ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ КОЛЛАПС И ВЫБОРЫ 2011 ГОДА.

Каждый простой житель нашего города в своей повседневной жизни в частных беседах, находясь в автобусе, в очереди в магазине или делая покупки на рынке, невольно заводит разговор с собеседником о житье-бытье. Общей темой в разговорах постоянно звучат темы быта: тепло, горячая и холодная вода, грязь на улицах, не вывезенный мусор, простой лифтов и т.д.

Прошло более пяти лет с момента принятия нового Жилищного Кодекса, который предоставил нам право стать настоящим собственником своего жилья и общего имущества дома. Этот закон дал нам не только права, но и возложил ответственность за содержание своей собственности. Ушли в историю те времена, когда была объявлена всеобщая и поголовная приватизация нашего жилья и мы, не задумываясь о ее последствиях, ринулись закрепить за собой это право. Под действие этого закона попали и вновь возведенные дома, и постройки времен 60-х годов прошлого века, требующие проведения капитальных ремонтов. Никто не обратил внимания, что в законе «О приватизации» статьей 16 определен порядок оформления права собственности, предусматривающий к началу проведения приватизации конкретного дома провести его капитальный ремонт. Организация этой работы была возложена на региональные и муниципальные органы власти. Результат этой «заботы» о нас, простых гражданах, - налицо: за все виды капитальных ремонтов общего имущества домов приходится платить рядовому жителю из своего кармана. Счастливчиков, в чьих домах провели капитальный ремонт по Федеральному закону № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ», в нашем городе можно пересчитать по пальцам.

К окончанию срока создания этого фонда, а это 2012 год, жилой фонд города отремонтировать на 100% не удастся - это факт! Итак, остальной жилой фонд продолжит свое ветшание и разрушение, ведь только замена инженерных сетей горячего и холодного водоснабжения стандартного 60-ти квартирного дома обходится около миллиона рублей, в такую же сумму обойдется и ремонт крыши. Таким образом, эта услуга обойдется собственнику каждой квартиры в сумму более 30-ти тысяч рублей единовременными выплатами.

Надежды на коренное изменение ситуации население страны связывало с приходом к власти партии «Единая Россия» и ее представителей на региональном и муниципальном уровнях. Три года назад под флагом этой партии к нам в город был «делегирован» коренной москвич, который в кратчайшие сроки обещал сделать наш город приемлемым для нормальной жизни и труда. Предвыборные речи кандидата светились оптимизмом: обещан поток инвестиций и инноваций в промышленность города, каждый горожанин будет иметь работу и достойный заработок, борьба с коррупцией будет приоритетной задачей, бытовые условия проживания поднимутся на небывалый доселе уровень, работа муниципальных предприятий в сфере жилищно-коммунальных услуг будет ориентирована на нужды простого горожанина, жители круглый год будут пользоваться современными благами - горячей водой и теплом, чистыми и обустроенными улицами и придомовыми территориями, современными детскими дошкольными учреждениями и общеобразовательными школами, досуговыми и развлекательными центрами, будет внедрен институт одного окна по расчетам за коммунальные и жилищные услуги... Подробный перечень «успехов» администрации города опубликован в «Александровском голосе труда» от 8 декабря 2010 года. Что же кардинального произошло в городе за три года правления команды Симина? Насколько сбылись обещания нынешнего главы города? Какие знаковые дела могут запомнить жители города, кроме обустройства сквера на Советской площади, салютов в честь дня города и знаменитого фестиваля «Играй, гармонь», вхождения в программу капитального ремонта Фонда содействия реформированию ЖКХ с двухгодичным отставанием, присвоения себе заслуги создания ТСЖ?

