ВЫЯВЛЕНЫ МНОГОЧИСЛЕННЫЕ НАРУШЕНИЯ Открыл пресс-конференцию Александровский городской прокурор А.Шайкин. Необходимость встречи с представителями местных СМИ Александр Иванович обосновал многочисленными случаями взрывов газа в жилых домах, в социальных учреждениях и на промышленных предприятиях страны, что заставило сотрудников прокуратуры отреагировать по-своему. В феврале силами Александровской городской прокуратуры была проведена проверка исполнения законодательства в этой области. В ней приняли участие специалисты Ростехнадзора и Треста «Александровгоргаз». Выявлены многочисленные нарушения законодательства: и отсутствие договорных отношений между физическими и юридическими лицами и эксплуатирующими газовое оборудование организациями, и нарушение правил эксплуатации сетевого и внутридомового газового оборудования...
В детали этой проверки журналистов посвятила помощник городского прокурора Ю.Корсунская. На территории Александровского района техническое обслуживание газового оборудования в домах осуществляет специализированная организация - филиал ООО Владимироблгаз - Трест «Александровгоргаз». Так вот, во время проверки были установлены факты, когда в некоторых домах техническое обслуживание газового оборудования не проводилось лишь потому, что по каким-то причинам до сих пор не было соответствующих договорных отношений. А между тем, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, бремя технического обслуживания принадлежащего ему имущества обязан нести собственник жилого дома. Аналогичные нормы прописаны и в Жилищном кодексе РФ. В других законодательных актах, где речь идет о безопасности газового оборудования жилого многоквартирного дома, сказано, что ответственность за это лежит на организации, осуществляющей техническое обслуживание многоквартирного жилого дома. Таким образом, круг ответственных вполне определен. Им-то по итогам проведенной проверки Александровским городским прокурором и было внесено 16 (!) представлений - председателям правлений ЖСК и ТСЖ, а также муниципальным предприятиям, которые осуществляют техническое обслуживание и ремонт муниципального жилищного фонда. Такого договора не имело даже муниципальное предприятие «Александровская дирекция жилищных услуг» (который был заключен в ходе прокурорской проверки).
ОПАСНЫЕ ОБЩЕЖИТИЯ Особый разговор - о техническом состоянии внутридомового газоиспользующего оборудования многоэтажных жилых домов, которые ранее использовались в качестве общежитий (дом N 7, корп. 3 по ул. Терешковой и дом N 19 по ул. Гагарина). Оказалось, что бытовые газовые плиты, расположенные в отдельных помещениях, предназначенных для приготовления пищи на жилых этажах, имеют технические дефекты и неисправности. Вентиляционные каналы в указанных помещениях забиты мусором, приточная вентиляция отсутствует. Проверки вентиляционных каналов не проводятся (за заключение договоров на такие проверки силами Добровольного пожарного общества, которые должны проводиться дважды в год, так же отвечает МУП «АДЖУ»).
Юлия Александровна отметила, что руководители половины муниципальных предприятий и организаций, ЖСК и ТСЖ, ряда управляющих компаний уже обратились в Трест «Александровгоргаз» для заключения соответствующих договоров. Это тем более важно, что, к примеру, были выявлены факты отсутствия тяги в вентиляционных каналах, что говорит о серьезной опасности эксплуатации в таких помещениях газоиспользующего оборудования.
Специально подчеркивалось, что обязанность соблюдения и обеспечения надлежащего технического состояния и безопасности эксплуатации внутренних устройств газоснабжения лежит на пользователе жилых помещений (то есть, не только на собственнике, но и на нанимателе жилых помещений, что особенно важно для случаев, когда речь идет об общежитиях). Кроме того, пользователь обязан немедленно сообщать обо всех неисправностях приборов учета газа и каких-либо иных нарушениях, которые возникают при использовании газа. И еще. Законом установлено, что монтаж, установка газовых приборов, аппаратов и другого газоиспользующего оборудования, присоединение их к газопроводам и системам газоснабжения производится только специализированными организациями. И это тоже актуально, поскольку в настоящее время нередко встречаются самовольно перепланированные квартиры, пользователи самостоятельно подключают газоиспользующее оборудование. Долго ли до взрывов, до человеческих жертв?! Как показывает статистика в целом по России, недолго...
И ПЕРЕКЛАДЫВАТЬ ЭТОТ ГРУЗ НЕ НА КОГО... Внимание жителей Александровского района было обращено и на то обстоятельство, что не следует ждать, когда кто-то заключит договоры со специализированной организацией (на территории Александровского района, повторяем - таким правом - технического обслуживания газоиспользующего оборудования - обладает только Трест «Александровгоргаз»). И каждый житель должен заключить с этой организацией договор на техническое обслуживание.
