ЛЕДНИКОВЫЙ ПЕРИОД
Никому не надо рассказывать о том, насколько опасны свисающие с крыш домов огромные сосульки. Упадет на голову прохожему – мало не покажется. И подобные случаи не такая уж большая редкость. Публикации в средствах массовой информации о гибели в Санкт-Петербурге ребенка, о травмах, полученных людьми в результате падения сосулек (такие случаи были и в г. Владимире) – предостережение должно быть куда уж более серьезное. Но, увы, не для всех. Остроконечные монстры – сосульки повсюду висят и над головами александровцев, угрожая их жизни и здоровью. Бог миловал, ничего страшного пока не произошло, но ведь может произойти в любую минуту. Тем более что сосулек нынче особенно много. Виновата не только погода (то мороз, то оттепель), а и протекающие крыши домов.
В бой с сосульками вступила и прокуратура. И Александровская городская прокуратура в феврале – марте провела и продолжает проводить соответствующие проверки. Такого насмотрелись…
- Иной раз далеко и ходить не приходится, - делится впечатлениями помощник прокурора М.Ю. Шаталов. - Неподалеку от прокуратуры находится д. №4 по ул. Гусева, откуда поступила жалоба о том, что управляющая компания АДЖУ не убирает сосульки. Вопрос был решен, но на многих других домах АДЖУ сосулек оказалось не меньше. Например, д. №14 по ул. Ленина, по которому в числе других прокуратурой внесено представление. В этом доме наблюдаются постоянные протечки крыши, и соответственно не случайно огромное количество сосулек и наледей.
Красочное зрелище предстало перед проверяющими на ул. Лермонтова в г. Карабаново: на протяжении всей улицы на каждом доме - стройные ряды свисающих с крыш сосулек. Ощущение создалось такое, что попал в ледниковый период.
Конечно, в ходе проверок особое внимание обращалось на детские учреждения – здания двух школ и двух детских садов безопасности детей гарантировать явно не могли. Их руководителям внесены представления прокуратуры об устранении нарушений, а начальнику управления образования – предостережение.
Самую впечатляющую картину проверяющие увидели в г. Струнино. Сосулька спускалась с крыши дома д. №6, квартал Дубки чуть не до земли. Длина ее на взгляд достигала метров четыпех, диаметр - около полуметра. Не сосулька – монстр, который вот-вот упадет под своей тяжестью. Дом этот находится в управлении ЖСК №2, директор которого по результатам прокурорской проверки привлечен к административной ответственности.
Любопытно было узнать о реакции должностных лиц, которые по закону должны нести ответственность за безопасность жителей.
- Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда говорят, что удаление наледей и сосулек производится по мере необходимости, - комментирует М.Ю. Шаталов. - Необходимость руководителями жилищно-коммунальных предприятий трактуется как понятие очень относительное. Позиция некоторых управляющих компаний: по мере необходимости – это когда сосульки начинают падать. Встречаются даже такие мнения отдельных директоров УК, что сосульки - это естественное природное явление и с ними ничего не сделаешь. Частая реакция на приезд прокуратуры - немедленное появление на доме машины с вышкой и уборка сосулек. Видимо для них как раз в это время наступил момент «по мере необходимости».
Результат проверок - 8 представлений, 1 предостережение, 4 постановления о возбуждении административного производства. Каждое в отношении не одного, а целого ряда домов. В число наказанных попали 4 руководителя управляющих компаний: УК «Коммунальщик» и ООО «ЖКО» (г. Карабаново), УК «АДЖУ» и одно ТСЖ (г. Александров). В принципе количество административных производств можно увеличить в разы. Но в ряде случаев мы все-таки ограничились представлениями по этим предприятиям. Кроме того, зачастую вопрос решается в устной беседе с руководством управляющей компании. Некоторые хорошо идут на контакт, но есть, к примеру, УК «Коммунальщик» г. Струнино, которая представление прокуратуры отклонила. Данный факт будет рассматривать Жилищная инспекция. Не будет выполнено представление, значит, возможно вынесение постановления об административной ответственности, влекущего штрафные санкции.
Обеспечение безопасности обязанность Управляющих компаний. А угроза безопасности в данном случае просматривается явная. И случись что, какие-либо конструктивные особенности крыши, которые способствуют образованию наледей, сосулек, на что нередко ссылаются технические работники, оправданием не послужит. Заключив договор управления, они взялись содержать данный дом, а значит, должны обеспечить безопасные условия проживания граждан. Об этом говорит Жилищный кодекс.
То же самое относится к ТСЖ – такому же исполнителю коммунальных услуг, как и УК. Проблемы с ними еще острее – если УК имеют определенную техническую базу, юридические отделы, то в ТСЖ очень часто работает один председатель. Граждане решили стать самостоятельными, начали массово создавать ТСЖ, но при этом не всегда заключают договоры на обслуживание с коммунальными организациями, не осознавая подчас меру ответственности, не задаются вопросом, справятся ли с содержанием дома в полном объеме. А иногда даже не знают всего круга обязанностей, взятых на себя.
«Ледниковый период» еще далеко не закончился. Скорее наоборот – ситуация может обостриться. Днем – тает, ночью – морозит, а значит, образование и падение сосулек неизбежно. Поэтому прокуратура проверки не прекращает.
В. ПЕШКОВА.
Фото М. Шаталова.