"Дом, который построил Джек", - эта строчка из детской книжки почему-то всплыла в памяти, когда начал писать эту заметку. Только в нашем случае дом строит совсем не забавный Джек, а весьма авторитетная в городе организация - СМП-733. Кажется, еще недавно здесь стояли два деревянных дома - а уже вырос бетонный забор, дома снесены, экскаватор активно копает котлован под фундамент. Рядом параллельно монтируется огромный башенный кран. И окрестный асфальт сразу покрылся грязью, выносимой колесами машин со стройплощадки - это уже наша "добрая" российская традиция, тут ничего не попишешь...
Заказчик стремительного строительства - Локомотивное депо станции Александров Центральной дирекции по обслуживанию пассажиров в пригородном сообщении Московской железной дороги - филиала ОАО "Российские железные дороги". Вот так нынче звучит, после акционирования железнодорожного ведомства, "полный титул" александровских "локомотивщиков".
- Двухподъездный 9-этажный дом на 98 квартир начал возводиться на углу улицы Революции и Красного переулка, - рассказывают мне начальник отдела кадров локомотивного депо Л. Варагина и специалист по работе с персоналом С. Воинова. - Здесь будет 36 однокомнатных квартир, 54 двухкомнатных и 8 трехкомнатых (площадь последних 64,5 - 67,1 кв. метра). Жилье в новом доме, расположенном в непосредственной близости от нашего предприятия (пять минут пешочком!), получат как наши "очередники" (сегодня у нас таких 107 человек), так и другие работники железнодорожного узла станции Александров.
Наверняка многие уже знают, что сейчас в Госдуме готовится новый Жилищный Кодекс. И, как говорят, с 2006 года очереди на предприятиях и в организациях на получение жилья будут аннулированы. Поэтому льготы, которые предоставляет наше ОАО "РЖД", можно считать весьма действенными. Да, цены за квадратный метр растут (если в предыдущем нашем доме, что построен возле ККЗ "Южный" на ул. Королева,8, железнодорожникам нужно было заплатить по 6500 рублей за каждый "квадрат", то сегодня уже речь идет о 13 тысячах рублей). Скажем, примерная цена 1-комнатной квартиры в этом новом доме обойдется примерно в 455 тысяч рублей. Но только 15 процентов от всей суммы нашим работникам пришлось оплатить сразу при заключении договора. Остальную сумму они будут выплачивать равными долями в течение 15 лет через ипотечный кредит, который предоставляют "Транскредитбанк" и банк "Желдорипотека"!
***- Наверняка были проблемы с расселением жителей двух частных домов, стоявших на этом месте еще недавно (ведь не секрет, что в домах "под снос" их владельцы стараются прописать как можно больше людей)?
- Да, такая ситуация возникала - вначале оказалось, что в двух деревянных одноэтажных домах по улице Революции №№5 и 9 оказалось прописанными... порядка 20 потенциальных получателей квартир! И потому пришлось наводить справки через соответствующие службы окружной администрации - в итоге в качестве компенсации выделили 7 квартир. Разница, как видите, весьма ощутимая...
***- И в завершение - сколько предполагается строить этот новый дом, который наверняка украсит этот микрорайон г. Александрова? И не будут ли расти затем цены за квартиры, которые сегодня названы?
- Строительно-монтажный поезд №733 строит быстро и качественно - поэтому ожидается, что возведение вместе с отделкой займет примерно два года. Что касается стоимости квартир, то если заключены договора на их покупку, то инфляция на сумму выплат влиять не будет.
Беседовал А. ШОРНИКОВ.
