СПРАШИВАЛИ...
"ЛЕД ТРОНУЛСЯ". ЧТО ДАЛЬШЕ?
По поручению жильцов дома №19 по ул. Энтузиастов выражаю редакции благодарность за опубликование 24 марта 2004 года жалобы в адрес начальника ЖКХ, главы администрации и Совета народных депутатов. Многие не верили, что опубликуете, но ошиблись. Результат по некоторым вопросам был положительным: "лед тронулся" - 6 пунктов из 12 были выполнены. И жильцы вновь обратились ко мне с просьбой о помощи
Что не сделано? Никто так и не произвел перерасчета стоимости тарифа за горячую воду и отопление за то время (октябрь, ноябрь 2004 года), когда теплосеть не имела теплоизоляции и обогревала атмосферу.
Котельная №3 работает не по режимной карте, а по приказу диспетчера. Так, 5 и 6 февраля с.г. температура теплоносителя на выходе из котельной была 70 градусов, что соответствует наружной температуре 10-11 градусам, а ночью она была 23 градуса. Это называется экономия на здоровье людей.
Прошу также ответить на следующие вопросы:
Где я могу получить технические условия на подключение дома к теплосетям? Когда в нашем доме будет постоянное горячее водоснабжение? Когда будет произведена замена трубопроводов отопления и горячего водоснабжения дома? Когда будет восстановлена зеленая дворовая зона, а также малые архитектурные формы, разрушенные в период строительства соседних домов и электроподстанции? Когда будут сделаны нормальные подъездные пути, пешеходные дорожки и ливнестоки? Когда будет произведен текущий ремонт подъездов, капитальный ремонт внутридомового газового хозяйства?
В квартирах № 75 и 70 и в торце 1-го подъезда протекают панельные швы. Когда будет произведена герметизация швов? В квартире № 65 температура воздуха не поднимается выше 15 градусов. Когда в ней будет утеплен пол?
В. КОРНИЛОВ,
г. Александров, ул. Энтузиастов, д. 19.
...ОТВЕЧАЕМ
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ - ЗАБОТА ОБЩАЯ
Администрация округа Александров, рассмотрев обращение В.С. Корнилова, сообщает следующее:
Котельная №3 по ул. Энтузиастов, д.7, в соответствии с техническими возможностями осуществляет подачу горячей воды потребителям по двум направлениям по очереди, через день: 1) ул. Терешковой, часть домов ул. Энтузиастов и ул. Кубасова; 2) ул. Энтузиастов, ул. Королева.
Оплата за пользование горячей водой потребителями котельной №3 будет взиматься за фактическое время предоставления услуги. Перерасчет за январь будет произведен в феврале 2005 года.
Для ознакомления с техническими условиями на подключение дома №19 по ул. Энтузиастов к тепловым сетям можно обратиться в обслуживающую организацию "Жилищный трест".
Котельная №3 по ул. Энтузиастов, д. №7 имеет подключенную нагрузку, превышающую мощность котельной. Для ежедневной подачи горячей воды всем потребителям одновременно необходимо выполнение комплекса дорогостоящих мероприятий, которое возможно при условии целевого финансирования в размере более 10 млн. рублей.
Замена трубопроводов отопления и горячего водоснабжения жилого дома должна производиться в соответствии с нормативными сроками эксплуатации трубопроводов.
В 2004 году перед жилым домом №19 по ул. Энтузиастов по заявлениям жителей, в соответствии с решением Совета народных депутатов округа и постановлением главы администрации были ликвидированы торговые палатки. В 2005 году запланировано обустройство детского городка для нескольких жилых домов в районе дома №15 по ул. Энтузиастов. Будет восстановлена пешеходная дорожка от дома №21 к дому №15, а также обустройство подъездной дороги к жилому дому №19 по ул. Энтузиастов.
Работы по герметизации межпанельных швов предусмотрены в плане капитального ремонта жилого фонда на 2005г. по округу Александров в III-IV квартале.
В связи с заявлениями жителей дома №19 по ул. Энтузиастов, 24 февраля 2005 года была проведена комиссионная проверка теплового режима жилых помещений дома. Был выявлен ряд конструктивных недостатков системы отопления (отсутствие перемычек на отопительных радиаторах, неправильное распределение отопительных стояков между жилыми комнатами и кухонными помещениями).
До конца марта специалисты МП "Жилищный трест" и МП "Тепловые сети" должны представить план мероприятий по устранению выявленных дефектов после окончания отопительного сезона.
Рассматривается вопрос о введении платы за техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей в тариф за техническое обслуживание, и после этого будут заключаться договоры на обслуживание и ремонт внутридомового газового хозяйства со специализирующими организациями.
С 1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс Российской Федерации (№189-ФЗ). В соответствии с этим законом определена обязанность собственников жилых помещений в многоквартирных жилых домах нести расходы на проведение капитального ремонта их домов.
В жилом доме №19 по ул. Энтузиастов приватизировано 72 % жилых помещений.
В целях наиболее эффективного управления, обслуживания и эксплуатации данного жилого дома рекомендуем создать Товарищество собственников жилья (ТСЖ).
Разъяснительную информацию по организации ТСЖ можно получить у специалиста администрации округа Александров А.В. Коновалова, тел. 2-23-96.
Начальник управления ЖКХ А.В. ДМИТРИЕВ.