ДОМ НА САМОСПИСЫВАНИИ. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?

Съездить в дом № 6 по улице Юбилейная нас пригласила заместитель председателя СНД г. Александрова Светлана Вячеславовна Поваляева. Этот дом входит в ее избирательный участок, и, как и многих другие, испытывает трудности с оплатой за электроэнергию в местах общего пользования. Жители пытаются навести порядок, и сами принимают кое-какие меры для уменьшения платежей. Как могут. Нельзя сказать, что не получается, но, увы, результатами не удовлетворены. И за помощью обратились, конечно же, к своему депутату, зная, что Светлана Вячеславовна не откажет – не раз в этом убеждались.

И вот сегодня по предварительной договоренности депутата с руководством ООО «УК АДЖУ» в доме ждут специалиста этой управляющей компании для того, чтобы решить, что делать дальше, чтобы выработать какую-то совместную программу действий.

Артем Вячеславович Чернов – начальник энергоучастка ООО «УК АДЖУ» и старшая по дому Ольга Павловна Белова нас уже ждали. У Артема Вячеславовича в руках реестр дома, в котором указаны показания счетчиков по каждой квартиры за каждый месяц, выставленные суммы оплаты за электроэнергию. Прошу сделать небольшой анализ.

- Предъявленные к оплате за места общего пользования суммы по этому дому большие. Из общей по городу статистики не выпадают, но это говорит о том, что проблема существует в большом количестве домов. Реестр показывает, что в 10-11 квартирах дома нереально малы показания индивидуальных счетчиков – есть даже нули. В пяти квартирах эта ситуация повторяется из месяца в месяц. Надо разбираться. Но первый шаг жильцы сделали – перешли на самосписывание показаний индивидуальных счетчиков.

- Что значит, дом на самосписывании?

- Жильцы сами списывают показания счетчиков и подают данные в «Энергосбыт». Так работает не один этот дом, и при переходе на этот способ мы наблюдаем снижение оплаты за места общего пользование.
- Мы этого не почувствовали, - вступает в разговор старшая по дому. - Получаем платежки, и жильцов трясет от этих цифр. По 100 – 200 квт за места общего пользования! В соседних - по 6, 7, а у нас…как не у людей.

- Проблема в том, что списывать показания надо всем жильцам в один день, - поясняет А.В. Чернов. - Причем в тот же день, когда Энергосбыт списывает показания общедомового счетчика – это происходит в конце месяца, 26 – 27 числа. Это очень важно, и тогда часть проблемы решится. Такие примеры в городе есть.

- Значит, есть и еще одна часть проблемы?

- Анализ показал, что на величину оплаты за места общего пользования влияют несколько причин – кроме одновременного списывание показаний индивидуальных и общедомового счетчиков, необходима замена старых индивидуальные счетчики, с которыми просто уже нельзя работать, так как они не входят в класс точности, истек срок их поверки. В этом доме счетчики очень старые, их никто никогда не менял. На начало марта мы совместно с «Энергосбытом» назначили проверку здесь индивидуальных счетчиков. Но уже сейчас могу показать.

Поднявшись на этаж, А.В. Чернов показывает:
- Счетчик 502-М, 1970 года выпуска. Класс точности 2,5. Срок поверки закончился 16 лет назад. Класс точности не соответствует современным требованиям. Он должен быть 2,0 или выше.

- Мы хотели бы заменить счетчики, но вопрос в деньгах, - отвечает О.П. Белова. - У нас на субсчете в МУП остались деньги, которые мы планировали использовать на электросчетчики или на теплосчетчик, или на замену труб (дому 42 года, так что проблем полно), но наши денежки «накрылись». Скажите, почему нельзя установить электросчетчик на подъезд?

- Законодательство не позволяет. Оно не предполагает никаких других счетчиков, кроме общедомового и индивидуальных.

Еще одна головная боль жильцов – магазин на первом этаже дома, и торговая точка неподалеку, подключенная к общему счетчику дома.

– Это мы уже проверили. Магазин на первом этаже к общедомовому счетчику не подключен, у него отдельный ввод. Отдельно стоящая палатка подключена, но показания ее счетчика вычитаются из общего показателя. Из реестра это видно – 1500, 1600 квт…

- Это нас не устраивает, мы хотим, чтобы палатку от нашего дома отключили. Не верим, что в месяц она использует 1500 квт. Работает круглосуточно, в ней холодильники, отопление, музыка, Интернет, кабельное телевидение… И всего 1500 квт? Не верим.

- Отключить технически очень проблематично, практически невозможно. Но проверить расход энергии, согласен, надо.

Итак, встреча определенные результаты дала - решено показания индивидуальных счетчиков снимать одновременно с общедомовым. Вопрос с установкой новых индивидуальных счетчиков – продумать. А в марте управляющая компания проведет проверку в доме совместно с «Энергосбытом» и, возможно, найдет еще какие-то пути решения. Главное – не стоять на месте, а действовать, и тогда результат непременно будет. Большие надежды в этом плане жильцы возлагают на своего депутата С.В. Поваляеву, которая, как сказала О.П. Белова, им во всем помогает.

В. ПЕШКОВА.