Во Владимирской области снизят минимальную площадь участка для инвесторов, достраивающих проблемные дома
Депутаты профильного комитета Законодательного собрания поддержали изменения в этой сфере. Поправки касаются четырёх многоквартирных домов, включённых в перечень долгостроев региона.
На заседании комитета Заксобрания по имущественным и земельным отношениям депутаты рассмотрели законопроект, направленный на совершенствование механизмов завершения строительства многоквартирных домов, признанных проблемными. Внесение изменений инициировано региональным Министерством архитектуры и строительства. Об этом пишет «Комсомольская правда».
Как пояснила заместитель министра архитектуры и строительства Надежда Долинская, предлагается скорректировать требования к площади объекта, который инвестор обязан построить на земельном участке, предоставляемом ему в рамках реализации инвестиционного проекта. В действующей редакции норматив составляет не менее 40 тысяч квадратных метров. Разработчики законопроекта предлагают снизить этот показатель до 25 тысяч квадратных метров.
Необходимость таких изменений продиктована конкретной ситуацией в регионе. В настоящее время в регионе насчитывается четыре проблемных многоквартирных дома. В этот перечень входят корпуса 1, 4 и 5 жилого комплекса «Дуброва парк — 2», а также объект, расположенный на улице Северной, 2а.
Один из этих объектов, как отметила Надежда Долинская, не требует значительных финансовых вложений для завершения строительства. В связи с этим предоставление инвестору земельного участка меньшей площади, позволяющего возвести не менее 25 тысяч квадратных метров жилья, является экономически обоснованным решением. Данный подход, по мнению разработчиков, позволит сделать проект более привлекательным для инвесторов и ускорить решение проблемы обманутых дольщиков.
По итогам обсуждения депутаты проголосовали за рекомендацию Законодательному собранию принять законопроект в предложенной редакции. Ожидается, что окончательное решение будет принято на ближайшем заседании регионального парламента.