Любопытно, что в других городах и районах Владимирской области руководители ЖСК и ТСЖ, ранее не заключившие подобные договоры, привлекаются к административной ответственности без отсрочки. В Александровском районе для тех, кто нарушил закон впервые, сделано маленькое послабление. Но если договоры не будут заключены и теперь, такие руководители могут вполне рассчитывать на штрафы - об этом прямо предупредил прокурор А.Шайкин. (Уровень штрафов, в соответствии с законом, исчисляется тысячами рублей для руководителей и десятками тысяч рублей - для юридических лиц, то есть, для самих организаций, которые эти руководители возглавляют). С газом шутки плохи, с законом - тоже.
ЖИЗНЬ СТАЛА НАЛАЖИВАТЬСЯ Выступил на пресс-конференции и начальник Треста «Александровгоргаз» Д.ОЛЕНИЧЕВ, который, во-первых, поблагодарил прокуратуру за проведенную работу.
С газом следует работать «на Вы», считают специалисты. Если протечку воды можно устранить не сразу, то утечку газа следует исправлять немедленно. И дело сдвинулось с мертвой точки.
Руководитель одного из подразделений Треста «Александровгоргаз» И.ФЕДОРОВ привел конкретные данные. Оказалось, что 85 % ТСЖ Александровского района уже заключили договоры на техническое обслуживание газоиспользующего оборудования и внутридомовых газопроводов. Теперь тут проводятся собрания жильцов. И в связи с этим было сказано, что ответственность за техническое состояние газовой плиты, колонки или газового котла, которые установлены в квартире, несет не председатель ТСЖ, как некоторые думают, а собственник квартиры (либо живущий в чужой квартире наниматель).
В последнее время жильцы все чаще заменяют газоиспользующее оборудование, приобретая новое. И это радует газовиков, поскольку в современном оборудовании предусматриваются такие функции, как, например, газ-контроль. Если пламя горелки зальет сбежавшим из кастрюли содержимым либо его собьет порывом ветра из форточки, благодаря функции «газ-контроль» подача газа будет перекрыта. Безопасности в новом оборудовании уделяется первостепенное значение.
ПОКА ГРОМ НЕ ГРЯНУЛ... К сожалению, около 45% газоиспользующего оборудования находится в ветхом и даже в аварийном состоянии. Ремонтировать оборудование, к которому давно стали дефицитом любые запасные части, очень сложно. Другая проблема стара как мир: пока гром не грянет, мужик не перекрестится. Некоторые жильцы до сих пор не понимают того, что обслуживать газоиспользующее оборудование следует не только тогда, когда «что-то случится», но и задолго до ЧП. Утечки газа следует предвосхищать. Ответы вроде тех, которые слышат работники Треста «Александровгоргаз» от жильцов: «Мы газовиков не вызывали!», должны быть исключены.
Важно так же регулярно проверять дымоходы и вентиляционные каналы, особенно если в доме установлены газовые котлы. Делать это следует 1 раз в год для асбоцементных и 1 раз в 3 месяца - для кирпичных дымоходов. Вентиляционные каналы помещений, в которых установлено газоиспользующее оборудование, следует проверять не реже 2-х раз в год, зимой и летом.
Чтобы представить, в каком состоянии в нашем районе находится аварийная служба, Александровская городская прокуратура совместно со специалистами Ростехнадзора, а также службой ГО и ЧС провела контрольно-тренировочный вызов по сигналу «запах газа из квартиры». Аварийная служба Горгаза приехала в течение 7-ми минут (это находится в пределах норматива), действия службы по ликвидации аварии признаны правильными.
ГАЗОВИКОВ ЗАСЫПАЛИ ВОПРОСАМИ Вопросов у журналистов нашлось множество. Ощущалось, что такая встреча давно назрела. И хорошо, что Александровская городская прокуратура взяла на себя инициативу ее проведения. Вот некоторые из заданных вопросов и ответы на них, которые дал начальник Треста «Александровгоргаз» Д.ОЛЕНИЧЕВ.
- Как часто следует проверять газовую плиту, колонку и газовый котел, расположенные в квартирах? - 1 раз в год.
- Как должен действовать жилец и пришедший для технического обслуживания оборудования работник Горгаза? Кому и как следует платить? - Платить следует слесарю Горгаза. Он, в свою очередь, должен выписать в 3-х экземплярах квитанцию об этом. Одна остается у заказчика, другая - у слесаря (он сдает денежные средства в кассу), третья - для контроля.
Каждый работник Горгаза имеет удостоверение с фотографией и печатью. В договоре имеется перечень работ, которые должны быть выполнены. Жилец вправе потребовать от работника выполнения всего перечня работ. Особенно внимательными следует быть не только к трубе, подходящей к плите, но и ко всем другим трубам, поскольку именно в них часто случаются утечки. И не надо потом говорить, что газовики только деньги берут, а ничего не делают. Это зависит от жильцов.
