Людская молва давно принесла нам информацию о том, что бывший депутат Александровского городского Совета Г.Ермакова грубо нарушила закон и сделала все, чтобы ее дочери – Е. Бельковой за минимально возможную цену досталась вполне приличная квартира. Нетерпеливому читателю сообщим (теперь это возможно), что однокомнатная квартира по Красному переулку в сравнительно недавно построенном кирпичном доме у моста, где сосны, досталась народной избраннице всего-навсего за 58 тысяч рублей. В привычном для нас пересчете на доллары США ее стоимость составила в то время всего-навсего $2.000 (в 2002 году курс доллара США был приблизительно таким же, как сейчас).
Как же удалась депутату Г.Ермаковой эта операция? Об этом мы узнали после того, как уголовное дело, которое 6 апреля 2004 года было возбуждено Александровской городской прокуратурой - по факту незаконного отчуждения муниципальной квартиры, приобрело вполне конкретные черты.
…Однокомнатная квартира, о которой идет речь, была муниципальной собственностью. И в поле зрения депутата Г.Ермаковой, по всей видимости, попала в связи с тем, что предназначалась одной из жительниц Александрова по судебному решению, как имеющей право на внеочередное получение жилья (сейчас мы не будем называть ее фамилии, да это и не важно пока). А у депутата Г.Ермаковой – взрослая дочь, которая в то время жила с мамой, но уже собиралась замуж. Естественно, маме-депутату очень хотелось сделать родной дочери подарок.
Придуманная депутатом схема была слишком громоздкой, чтобы рано или поздно не обнаружить себя. К тому времени город испытывал нужду в муниципальном жилом фонде, куда можно было бы отселять неплательщиков (к слову сказать, этот фонд так и не был создан). Вот однокомнатную квартиру и перевели во вновь создаваемый фонд муниципального жилья. А уже оттуда, из этого мнимого фонда, продали депутату Г.Ермаковой, хотя она и не нуждалась в расширении жилплощади, поскольку вдвоем с дочерью жила в двухкомнатной квартире.
Слов нет, бывшая учительница, председатель бюджетного комитета городского Совета народных депутатов заслуживала какого-либо поощрения за свой многолетний труд и службу на благо горожан. Но не закон же нарушать ради ее поощрения?! Тем не менее, руководители Совета народных депутатов и администрации того времени пошли на это. На заседании Совета рассматривался вопрос о создании муниципального фонда жилья. Но решение родилось совершенно иное. В нем говорилось, что Совет народных депутатов разрешает отчуждение однокомнатной квартиры в пользу депутата Г.Ермаковой и поручает муниципальному предприятию «Жилищный трест» оформить продажу этой квартиры.
И тут начинается второй круг действий и вторая серия ошибок. Оценивает квартиру, как и положено, специальное агентство оценки. Но по какому-то странному стечению обстоятельств цена устанавливается заведомо низкая – всего 58 тысяч рублей ($2.000), как мы уже знаем. Хотя впоследствии эта же самая квартира, правда, после ремонта, дочерью депутата была выставлена на продажу за 15.000 долларов США. Почему так произошло, следствие на данный момент достоверно не установило, но работа еще ведется. А пока прокуратурой эта сделка купли-продажи приостановлена.
Но вернемся опять-таки к 2002 году. Купив квартиру за две тысячи баксов, как у нас теперь принято говорить, депутат Г.Ермакова – всего через несколько месяцев – подарила ее своей дочери. И та, будучи уже замужем, начала приводить жилье в порядок. Да так бы все и осталось, если бы незаконная операция не всплыла на свет божий.
Часто бывает, что тайное становится явным совершенно случайно. «Наш» секрет открылся после недавней ревизии муниципального предприятия «Жилищный трест», о которой все мы в Александрове уже много наслышаны. Ревизоров КРУ заинтересовало, на каком основании муниципальное предприятие продало однокомнатную квартиру по искусственно заниженной стоимости – всего за 58 тысяч рублей. Ну, а далее – работа прокуратуры.
Что выяснило следствие? Уже сейчас, когда расследование еще не закончено, ясно следующее. Требования жилищного законодательства Российской Федерации таковы, что отчуждать муниципальное жилье можно только путем приватизации (этого, видимо, и не учли юристы, оформлявшие сделку). Другими словами, продавать муниципальное жилье не позволяется. Но в нашем случае такая продажа совершена. И лежит эта ошибка на совести должностных лиц Совета народных депутатов и администрации округа Александров того времени.
Второй момент: Г.Ермакова не нуждалась в улучшении жилищных условий, поэтому оснований для выделения еще одной, пусть и однокомнатной квартиры, даже будучи депутатом, она не имела.
И третье - это заниженная стоимость проданной квартиры. Независимая оценочная инстанция дала следствию справку, на основании которой сделан вывод: с учетом расположения дома и этажа, на котором находится эта квартира, даже при отсутствии сантехники и газового оборудования, стоимость квартиры не могла быть менее шести тысяч долларов США. И в этом направлении следствие еще разбирается: как могло получиться, что агентство оценки настолько серьезно ошиблось в своих действиях. Недавно по решению суда эта квартира осмотрена, и специалисты готовят соответствующие выводы – какой ремонт был сделан, к примеру.
К концу мая, в крайнем случае, к началу июня следствие будет закончено. И тогда «Деловой Александров» расскажет своим читателям обо всех обстоятельствах этого квартирного дела.
С.СОКОЛ.