Город как был грязным, так таковым и остается. Дороги, контейнерные площадки, дворы убираются плохо или совсем не чистятся. Люди, которые долгое время не были в нашем городе, сейчас, приезжая сюда, удивляются: из чистого, зеленого города Александров все больше и больше превращается в помойку. Дороги в городе плохие, в основном, делается только ямочный ремонт. Есть и такие улицы, куда вообще не могут проехать ни скорая помощь, ни аварийные службы. В своем отчете, опубликованном в «Голосе труда», господин Симин говорит: «Лучше мы потратим бюджетные деньги на ремонт дорог, чем будем оплачивать из бюджета долги по газу». И это говорит глава города?! А как же тепло и горячая вода в домах горожан? Поэтому и неудивительно, что город практически оказался не готов к отопительному сезону. Центр города, привокзальный район, район Геологов, район Искож и другие находятся в состоянии постоянных раскопок и ремонтов тепловых сетей. Тепловые сети изношены на 60%, а в бюджете города на их ремонт заложены сущие крохи. Для капитального ремонта тепловых сетей города необходимо изыскать более 60-ти млн. руб. И если не найти требуемых средств, то город в зимний период 2011-2012 г.г. просто замерзнет. Чего же ждет глава города: вселенского потопа или наступления ледникового периода в отдельном городе? Смелость взять на себя вину и ответственность за сегодняшнее состояние коммунальных служб города и найти пути их решения - дорогого стоят!

Идет распродажа муниципального имущества и земли по бросовым ценам. Земли сельхозназначения переводятся в разряд земель общего назначения и реализуются уже по совершенно другим ценам и не Комитетом по управлению имуществом, а бизнесом, плотно сросшимся с этим комитетом. Как можно мириться с тем, что доведены до банкротства и распродаются все предприятия, отвечающие за жизнеобеспечение города: МУП «Тепловые сети», МУП «Водоканал», МУП «АДЖУ», МУП «Горэлектросеть», а вокруг главы города созданы и создаются аффилированные (дочерние) с администрацией предприятия, такие как «Алексспецавто», «Сантехстрой», ООО УК «АДЖУ», ООО «Водоресурс», ООО «Городская управляющая компания» и «приглашенное» из города Кольчугино ООО «Мастер», которые, участвуя в открытых конкурсах и аукционах, почему-то постоянно выигрывают эти конкурсы на проведение работ по благоустройству города и капитальным ремонтам инженерных сетей и крыш многоквартирных домов. Попытки собственников общего имущества многоквартирных домов получить у этих организаций дефектные ведомости и сметы стоимости работ, которые эти организации выполняют на домах, вызывают удивление и раздражение у представителей подрядчика. Как правило, выполненные работы не предъявляются собственнику, а технический надзор во время производства работ не ведется заказчиком. Конкурсы по отбору заказчика на проведение капитального ремонта домов, находящихся в управлении ООО УК «АДЖУ» и отдельных ТСЖ, выполнены с грубейшими нарушениями порядка отбора подрядчиков, утвержденного Губернатором области. Администрация города открыто лоббировала интересы этих подрядчиков при их «конкурсном» отборе, председателей ТСЖ зачастую принуждали к выбору, используя административный ресурс. Итоги отбора подрядчиков не опубликованы в средствах массовой информации, что является существенным нарушением условий проведения конкурсов. Спрашивается: куда смотрит местная власть? А чего ей остерегаться, ведь она является одним из учредителей ООО УК «АДЖУ», подобных ей ТСЖ и других ООО.

В ходе круглого стола, на котором обсуждались проблемы современного российского ЖКХ и создание системы правового регулирования деятельности по управлению многоквартирными домами, депутат, вице-спикер Госдумы Любовь Слиска сообщила, что за последние два года создано более 10-ти тысяч частных управляющих компаний, под чьим управлением сейчас находится 800 тысяч домов, в которых проживает около 70-ти миллионов жителей. И когда речь идет о злоупотреблениях со стороны управляющих компаний, то обычно имеются в виду злоупотребления правом распоряжения деньгами жителей, а общий ущерб, по оценкам экспертов, составляет около 65 миллиардов рублей в год.

Как можно истолковать решение главы города, утвердившего на 2011 год для ООО УК «АДЖУ» размер платы за содержание общего имущества (квартплату) в размере 17,3 руб. за 1 кв. м? В то же время для аналогичного жилья другие управляющие компании приняли пониженный тариф. Как глава города может разъяснить ситуацию, что приобретенная за счет средств бюджета города спецтехника для благоустройства города, без проведения конкурса передается из казны города в аренду ООО «Сантехстрой», предприятию, некогда возглавляемому нынешним главным городским ЖКХ-шником Матвеевым Н.А.?

