р.В. Тихомирова, - за исключением нескольких. Там, где слабая тяга, что не так уж страшно. Пока, мол, будете ремонтировать венканалы, посоветовали специалисты, открывайте почаще окна, проветривайте помещения. Но в доме наберется квартир 15, где состояние газового оборудования внутри их внушает серьезные опасения: где-то они закрыты кирпичами, где-то обоями, пластиком. При ремонте кухни, короче говоря, хозяева сделали как красиво, а не как безопасно. Есть даже газовая колонка, установленная в шкафу кухонного гарнитура, а газовая труба облицована гипсокартонном. Эти квартиры известны. Проверяющие из ВДПО, проводя проверки, пишут замечания, устанавливают сроки устранения нарушений, хозяева расписываются в журнале…. То есть жители постоянно информировались. Но реакции никакой.

И все-таки пережить еще некоторое время до окончания большого ремонта было еще можно, тем более что дом находится под постоянным контролем со стороны ВДПО, газовых служб, что по совету ВДПО, был найден специалист, который взялся за работу, причем за цену, во много раз меньшую, чем называли другие, заключили с ним договор, и он уже заканчивал свою часть работы, когда грянул гром.

В разгар работ, из государственной жилищной инспекции дом получает административное предписание о нарушении безопасности. По телефону председатель ТСЖ узнает, что из этого дома на имя губернатора поступила жалоба за подписями двух жителей, Лебедевой и Олениной, в которой сообщается, что в доме аварийная ситуация, что он может взорваться, погибнут люди и т.д. Ну, а так как по газу сейчас в стране очень напряженная ситуация, ГЖИ на основании этой жалобы срочно принимает меры. Объяснив ситуация в письменном виде, подобрав подтверждающие документы, председатель ТСЖ Р.В. Тихомирова направляет письмо в Жилищную инспекцию. В ответ – предписание - все замечания устранить немедленно и дали на это абсолютно нереальный срок. Последовал штраф 40 тысяч рублей. Почти столько же, сколько люди собрали на устранение газовых проблем, которые действительно есть и над которыми дом работает. Подрядчик, когда случилась эта беда, работал даже весь день 8 марта, чтобы поскорее завершить работу по приведению в порядок венканалов. Пошла навстречу служба ВДПО, начав тут же проверку и составление актов приема работ. Но квартиры, где были самые большие нарушения, так и не отреагировали на призывы привести в порядок в своих квартирах газовое оборудование.

В ходе этой работы 3 марта, в субботу, в дом приходит бригада газовщиков. На вопрос председателя, что они делают, ответили – профилактику. Через некоторое время сообщили - все в порядке, через час включайте газ.

- Газ не появился ни через час, ни через день. Выяснилось, что нас обвели вокруг пальца – это была не профилактика, а перекрытие подачи газа в дом. В Горгазе мне заявили – пришла бумага из ГЖИ с предписанием об аварийном отключении дома. Хотя акта комиссионной проверки, документа о признании дома аварийным, нет, по крайней мере, мне его не предоставили. Вот так нас обманули - налетели, отключили, не предупреждая, никому ничего не сказав, - рассказывает Р.В. Тихомирова.

В понедельник председатель ТСЖ сообщила о происшествии начальнику штаба ГО и ЧС Р.Н. Бурзиеву. Он – в Горгаз. Услышала председатель ТСЖ его фразу «Если виноваты отдельные квартиры, с ними и разбирайтесь».

- Совершенно верно – разбираться, и по закону и по совести, они были должны с хозяевами квартир-нарушителей, а не с законопослушными гражданами, которых в доме преобладающее большинство. Акты, предписания об устранении нарушений проверяющие из ВДПО составляют и передают в газовую службу на хозяев опасных квартир, а не на весь дом. Не устранили к назначенному времени, перекрывайте доступ газа в эти квартиры. Схема простая. Но она не использовалась и, получив предписание из области, газовики отключили дом, не утруждая себя проверкой квартир. И в результате пострадали и хозяева «чистых» квартир, к которым нет претензий.

Р.В.Тихомирова обратилась в прокуратуру за защитой прав граждан. Направила письмо во Владимирское отделение Народного фронта.

И 9 марта в дом пришла бригада газовщиков и начала восстанавливать газоснабжение.

- Но… интересный вопрос – если нас отключили на основании того, что дом находится в аварийном состоянии, то на каком основании они могут включать его? Похоже, никакая процедура по признанию дома аварийным не проводилась. Перестраховались? Рвение продемонстрировали? Что за эксперименты над людьми?

И второй вопрос. Почему снова включают газ не поквартирно, а стояками, выбирая те, где все квартиры в порядке? Если же хоть в одной нарушения не устранены, весь стояк по-прежнему остается без газа. В доме полный раздрай - ссоры, недовольства, подозрения. Под включенные попала квартира самой Тихомировой, чему она вовсе не рада, потому что на нее в первую очередь посыпались эти подозрения и ругань.

В четверг к вечеру, 9 марта, заработали три стояка из 21. Нетрудно подсчитать - с газом сейчас 28 квартир из 102, остальные по-прежнему без газа. Подключение идет медленно. Но главное, что примененная система мер не заставила устранять предписания нарушителей. Обстановка в доме накаляется.

- Да, в доме не все в порядке – это нужно признать, - резюмирует Р.В. Тихомирова. - Но во многом виноваты сами люди. И с ними надо работать, но не только соседям по дому, с которыми они не считаются, а и газовой службе. Проверили - написали акт - предписания не выполнены – отключайте виновных. Не получается - привлекайте правоохранительные органы, обращайтесь в суд. Техническая возможность отключить отдельные квартиры есть. Все они известны, на все есть акты. Если бы так было сделано, это было бы хорошим уроком для недобросовестных хозяев. Все бы сразу привели газовое оборудование в порядок. Но нашим службам проще отключить весь дом, нарушив права добропорядочных людей.

В.ПЕШКОВА.

P.S. В пятницу, 10 марта, в доме №14 по ул. Ленина получил газ еще один подъезд. В субботу и воскресенье в доме никто из газовиков не появился. Ждали в понедельник, но выяснилось, что в этот день в Горгазе выходной.
Во вторник, у дома появилась бригада газовщиков из 12 человек.
И жители были извещены, что злосчастный дом они будут подключать весь целиком. Можно порадоваться? А как же быть с теми квартирами, которые отключать в целях безопасности всего дома обязательно надо? Этот вопрос, который задает председатель ТСЖ, остается без ответа.


Земельные работы: фундаменты, планировка, газоны, ландшафный дизайн, дренажи, колодцы;
Строительство, отделка, кровля;
Коммуникации под ключ (любые виды);
Электрика, сантехника (любая техника)
Телефон: 89190007655
 
Вы не авторизованы на портале. Поэтому не можете оставлять комментарии.
Необходимо войти, указав свои логин и пароль, либо зарегистрироваться.



Самые читаемые новости за месяц





Разработка сайтов. Реклама в интернет.




Copyright "Александров.pу" © 2001 - 2024 All rights reserved. Копирование материалов разрешено только с личного разрешения администратора сайта. Цитирование материалов разрешено, но обязательно с указанием ссылки на источник и не более 50%.
--------------------------------------------------------------------------------------- # --> Страница сгенерировалась за 0.788 сек. # ---------------------------------------------------------------------------------------