11 июня Президент Финансовой корпорации «Социальная инициатива» Николай Федорович Карасев совершил рабочую поездку в г. Александров.
Рабочий визит Н.Ф. Карасева в г. Александрове начался с осмотра строительной площадки в районе «Дальний юг» (4-й микрорайон). Затем Президент Финансовой корпорации «Социальной инициативы» Н.Ф. Карасев встретился с сотрудниками Представительства, с подрядчиками, риэлторами, проектировщиками. Ответил на их многочисленные вопросы.
В этот же день в здании администрации состоялась рабочая встреча Президента Финансовой корпорации «Социальная инициатива» Н.Ф. Карасева с Главой Администрации округа Александров В.П. Коркиным. Целью данной встречи было обсуждение дальнейшего сотрудничества округа Александров и Финансовой корпорации «Социальная инициатива» в решении жилищных вопросов, а также благоустройства нашего города.
За время пребывания Президента Н.Ф. Карасева в г. Александрове была затронута тема строительства объектов финансирования в районе «Дальний Юг», расположенных по ул. Королева. На что Президент Корпорации «Социальная инициатива» ответил:
- Мы пришли на Александровскую землю с целью инвестирования строительства жилья и инфраструктуры.
Действительно, объем работ в нашем городе намечается огромный. На данный момент заканчивается возведение нулевого цикла первого дома. В ближайшее время начнется закладка фундамента второго дома. Получены лимиты на газ – для установки крышных котельных. Полностью выполнено временное электроснабжение строительной площадки. Разработан проект постоянного электроснабжения домов.
О. РАЧЕК,
менеджер
службы информации
и связи с общественностью
представительства КТ
«Социальная инициатива и К»
в г. Александрове.
------------
ИПОТЕКА,
КОТОРАЯ РАБОТАЕТ
Наверное, нет сегодня в Александрове семьи, которая бы не мечтала улучшить жилищные условия. Только большинство из них считают, что мечта для них недостижима. Они не верят, что им удастся накопить на квартиру, тем более, что цены в последние годы так стремительно растут. Чтобы решить эту проблему в Корпорации «Социальная инициатива» была разработана программа «ИпотекаСтрой».
О том, что это за программа и как при помощи ее можно улучшить свои жилищные условия, мы попросили рассказать менеджера по инвестициям Представительства в г. Александрове Елену Николаевну Папугину.
- Допустим, вы живете в однокомнатной квартире, а вам нужна двухкомнатная в одном из домов, строительство которых финансирует Корпорация «Социальная инициатива». Имеющаяся у вас квартира оценивается, и ее стоимость идет в зачет стоимости новостройки. Вам как нашему клиенту, нужно выплатить разницу между стоимостью старой квартиры и инвестиционной стоимостью нового, еще не построенного жилья, в течение срока строительства дома. Все это время ваша семья продолжает жить в старой квартире до того момента, пока не будет построено новое жилье. После этого вы передаете свою старую квартиру Корпорации или продаете ее самостоятельно и вносите необходимую сумму деньгами.
На что надо обратить внимание: имеющееся у клиента жилье мы оцениваем по полной рыночной стоимости, тогда как многие застройщики, предлагающие различные схемы взаимозачета, производят оценку из расчета 60 – 70% от реальной цены. Кроме того, ни одна другая компания не дает человеку возможности выплатить эту сумму деньгами. У нас же большинство участников программы «ИпотекаСтрой» предпочитают самостоятельно продать свое жилье, существенно подросшее в цене, и вернуть Корпорации ту сумму, в которую квартира была оценена на момент подписания договора. В результате такой операции люди себе еще на благоустройство нового жилья зарабатывают, и мы считаем, что это нормально.
Ну а что делать, если человек, нуждающийся в улучшении жилищных условий, не может выплатить всю разницу между стоимостью старого и нового жилья в оговоренный срок, если он не успевает накопить эту сумму, пока идет строительство? Для этих случаев в Финансовой корпорации «Социальная инициатива» также предусмотрена определенная схема действий.
Заключив с Корпорацией договор о программе «ИпотекаСтрой», человек вносит 30% от разницы между стоимостью старого и нового жилья. После этого он вступает в КПКГ «СоцИнициатива Кредит», открывает здесь счет и начинает накапливать средства, а уже через полгода вкладчик имеет возможность взять заем в Кредитном кооперативе, вдвое превышающий размер его накоплений. Получив заем, человек рассчитывается с Корпорацией за новую квартиру, въезжает в нее и постепенно – в течение 3 – 5 лет – выплачивает долг Кооперативу
Приходите к нам в офис, и мы расскажем Вам о других программах Финансовой корпорации «Социальная инициатива», которые позволяют «Улучшить жилье при нехватке денег», а также подберем вариант, наиболее выгодный для вас.
