ОБЬЕДИНЕННЫЙ СОВЕТ ветеранов войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов Александровского района обратился с письмом к Губернатору Владимирской области Н.В. Виноградову и Депутатам Законодательного Собрания Владимирской области, в котором высказал свои мнения и предложения по поводу введения оплаты за электроэнергию на содержание общего имущества многоквартирных домов
Уважаемый Николай Владимирович!
Уважаемые депутаты Законодательного собрания области 5-го созыва!
От имени двадцати тысяч ветеранов нашего региона поздравляем с избранием на столь почетные и ответственные должности! Уверены, что Вы приложите все силы для создания достойных условий жизни нашего населения и особенно пожилых людей.
Сегодня население нашего региона и всей области озабочено введением оплаты за электроэнергию на содержание общего имущества многоквартирного дома. Все понимают, что такая плата необходима, но почему издержки нормативного законодательства и недоработки энергосбытовых кампаний, управляющих организаций и органов местного самоуправления возлагаются на плечи законопослушного населения?
- Часть 1 статьи 37 Жилищного Кодекса РФ устанавливает долю, значит и ответственность, в праве общей собственности на общее имущество пропорционально размеру жилой площади собственника. Однако в п.3. приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг, объявленных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 оплата электроэнергии, потребленной в помещениях общего пользования, зависит от количества электроэнергии, потребленной собственником в его квартире. Этот расчет противоречит не только Жилкодексу, но и здравому смыслу и вызывает возмущение и протест 100% жителей.
Просим обратиться в Правительство РФ для изменения Постановление № 307 в названной части.
- Согласно действующим нормативным актам квартирные счетчики, расположенные в этажных щитках многоэтажных домов, не относятся к общему имуществу, так как обслуживают только одно жилое помещение. Сами этажные щитки относятся к общему имуществу. Подавляющее количество жителей не имеет специальных познаний и не может установить факта подключения к их счетчику, как и других подключений в щитке для хищения электроэнергии.
Необходимо законодательно закрепить за исполнителем коммунальной услуги обязанность проверять исполнение правил эксплуатации этажных щитков вместе с квартирными счетчиками и выявлять хищения электроэнергии. Включить квартирные счетчики, расположенные на этажных щитках многоэтажных домов, в состав общего имущества, перечисленного в пункте 2 Правил содержания общего имущества, объявленных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491.
- Возмущение жителей вызывает то, что исполнители коммунальных услуг в лице энергосбытовой, управляющей кампании, горэлектросети, ежемесячно получающие информацию, например, о том, что жители трехкомнатной квартиры потребили за месяц 2-3 кВт/ч электроэнергии, за многие месяцы не предприняли необходимых мер. Сегодня за их служебные недоработки должен ответить рублем добросовестный плательщик коммунальных услуг, которого фактически толкают шпионить за соседями.
- Энергосбытовые или управляющие компании должны выполнять требования п.п.37, 38 Правил предоставления коммунальных услуг и ежемесячно выставлять платежные документы. Исключить оплату по абонентским книжкам. (В Александрове МП ПУВКХ принимает оплату за холодную воду и стоки только по абонентским книжкам).
- Эти же организации знают, что в каждом подъезде круглосуточно потребляют электроэнергию домофоны, усилители кабельного и другого телевидения, усилители провайдеров сети Интернета и т.д. Все оборудование подключено к общей электросети подъезда. Однако счетчиков на их оборудовании и договоров с исполнителями услуг нет. Не производятся вычеты электроэнергии, потребленной этими «нахлебниками».
- Для разрешения острой ситуации необходимо шире привлекать общественность. Желательно предусмотреть стимулирование лиц, уполномоченных общим собранием дома, для взаимоотношений с третьими лицами (старших по дому). Рекомендовать им, совместно с исполнителями услуг, фиксировать показания приборов общедомового учета. Требовать копию ежемесячного расчета электроэнергии, затраченной на содержание общего имущество дома, и объяснять расчеты жителям своего дома. Привлекать к составлению актов о не предоставленных услугах, или услугах не надлежащего качества.
- Статьи 14 пункт 9, ст.15 п.6, ст.20. п. 19 Федерального закона № 5 от 12.01.1995г. «О ветеранах» предусматривают инвалидам ВОВ, участникам войны, труженикам тыла оплату коммунальных услуг (в том числе и электроэнергии) в пределах нормативов потребления указанных услуг, установленных органами местного самоуправления.
На местах компания «Владэнергосбыт» ограничивает ветеранов социальной нормой потребления в размере 50 кВт/ч на одного человека.
Формула № 8 расчета норматива электроснабжения определена в статьях 20-25 «Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», установленных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 306. Даже по скромным нормативам потребления бытовых приборов(Таблица 9:телевизор - 15 квт/ч; пылесос - 4,2 квт/ч; стиральная машина - 3,3 квт/ч в месяц) месячный норматив потребления составляет не менее 100 кВт/ч.
Как объяснить ветерану войны, которому за 85 лет, эту разницу?
- При введении оплаты за электроэнергию по содержанию общего имущества она складывается с показаниями квартирного счетчика и, обязательно, превышается социальная норма потребления. Оплата предлагается по повышенному тарифу.
Необходимо или повысить социальную норму потребления или добиться, чтоб она применялась по раздельным счетам.
- Постановлением Правительства РФ от 26.06.2007 года № 405 введены Федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по РФ. На 2009 год по Владимирской области он должен составить 37 рублей 50 копеек на 1 квадратный метр общей жилой площади в месяц. С января 2009 года в Александрове он составляет не менее 77 рублей.
Должно ли исполняться данное Постановление Правительства РФ? Как и кем?
Просим рассмотреть наше обращение. Надеемся на Вашу компетентность и желание найти выход из возникшей проблемы не в ущерб населению области.
ПРЕЗИДИУМ СОВЕТА ВЕТЕРАНОВ.
