Начался очередной отопительный период, а значит, на ближайшие семь месяцев на плечи горожан снова тяжелым бременем легли расходы на отопление своих квартир.
Как можно уменьшить эти расходы?
Ответим на этот вопрос, исходя из Гражданского кодекса РФ, являющегося основным законом, регулирующим правила обеспечения граждан тепловой энергией: пункт 2 статьи 539 Гражданского кодекса РФ требует наличия прибора учета потребленной гражданином тепловой энергии.
Установлены ли у жителей г. Александрова приборы учета потребленного ими тепла? Нет? Кто-то считает, что приборы учета не нужны?
Произведем расчет стоимости отопления по прибору учета потребленного тепла и сравним с нормативной стоимостью отопления по расценке, установленной нашими органами местного самоуправления.
Учитывая, что в александровских жилых домах приборы учета потребленного тепла по неизвестной причине пока что отсутствуют, привожу расчет по зданию нашей организации (ООО "Дельта-М").
Здание ООО "Дельта-М", высотой в 4 этажа (3+цокольный), имеет отапливаемую площадь 2661 кв.м, что при средней высоте потолков 4,15 м составляет отапливаемый объем 11043 куб.м (данные из технического паспорта здания).
За отопительный период 2004-2005 г.г. показания приборов учета потребленного тепла в здании составили: в 2004 году - 126,6 Гкал, в 2005 году - 249,7 Гкал (по записям показаний прибора учета и счетам-фактурам, выставленным теплоснабжающей организацией).
Отопительный период в 2004 году составлял 80 суток, в 2005 году - 130 суток (по данным, представленным МП "Жилищный трест" и МУП "Тепловые сети").
Таким образом, на 210 суток отопительного периода на отопление здания потребовалось 376,3 Гкал.
Приняв за исходные данные, что в месяце 30 дней, делим потребленное за весь отопительный период тепло на семь полных месяцев, и получаем, что в месяц на отопление здания в среднем потреблялось 53,76 Гкал.
Разделив среднепотребленное за месяц количество гигакалорий на объем отапливаемых помещений, получим, что на отопление 1 куб.м в месяц в среднем потреблялось 0,00487 Гкал.
(Приводить расчет по квадратным метрам нет смысла, поскольку высота потолков у всех разная, а отапливаются, как известно, не квадратные метры пола, а кубические метры воздуха в помещении).
На сегодняшний день нашими органами местного самоуправления принята расценка за тепло для жилых домов 521,15 руб./Гкал.
Таким образом, гражданин, проживающий в квартире площадью 74 кв.м, с высотой потолка 2,6 м, при наличии в доме счетчика потребленной тепловой энергии платил бы за отопление в месяц 74 х 2,6 х 0,00487 х 521,15 = 488 (рублей). Сейчас за ту же самую квартиру ему ежемесячно выставляется счет на 1094 рубля!
Значит, ежемесячная переплата - 606 рублей в месяц, что составляет более чем двукратную разницу.
Из расчета видно, что жители г. Александров, чьи дома не оборудованы приборами учета потребленного тепла, ежемесячно переплачивают за отопление более чем вдвое! Много это или мало? Зная площадь и высоту своей квартиры, сделайте расчет, и решайте для себя сами:
ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ х ВЫСОТУ ПОТОЛКА х СРЕДНЕПОТРЕБЛЯЕМОЕ В МЕСЯЦ КОЛИЧЕСТВО ГИГАКАЛОРИЙ (0,00487) х ЦЕНУ ГИГАКАЛОРИИ (521,15).
Можете посчитать за весь отопительный период, по всему многоквартирному дому, за несколько лет (а тепловой счетчик работает многие годы)...
Поскольку местной власти установка счетчиков потребленного тепла в домах граждан, похоже, не нужна, решать этот вопрос в каждом доме его жителям придется самостоятельно.
В любом случае, от решения этой проблемы каждый александровец сможет ежемесячно получать немалый доход в течение всех последующих лет.
Но это еще не все!
Самое удивительное я оставил напоследок: это - существующие в г. Александров расценки на тепловую энергию. Они таковы: для организаций и предприятий тариф составляет 396,82 руб./Гкал. (по договору с теплоснабжающей организацией), для граждан тариф составляет 521, 15 руб./Гкал!
Разница - почти на треть!
То есть нашим властям мало того, что жители г. Александров более чем в два раза переплачивают за отопление из-за отсутствия в их домах приборов учета, так еще и расценка за гигакалорию тепла для них на треть завышена!
Таким образом, жители г. Александров платят за отопление почти в 3 (три) раза больше, чем предприятия и организации! И это несмотря на то, что Конституция нашей страны гласит: "Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека".
Что-то в нашем городе социальная политика в отношении стоимости отопления пока что не наблюдается. Складывается стойкое впечатление, что нашим органам местного самоуправления давно уже плевать и на Конституцию, и даже на своих граждан!
Как житель города, выражаю надежду, что вновь избранный мэр разберется со сложившейся ситуацией и защитит верящих в него избирателей.
Р. МОРОЗОВ,
юрисконсульт ООО "ДЕЛЬТА-М".