- Как долго должно служить газовое оборудование? - Для газовых плит максимальный срок годности 14 лет. Но человек человеку рознь. У одного плита и через 14 лет почти как новая, а у другого...
Во Владимироблгазе сейчас рассматривается вопрос регулярности технического обслуживания плит. Если у вас плита новая, то, возможно, будет установлен более щадящий срок - 1 раз в 3 года, например. А если у вас плита давно требует замены, а денег на новую нет, в таком случае придется ее проверять 2 раза в год. Экономите на замене плиты, придется дополнительно платить за обслуживание. Впрочем, пока вопрос находится в разработке.
Обращаем внимание жителей: заключив договор и оплатив техническое обслуживание, вы получаете возможность в любое время суток вызвать аварийную газовую службу, и при этом работы по устранению аварии будут выполнены бесплатно (если потребуется, вы оплатите только стоимость запасных частей). Телефон аварийной службы Горгаза: «04» работает круглосуточно.
- Многие жители даже не представляют себе уровень нынешних расценок и тарифов на обслуживание установленного в их квартирах газоиспользующего оборудования. И узнать об этом негде. - Если это интересно, мы сделаем выборку основных видов работ и предоставим для опубликования. Вызов слесаря обойдется жильцу в 56 рублей, остальное - в зависимости от выполненного объема работ.
ТЕРРАКТ В ГОРОДЕ СТРУНИНО Были вопросы и к работникам прокуратуры. Один из них касался зимнего ЧП в городе Струнино, когда в 27-градусный мороз была прекращена подача газа. Возникла реальная угроза вывода из строя всей городской системы отопления.
Ответил на него А.ШАЙКИН:
- По этому факту Следственным управлением УВД Александровского района расследует уголовное дело. Проведен большой объем следственных действий. Недавно Александровская городская прокуратура изучила эти материалы. Были сделаны замечания по направлению и ускорению расследования. Пришлось признать, что работа несколько затянута. Впрочем, есть и некоторые результаты.
Вокруг этого ЧП до сих пор много разговоров. Охранять газораспределительные станции возможным не представляется, слишком много потребуется для этого сил. К тому же аппаратура газораспределительных станций не позволяет каждому проходящему мимо перекрыть подачу газа, сделать это по силам только специалисту и при помощи соответствующего оборудования.
Как раз такой бывший специалист сейчас и подозревается в обсуждаемом нами преступлении. Он житель Александровского района, и у него есть основания обижаться на своего бывшего работодателя. Это, мы считаем, и могло стать причиной совершения названного преступления. Обвинение ему пока не предъявлено: проверяется выдвинутое им алиби, которое пока не подтверждается.
На основании собранных прокуратурой сведений приняты дополнительные меры, чтобы подобное не стало возможным снова. Специалисты заверили, что препятствий для проникновения на подобные объекты будет больше, и они будут серьезнее.
ДОГОВОР МОЖНО ЗАКЛЮЧИТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ - Специфика Александрова, как, впрочем, и других близлежащих городов, такова, что многие жители работают в Москве и в Подмосковье. Работают по суткам. Можно ли заключить договор на техническое обслуживание в индивидуальном порядке? На этот вопрос ответил Д.ОЛЕНИЧЕВ: - Можно. Если в то время, когда с жителями дома заключались договоры на техническое обслуживание, кого-либо не оказалось в квартире и в связи с этим договор не заключен, положение можно исправить. Любой жилец может позвонить по телефону: 04, и к вам для этих целей специально приедет аварийная служба. Мы сейчас делаем все возможное, чтобы максимально охватить договорами население Александровского района. Скажу больше: работа эта на контроле у губернатора Владимирской области Н.Виноградова.
- Какова перспектива газификации села Андреевского, других близлежащих сел? - Надо быть оптимистами, будет газ и в этих деревнях и селах. Но для этого сначала надо построить газораспределительную станцию. Мне, в частности, известно, что глава Александровского района В.Коркин работает над этой проблемой. Но чтобы попасть в программу газификации, сначала надо подготовить проект. Если он будет готов в 2008 году, тогда можно двигаться дальше...
- Что, чаще всего, является причиной тех взрывов, о которых мы узнаем по телевидению? - Чаще всего взрывы происходят там, где используется не природный, а емкостной, сжиженный газ. Сжиженный газ значительно тяжелей воздуха и при сливе он может заполнять подвалы. Это и опасно.
В заключение пресс-конференции было высказано единодушное мнение, что подобные беседы, несомненно, приносят пользу. Отношения жителей Александровского района с руководителями предприятий и организаций, отвечающих за жизнедеятельность населенных пунктов, должны быть более тесными. И хорошо, что хотя бы прокуратура взялась проводить такие встречи.
В.ДЕМЬЯНЕНКО.
