БЕСПРЕДЕЛ НА ГОСУДАРСТВЕННОМ УРОВНЕ или как выжить человеку в условиях жилищной реформы

Давно наболевший вопрос: плата на электричество в многоквартирном доме.

С января 2009 года в квитанции за электричество ввели строку: места общего пользования. Недавно узнала, что это новшество действует не во всех городах Владимирской области и даже не во всех домах нашего города, т. е. кто-то за места общего пользования вообще не платит. С введением этой строки недовольных в городе оказалось очень много. Кто-то платит только по показаниям своего счетчика, игнорируя данные квитанции, кто-то насчитывает сам за места общего пользования в пределах 14% от показаний квартирного счетчика. Но с декабря прошлого 2009 г. этот номер не проходит, т. к. везде повесили объявления, что плата взимается только по квитанции со штрих-кодом. В сентябре – октябре 2009г. на стенде объявлений в помещении ОАО «Владимирэнергосбыт» висела информация, что платить на общедомовые нужды необходимо в пределах:

- дома с газовыми плитами 12 – 18% от показаний квартирного счетчика;
- дома с газовыми плитами и лифтами 20 – 30%;
- дома с электроплитами 8 – 13%;
- дома с электроплитами и лифтами 15 – 20%.

Такая информация была быстренько убрана со стенда, т. к. на деле получается, что за места общего пользования приходилось и приходится до сих пор платить, судя по квитанции, до 50%, а то и больше, от показаний квартирного счетчика.

При обращении в ОАО «Владимирэнергосбыт», был получен ответ: собирайте 50% подписей жителей дома, создавайте комиссию по выявлению тех, кто ворует электричество. Но у нас в доме (Коссович, д.8) 50% тех, кто ворует, и они ни за что не подпишут такое обращение. Воруют они по своей воле (несанкционированное подключение) или не по своей (счетчики неисправны или просто стоят, не крутят), это надо проверять. Вопрос в том, что за такую проверку никто не хочет браться!

ОАО «Владимирэнергосбыт» хорошо устроилось: они получают по общедомовому счетчику и в «ус не дуют»! Им без разницы, сколько и кто платит, главное, чтобы баланс сошелся, свое получить.

Но если посмотреть распечатку по квартирам, то получается, что в некоторых квартирах нагорает по 40-60 кВт в месяц, тогда, как один только холодильник (а холодильники есть в каждой квартире!) требует 30-40 кВт в месяц.

Я живу одна в 2-х комнатной квартире и не собираюсь отказываться от благ цивилизации (компьютер, микроволновка, телевизор, кофеварка и пр.). За потребленную электроэнергию своей квартиры я не отказываюсь платить, но почему я должна платить по 100 кВт за места общего пользования? Я, получается, живу в подъезде и потребляю больше, чем моя соседка! Живя в таких же условиях, у нее нагорает 36 кВт в месяц только за квартиру! ОАО «Владимирэнергосбыт» даже не хочет задуматься и проверить, почему некоторые жители платят так мало по счетчику? Но ведь в обязанности ОАО «Владимирэнергосбыт» входит не только следить за правильностью оплаты за услуги по счетам, но следить за правильностью предоставления, потребления этой услуги. Со стороны ОАО «Владимирэнергосбыт» просто необходима полномасштабная проверка всех потребителей, включая квартиры, с выявлением нарушителей и привлечением их к ответственности!

Такая казуистика происходит с введением постановления правительства РФ № 307 от 23 мая 2006г. «О порядке предоставлении коммунальных услуг», приложение 2 или неправильном его применении.

По этому постановлению мы должны платить за места общего пользования в пропорциональной зависимости от нагоревшего электиричества в квартире, т. е. пропорционально потребленному ресурсу, что противоречит Жилищному кодексу. В Жилищном кодексе говорится, что за содержание и обслуживание мест общего пользования собственник жилья несет бремя ответственности пропорционально доли собственности (но не пропорционально ресурсам, ресурсы у нас пока еще не в собственности – замечание автора статьи).

По идее мы должны платить пропорционально площади квартиры. Или пропорционально количеству жителей (постоянно или временно прописанных). Но в последнем случае тоже получается противоречие Кодексу. Отсюда единственно возможный вариант: от площади, доли собственности!

Вопрос экономии. Я давно отказалась от «лампочек Ильича». В отличие от расхожего мнения, что «лампочки Ильича» дешевле, энергосберегающие лампочки, при начальной высокой цене, оказываются выгоднее, реже приходится менять (вкрутил и забыл), на год хватает, а то и больше, и они намного меньше потребляют электроэнергии. Вот уже несколько лет в квартире у меня горят энергосберегающие лампочки, такую же лампочку я ввернула на лестничную площадку. И при всем при этом я оказалась злостным потребителем общедомового электричества!!! Плачу по 100 кВт (!) только за места общего пользования.

Россия всегда была богата на народные таланты. Вот такие народные «кулибины» умудряются подключаться к соседу или внаглую - к общедомовым сетям в подвале, меняют местами подводящие провода на счетчике. Прищучат их в одном месте, они найдут другую лазейку, где можно своровать. И пока у нас будет свободный доступ к шкафам со счетчиками, а шкаф откроет любой мальчишка ржавым гвоздем, «кулибины» не переведутся.

15 сентября 2009г. я обратилась к прокурору Александровского района с жалобой, в которой просила проверить правильность начисления платы за электричество, конкретно за мою квартиру. 28 сентября я получила ответ-отписку (в конверте с надписью «С праздником»!): «Оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется», и приложена выдержка с формулой расчета из постановления № 307 прил. 2.

В сентябре же я послала два письма-обращения Президенту Д.А. Медведеву на его сайт в интернете, в которых указала на противоречие с Жилищным кодексом. Пришло два уведомления, что мои обращения направлены на рассмотрение в Министерство регионального развития РФ. … «А воз и ныне там»!

Л. ПРИВАЛОВА,
житель многоквартирного дома, член ТСЖ «Коссович», пенсионер.