Телефонный справочник 
На сайте  В Яндекс  
Реклама
Рейтинг@Mail.ru
Обзор местных СМИ
 
Источник: Александровский Голос Труда
АЛЕКСАНДРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ПРОКУРАТУРА
19.02.2021 / Просмотров: 123 / Комментариев: нет

 Обязан ли собственник нежилых помещений в многоквартирном доме вносить плату за техническое обслуживание и содержание общего имущества организации, производящей техническое обслуживание и работы по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома»

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (пункт 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги, пропорционально размеру занимаемой площади.

В силу пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Таким образом, собственник нежилых помещений в многоквартирном доме обязан вносить плату за техническое обслуживание и содержание общего имущества организации, производящей техническое обслуживание и работы по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома

Начисление платы должно производиться исходя из площади нежилых помещений, принадлежащих собственнику, и утвержденного ежегодными общими собраниями собственников помещений многоквартирного дома размера платы за содержание общего имущества дома.

Помощник Александровского городского прокурора Е.Ю. ХОЛОДОВА.


ВСЁ ТАЙНОЕ СТАНОВИТСЯ ЯВНЫМ

Почти год назад волонтёры отряда Лизы Алерт, сотрудники полиции, МЧС вели в нашем районе поиски пропавшей девушки. Её воспитывала бабушка, последний год они жили отдельно друг от друга, но каждый вечер созванивались. Наутро бабушка забила тревогу.

Опросы сотрудниками полиции сослуживцев девушки, соседей,подруг... результатов не дали. А вот на записях видеокамер, что находились недалеко от её дома было видно как она вечером вышла из подъезда, села в такси и уехала. По марке и цвету автомобиля был установлен таксист. Он рассказал, что его знакомый попросил забрать девушку от дома и отвезти в садоводческое товарищество, что он и сделал.

Молодой парень — знакомый таксиста заметно нервничал, что-то скрывал, не договаривал. Но уже через несколько часов выдал всю цепочку событий вечера трёхдневной давности.

С другом (им по двадцать три года) отремонтировали автомобили и решили отметить это событие. Поехали на дачу, стали отдыхать, было пиво, коньяк, но без девушек было скучно. Упросили приехать знакомую и отправили за ней такси. За шашлыками, разговорами решили помериться скоростными качествами «форда фокуса» и «мазды 3». Девушка села в «форд», выехали на шоссе. «Форд» победил, не зря его владельца более десяти раз привлекали к ответственности за превышение скорости. Водитель «мазды» уехал в город.
Через некоторое время «победитель» попросил товарища вновь приехать на то место, где они расстались. Приехавший увидел в кювете искорёженный «форд» и окровавленного победителя, который попросил помочь спрятать труп подруги в лесу. Товарищ помогать отказался.

«Напали незнакомцы, избили, ограбили, угнали машину» - так поначалу он объяснял происхождение своих телесных повреждений. Он очень надеялся, что выкрутится, ему ничего не докажут, он всё тщательно продумал. Но уже через несколько часов следователю «гонщик» показал место в лесу (в трёхстах метрах от дороги), где под еловым лапником находился труп подруги.

Явку с повинной, раскаяние, компенсацию морального вреда потерпевшей, активное способствование расследованию преступления, отсутствие судимостей, положительные характеристики... учёл суд при назначении на днях наказания и определил по пункту «б» части четвёртой статьи 264 УК РФ (нарушение правил дорожного движения, повлекшее по неосторожности смерть человека, если оно сопряжено с оставлением места его совершения) пять лет лишения свободы с отбывание в колонии-поселении с лишением права управлять транспортными средствами на срок два года шесть месяцев.

Государственный обвинитель просил суд назначить шесть лет лишения свободы в колонии общего режима, лишением водительских прав на три года, но считает приговор суда справедливым и обжаловать его не намерен.
Не выкрутился молодой человек, просчитался.
Помощник городского прокурора А. ШАЙКИН.


ЗА ДОВЕРИЕ НУЖНО ПЛАТИТЬ

04.02.2020 вынесен приговор в отношении К., которая совершила три эпизода мошенничества в крупном размере, то есть хищения имущества потерпевших путем обмана и злоупотребления доверием (ч. 3 ст. 159 УК РФ).

Судом установлено, что К., зная о своей финансовой несостоятельности как индивидуального предпринимателя и имея умысел на совершение хищения денежных средств, обратилась к своим знакомым с просьбой дать ей в долг денежные средства на расширение бизнеса, заведомо зная, что вернуть долг не сможет. Поскольку у некоторых из потерпевших отсутствовали наличные денежные средства, она попросила их оформить кредиты и одолжить деньги ей на указанные суммы под проценты.

Путем обмана и злоупотребления доверием, К. похитила у своих знакомых более 1 миллиона рублей.

При вынесении приговора суд учитывал, что К. не только признала свою вину в совершении преступлений, но еще до предъявления обвинения активно сотрудничала с органами предварительного следствия, давала правдивые и полные показания, в том числе и при допросах в качестве подозреваемой и обвиняемой, что способствовало быстрому и своевременному расследованию преступления, приняла меры к частичному добровольному возмещению ущерба, впервые привлекается к уголовной ответственности, отягчающие наказание обстоятельства отсутствуют, и назначил К. наказание в виде лишения свободы на срок 3 года условно с испытательным сроком 2 года.
Приговор суда в законную силу не вступил.

Пресс-служба Александровского городского суда.


Земельные работы: фундаменты, планировка, газоны, ландшафный дизайн, дренажи, колодцы;
Строительство, отделка, кровля;
Коммуникации под ключ (любые виды);
Электрика, сантехника (любая техника)
Телефон: 89190007655
 



Самые читаемые новости за месяц
  • СИТУАЦИЯ НА КОНТРОЛЕ, НО ВОПРОСОВ БОЛЬШЕ, ЧЕМ ОТВЕТОВ ( 315 )
  • ОЛЬГА БОЯРКОВА: «ЖКХ РАЙОНА ТРЕБУЕТ МОДЕРНИЗАЦИИ, И МЫ ВХОДИМ ВО ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ ПРОГРАММЫ» ( 299 )
  • ПАМЯТИ ГЕННАДИЯ ВАСИЛЬЕВИЧА ( 273 )
  • «ЕСЛИ ВЫ ПРО ВОЗРАСТ, В ПАСПОРТ ЗАГЛЯДЫВАТЬ НЕ БУДЕМ» ( 248 )
  • 27 января 2021 года на 70-ом году жизни не стало Юрия Петровича Лакеева. ( 236 )





  • Разработка сайтов. Реклама в интернет.




    Copyright "Александров.pу" © 2001 - 2021 All rights reserved. Копирование материалов разрешено только с личного разрешения администратора сайта. Цитирование материалов разрешено, но обязательно с указанием ссылки на источник и не более 50%.
    --------------------------------------------------------------------------------------- # --> Страница сгенерировалась за 18.4051 сек. # ---------------------------------------------------------------------------------------