Телефонный справочник 
На сайте  В Яндекс  
Реклама
Рейтинг@Mail.ru
Обзор местных СМИ
 
Источник: Александровский Голос Труда
ОБ ОПЛАТЕ ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
15.04.2009 / Просмотров: 2757 / Комментариев: нет

Рассмотрев обращение президиума объединенного Совета ветеранов войны, Вооруженных сил и правоохранительных органов Александровского района, сообщаю следующее.

В соответствии с п. 3.1 приложения № 2 (формула 9) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, объем электроэнергии, потребленной в местах общего пользования в многоквартирном доме, распределяется пропорционально объемам электроэнергии, израсходованной собственниками в своих жилых помещениях. То есть, чем больше житель дома расходует электроэнергии в своей квартире, тем больше доля его оплаты за освещение мест общего пользования.

Письмом Министерства регионального развития РФ от 18.06.2007 года № 11356-ЮТ/07 даны подробные разъяснения по вопросу отнесения снабжения электрической энергией помещений общего пользования в многоквартирном доме к составу коммунальной услуги по электроснабжению.

Используемое в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, понятие "освещение помещений общего пользования" неравнозначно понятию "потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования". Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение".

Понятие "освещение помещений общего пользования", указанное в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, трактуется в соотнесении с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (то есть как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, то есть выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования), а также с Правилами предоставления коммунальных услуг ("обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме").

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме внешней границей сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Таким образом, энергоснабжающая организация несет ответственность за обслуживание электрических сетей лишь до места соединения коллективного (общедомового) прибора учета с инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Соответственно, вся ответственность за сохранность электрических сетей во внутридомовых сетях возлагается на собственников и нанимателей помещений последнего.
Так как исполнителем коммунальных услуг является управляющая организация, которая в соответствии с п.. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 обязана самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, то и устранением причин потерь электрической энергии в электрических сетях должна заниматься именно эта организация.

Согласно п. 49 постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307 исполнитель услуг обязан устранять аварии, а также заявки потребителей в сроки, установленные законодательством РФ и договором.

Жильцы многоквартирных домов имеют полное право обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию, либо, минуя управляющую компанию за свой счет коллегиально с другими жителями, либо с привлечением сторонней организации провести проверку схемы электроснабжения внутридомовых сетей для выявления фактов безучетного потребления электроэнергии.

По вопросу ограничения ветеранов социальной нормой потребления в размере 50 кВт*час сообщаю, что постановлением Губернатора от 23.11.2004 г. № 623 (ред. от 10.02.2005) «О социальной норме потребления электрической энергии для населения Владимирской области» для одиноко проживающих пенсионеров и для семей, состоящих из граждан, являющихся получателями пенсий размер социальной нормы установлен в размере 100 кВт*час на члена семьи в месяц.

Постановлением Правительства РФ от 18.12.2008 года № 960 (а не от 26.06.2007 года № 405) «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009 – 2011 годы» для Владимирской области на 2009 год установлен федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в размере 56,4 руб./кв.м. Данный стандарт применяется для определения межбюджетных отношений. Исходя из установленного размера федеральный стандарта предельной стоимости, определен размер финансовой помощи, оказываемый области за счет средств федерального бюджета.

Заместитель Губернатора области Е.А. КАРПОВ.
 


Земельные работы: фундаменты, планировка, газоны, ландшафный дизайн, дренажи, колодцы;
Строительство, отделка, кровля;
Коммуникации под ключ (любые виды);
Электрика, сантехника (любая техника)
Телефон: 89190007655
 
Вы не авторизованы на портале. Поэтому не можете оставлять комментарии.
Необходимо войти, указав свои логин и пароль, либо зарегистрироваться.



Самые читаемые новости за месяц





Разработка сайтов. Реклама в интернет.




Copyright "Александров.pу" © 2001 - 2024 All rights reserved. Копирование материалов разрешено только с личного разрешения администратора сайта. Цитирование материалов разрешено, но обязательно с указанием ссылки на источник и не более 50%.
--------------------------------------------------------------------------------------- # --> Страница сгенерировалась за 0.8329 сек. # ---------------------------------------------------------------------------------------