17 октября под председательством губернатора Николая Виноградова состоялось заседание областной Комиссии по правам человека. Обсуждались вопросы соблюдения законодательства при оказании услуг гражданам по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту жилого фонда во Владимире, а также изменения, произошедшие в оплате труда педагогов областного центра.
Основные недостатки, выявленные членами комиссии в ходе проверки работы жилищных организаций, касаются неправильного оформления договоров на управление многоквартирными домами, формального подхода к проведению собраний собственников жилья, отсутствия прозрачности во взаимоотношениях граждан и управляющих компаний (из-за нежелания последних регулярно отчитываться и работать под контролем жителей). Слабо проводится разъяснительная работа - квартировладельцы зачастую не знают своих прав, не понимают, за что они платят и почему не получают качественного ремонта. Серьезной проблемой также является незаконная продажа и сдача в аренду подвальных помещений без согласия собственников квартир.
Начальник государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области Владимир Козырев отметил, что за 9 месяцев этого года в инспекцию поступили 328 обращений жителей Владимира с просьбами устранить те или иные нарушения эксплуатации жилищного фонда. Хотя во Владимире по сравнению со многими другими городами области с точки зрения содержания жилья дела обстоят более или менее благополучно. Но тревожит ситуация с ветхими домами. Так, в течение этого года сделано 4 заключения о невозможности проживания в жилых домах (по области вынесено 19 таких заключений). Сомнение вызывает отчетность о 100% подготовке города к зиме и о 100% оформлении паспортов готовности жилых домов "к прилету белых мух". В частности, большое количество недоделок обнаружено в Юрьевце и Энергетике. "Жители к приемке домов не привлекались", - сделал вывод главный жилищный инспектор области. Конечно, важна и инициатива самих граждан. Образцы оформления договоров управления многоквартирными домами и протоколов собраний собственников жилья они могут найти на сайте администрации Владимирской области.
Как подчеркнул губернатор Николай Виноградов, положительные изменения в состоянии жилого фонда области есть, они связаны с появлением денежных средств на капитальный ремонт, в том числе выделяемых из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Активнее ведется работа по ремонту кровли. Важно удержать эти темпы. Однако поддержание домов в течение года в надлежащем состоянии требует постоянной финансовой "подпитки". В муниципальных образованиях идет большая работа по подготовке новых заявок в Фонд. Но проблемой остается правильный выбор жителями управляющей организации, который во многом зависит от их неравнодушного отношения, знаний жилищного законодательства. Сложность еще и в том, что сейчас на рынок приходит много частных управляющих и подрядных компаний, но не все из них грамотные и добросовестные.
Николай Виноградов заметил, что обсуждение таких вопросов на Комиссии по правам человека будет способствовать их решению. Глава региона дал поручение государственной жилищной инспекции провести выборочную проверку договоров между многоквартирными домами и управляющими компаниями, а также взять на контроль распоряжение подвальными помещениями в таких домах.
Главные выводы, сделанные членами комиссии по итогам обсуждения, - необходимо усилить разъяснительную работу среди населения, разработать систему контроля за выполнением управляющими компаниями и подрядными организациями обязанностей по надлежащему техническому обслуживанию и ремонту жилья.
Комиссия по правам человека одобрила мероприятия по переходу на отраслевой принцип оплаты труда педагогов, проведенные во Владимире и области. По словам начальника управления образования администрации г. Владимира Галины Фроловой, повышение на 30% зарплат учителей привело к тому, что опытные педагогические кадры стали возвращаться в школы. Те из преподавателей, кто имеют высшую категорию, получили даже более значительную прибавку. Ощутимо поднялась зарплата руководителей образовательных учреждений.
Губернатор Николай Виноградов обратил внимание на необходимость с умом использовать возможности стимулирующих выплат. Разрыв между работниками низшего звена и руководителями пока велик, но "нужно двигаться вперед". "Это только начало, зарплата будет и дальше расти", - отметил глава региона.
Пресс-служба администрации области.
