ЧЕГО МЫ БОИМСЯ БОЛЬШЕ – НОВЫХ ПРАВ ИЛИ НОВЫХ ОБЯЗАННОСТЕЙ
Столько сейчас говорится о ТСЖ хорошего и разного, что эта тема не могла остаться незамеченной Университетом третьего возраста. И лектором по просьбе Людмилы Владимировны Егоровой (ректор университета в городе Карабаново) стал юрист, депутат и руководитель территориальной общественной приемной полномочного представителя Президента РФ в ЦФО Алексей Николаевич Дорожнов.
Что же такое ТСЖ? Сразу отметим, что это не тайное сообщество жильцов для борьбы с «коммунальным беспределом», а товарищество собственников жилья, то есть такой вид управления домом, когда жильцы сами решают, какой вопрос первостепенный, а что может подождать, чем заняться, ремонтом крыш или заменой коммуникаций, а также как распорядиться прилегающей территорией. Это тоже не маловажное замечание, потому что с этого года мы будем платить за землю, на которой стоит дом, раз мы собственники, то и права у нас собственнические, но и обязанности тоже.
Как бы не забойно выглядела фраза - новое, это хорошо забытое старое, но это действительно так, потому что в режиме ТСЖ жили и продолжают жить так называемые кооперативные дома. А сколько себя помню, столько и удивлялся: почему в кооперативных домах подъезды всегда «отремонтировеннее» и чище выглядят. Скажете, там подбирался контингент, который изначально относился к дому как собственник, ведь «коопреативщики» покупали свои метры, поэтому и отношение у них к дому как к своему, личному, а не как к общему.
После каждой темы лекции задавали вопросы. Самые разные. От такого, кого считать собственником, до – что делать с теми, кто не платит. А, действительно, что?
Слушатели спрашивали про возможные прогнозируемые трудности. Наверное, надо решить для себя, чего мы боимся больше – новых прав или новых обязанностей. И сделать выбор.
У человека всегда есть право выбора. А открывать ТСЖ или не открывать – это дело общего собрания жильцов, но знать о такой возможности люди должны. А задача университета не уговаривать, а дать общие знания о теме, чем он занимался, занимается и, надеемся, будет заниматься впредь.
В. КУЛЬКОВ