В январе 2017г. в доме № 11 по ул. Королева состоялось собрание собственников жилья. На повестке дня одним из вопросов был о расторжении договора управления домом с ООО "Потенциал" и заключение договора с ООО "ЖКС "Алдега". Инициатива о расторжении договора исходила как от собственников дома, так и от старшего по дому. Причина – неудовлетворительная, не отвечающая интересам дома работа УК.
С февраля 2017 г. о данном факте были извещены ГЖИ и другие заинтересованные лица. Однако одну из жителей нашего дома (которая имеет задолженность перед компанией "Потенциал" более 90000 (девяносто тысяч) рублей) решение дома не устроило и она подала на его обжалование в суд.
Судебные заседания идут до сих пор. В нашем доме 1 мая было проведено еще одно собрание с той же повесткой дня, и в результате повторного голосования большинство жителей снова проголосовало за смену управляющей компании.
С февраля наш дом обслуживает ООО "ЖКС"Алдега" (за что ей огромное спасибо, т.к. она эту работу осуществляют совершенно бесплатно, а наши деньги автоматически переходят "Потенциалу"). Алдега обслуживает экстренные вызовы, наконец-то сделали нам в подъездах нормальное освещение, заменив его на энергосберегающее. Правда обслуживание паспортного стола и оплата технических рабочих осуществляется "Потенциалом", но и деньги за обслуживание мы платим им. И в это время директор "Потенциала" везде утверждает, что "Алдега" банкрот и они вообще не имеют ни денег, ни рабочих для производства работ, но это не соответствует действительности.
17 мая 2017 года рабочие по указанию руководителей "Потенциала" приехали к дому срезали с подвала замок и приступили к работам, связанным с теплоизоляцией труб горячего водоснабжения. Они мотивировали эти работы тем, что у них имеется предписание ГЖИ. На наши просьбы предъявить нам предписание не реагируют. Отказываются показать нам и дефектную ведомость, предварительную смету расходов. Работница УК на эту нашу просьбу ответила, что эта бумага им дает право на производство работ без этих документов. Мы были возмущены, т.к. после производства работ они могут включить в окончательную стоимость и работы, и материалы, которых не было. Вызванный нами участковый инспектор прекратил этот беспредел, выгнав всех из подвала. И у нас возникает вопрос - почему было выписано предписание о том, что надо делать эти работы, нас (жителей дома) никто не спросил и не известил, а сразу же было выписано предписание с исправлением в месячный срок указанных недостатков. Мы, жители дома, не отказываемся от того, что эти работы нам нужны, но мы хотели бы, чтобы их выполняла "Алдега", а не организация, которой мы уже не доверяем. Поэтому обращаемся в ГЖИ с просьбой перенести исполнение работ по дому до окончательного решения суда по вопросу перехода дома в другую УК.