СЧЕТЧИК ПО ЗАКОНУ

Экономия в многоквартирных домах возможна только с общедомовыми приборами учета ресурсов (ОДПУ), так как для того, чтобы начать экономить, нужно узнать, сколько точно тепла, ГВС, электроэнергии поступает в наши дома.

Согласно федеральному закону N 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» с 1 января 2012 года многоквартирные дома должны быть укомплектованы общедомовыми приборами учета потребляемых ресурсов: тепла, ГВС, электрической энергии и т.д.

Цель установки приборов учета – получение точных данных по объемам потребляемых ресурсов каждым конкретным многоквартирным домом.

Физические процессы передачи ресурса от непосредственного производителя к бытовым потребителям предполагают долгий путь через магистральные, разводящие и, наконец, внутридомовые сети. На этом пути неизбежны потери ресурсов, часть из них теряется в магистральных и разводящих сетях, часть - во внутридомовых. Приборы учета помогают точно определить объемы и участки потерь ресурса. Объемы потерь в магистральных или разводящих сетях оплачивают ресурсоснабжающие организации, потери во внутридомовых сетях - собственники жилых помещений. Иными словами, при наличии ОДПУ собственники многоквартирных домов оплачивают только фактически потребленное количество тепла, ГВС или электроэнергии. ОДПУ позволяют выявить воровство ресурсов со стороны недобросовестных граждан. Это особенно актуально сегодня, когда все собственники жилых помещений в многоквартирных домах переведены на оплату расхода электрической энергии в местах общего пользования. Полезен будет общедомовой прибор учета и в тех домах, где на регулярной основе происходит водоразбор горячей воды из систем централизованного отопления. Наличие ОДПУ в таких случаях поможет определить источник перерасхода ресурса и предпринять соответствующие меры для защиты добросовестных граждан-потребителей.

Установка ОДПУ в домах, где внутридомовые сети в порядке, сразу приводит к уменьшениям платежей по коммунальным квитанциям, там же, где внутридомовые коммуникации изношены и не поддерживаются в должном состоянии, такое вряд ли произойдет. И чтобы жители этих домов не переплачивали и получили выгоду от установки ОДПУ, от них требуются настойчивость во взаимодействии со своими управляющими компаниями с тем, чтобы сподвигнуть их на аудит и модернизацию домового энергохозяйства.

В практике своей работы с потребителями ОАО «Владимирэнергосбыт» и ООО «Владимиртеплогаз» порой встречаются с явным нежеланием со стороны собственников жилых помещений многоквартирных домов не только оборудовать свои дома ОДПУ, но даже принимать на свой баланс ранее установленные приборы учета.

Однако закон предписывает установку ОДПУ к 1 января 2012 г., и если это требование будет нарушено, то уже со следующего года ресурсоснабжающие организации в соответствии с данным законом будут наделены правом за жителей решать эту проблему, то есть сами заниматься вопросами оборудования домов ОДПУ. При этом собственникам жилых помещений таких домов, несмотря на предоставляемую в этих случаях рассрочку платежа, придется компенсировать все затраты ресурсоснабжающих организаций вплоть до банковских процентов по кредитам на закупку счетчиков.

Сегодня у собственников многоквартирных домов есть право оборудовать свои дома ОДПУ на выгодных для себя условиях и по своему желанию. Выгоды оборудования домов ОДПУ очевидны, так, может, не стоит тянуть с обсуждением этого вопроса на общедомовых собраниях?

Пресс-служба ОАО «Владимирэнергосбыт».