Вот неполный перечень «плодотворной» деятельности главы города и сегодняшнего состава Совета народных депутатов. За три года пребывания у власти и обладая большинством голосов в городском и районном Совете народных депутатов, под флагом «Единой России» эта «дружная» команда уничтожила все коммунальное хозяйство города.

Все это явилось следствием отсутствия в Советах разных уровней здоровой оппозиции, которая имеет свою точку зрения на решение животрепещущих вопросов для города. Творимое действо в сегодняшних Советах города и района, кроме как культом одной партии и одного человека, назвать нельзя.

И венцом достижения городской администрации явился принятый на 2011 год бюджет города. Анализ бюджета показывает, что он не отражает тех задач, которые нужно решить в городе в кратчайшие сроки. Так на 2011 год в бюджете города предусмотрено только 20,9 млн. руб. на капитальный ремонт многоквартирных домов, 1 млн. руб. - на переселение из ветхого жилья, 1 млн. руб. - на модернизацию систем водоснабжения и водоотведения, 16,6 млн. руб. - на содержание автомобильных дорог и инженерных сооружений на них. Глядя на такой бюджет, разве смогут жители соседних областей сказать: «Хорошо тем, кто живет в Александрове»? Да, бюджет города дотационный, как и во многих других городах, и в основном складывается из поступлений в него налогов разных уровней и субсидий. Но почему нет роста за счет других источников, таких, например, как приток в город инвестиционных проектов? Исходя из этого, можно ли руководителя города назвать деятельным и деловым руководителем?

Не зря на встречах с жителями из уст главы города постоянно слышится упрек в адрес директоров предприятий, предпринимателей, органов прокуратуры, ФСБ, МВД, ГО и ЧС, что они не подчиняются ему, а поэтому и результат работы его и его администрации «очень положительный», а мог бы быть отличным. Получается, что народ и город попались господину Симину никудышные. Хочется напомнить, что право подчинения твоей воле нужно заслужить своими делами и поступками, тогда придет и уважение, а вместе с ним и поддержка всех действий главы города, то есть косвенное подчинение. Но пока сегодняшнему главе на это рассчитывать не приходится и тому причин немало!

Цель этой статьи очевидна и понятна рядовому гражданину: на предстоящих выборах в Совет народных депутатов сделать свой правильный и единственно верный выбор достойных граждан города в наш представительный орган.

Вот лишь малый перечень вопросов, на которые ответ должен будет дать новый состав Совета народных депутатов района вместе с главой района и главой администрации района (сити-менеджером):

- как быть с изношенными на 70 процентов внутренними инженерными сетями?

- каким образом обеспечить достойный уровень эксплуатации новостроек и не допустить их обветшания с самого начала их жизненного цикла?

- что, в конце концов, делать с полуразрушенным жилищным фондом?

Население города должно знать, что в связи с изменением Устава района выборы главы района проводиться не будут. Глава района будет избран простым большинством Совета народных депутатов из своего состава. Каким, по существу, будет новый состав Совета, таким, по определению, будет и глава района на ближайшие 4 года!

Глава администрации района, в отличие от главы района, будет назначаться на должность по конкурсу конкурсной комиссией в составе 9-ти человек. Шесть человек этой комиссии будут выбраны из состава нового Совета, а три по представлению Губернатора из депутатов Законодательного собрания области. При выборе в новый состав Совета сегодняшних представителей «Единой России» - «светлое» будущее нам, горожанам, гарантировано! Привожу список первой десятки кандидатов от этой партии на выборах 2011 года: Горин М., Шульга Е., Анучин В., Симин Г., Акимов А., Жильцова Л., Субботин А., Нефедов А., Буш В., Савлов А. Все предвыборные обещания этой партии должны быть подвергнуты детальному анализу и подкреплены финансовыми обязательствами кандидатов от этой партии. Хватит пустых обещаний и заверений в том, что завтра МЫ будем жить в красивом и обустроенном городе. Хотелось бы видеть в составе Совета народных депутатов, депутатов, исповедующих идеи не только партии «Единой России», партии, которая в последнее время испытывает дефицит доверия простых граждан.

Только равное представительство различных партий в новом Совете - гарантия будущих успехов нового состава Совета.

А. ФОМИН,
Депутат Совета народных депутатов Александровского района.