ГОД ПРОШЕЛ ПЛОДОТВОРНО

Первого сентября прошлого года в нашей газете была опубликована статья «Главное - поверить в свои силы». Речь в ней шла о доме по адресу ул. Свердлова, 39/1. Публикация тогда многих в городе заинтересовала – ведь проблема, как жить домам в новых непривычных условиях, когда люди стали собственниками не только квартир, но и мест общего пользования, придомовых территорий, а значит, несут за них затраты и ответственность, волновала и продолжает волновать очень многих. Сколько по этому поводу возникает споров и скандалов, не счесть. А тут наглядный пример того, что можно, оказывается, жить дружно, договариваться, делать многое своими руками, чтобы экономить деньги на решение более глобальных проблем. Не ожидая от кого-то милостей, общими усилиями они начали не жаловаться и просить, а приводить и дом, и двор в порядок. И впервые за многие годы зацвели в их проходном дворе-пустыре, затоптанном и замусоренном пристанище бомжей, цветы, люди воспрянули духом и поверили, что они действительно собственники и что если взять дом в свои руки, то все получится, все мечты осуществятся. Как тут не заинтересоваться. Приходили, правда, в редакцию жители соседнего дома, которые считали почему-то, что двор этот принадлежит и им тоже. Инициативная группа соседей тогда даже с иском в суд обратилась, чтобы доказать это.

Прошел, считай, год. И как там наш дом поживает? Не разочаровался, не опустил руки? Осуществил свои планы?.. Вопросов к Дмитрию Вадимовичу Юрасову, который и был, пожалуй, главным зачинщиком преобразований в доме, вопросов много. Отвечал он на них своеобразно – показывал, что сделано, и комментировал.

- Субботники все еще проводите?

- А как же. Ведь если будем нанимать кого-то со стороны цветы сажать – сморите, сколько какой у нас цветущий двор, газоны оформлять, кусты, деревья сажать, или, скажем, белить бордюры, красить детские качели-карусели, никаких денег не хватит.

Двор и правда выглядит великолепно. И цветет с ранней весны до поздней осени – женская половина дома засажала его так, что едва отцветают одни цветы, как зацветают другие. О, даже альпийская горка, о которой, помню, в прошлом году только мечтали, появилась…

- Ну, не совсем еще такая, какую хотели. Камушки выложили, растениями обвили, а вот фонтанчика явно не хватает, - улыбается Дмитрий Вадимович.

По сравнению с прошлым годом детская площадка, замечаю, преобразилась. Все ее элементы аккуратно покрашены. Неподалеку, в густой тени деревьев, появился зеленый шатер.

- Это нам один из наших жильцов подарил. Скамеечки поставим, и будет беседка - прекрасное место отдыха и для пожилых, и для молодых.

Заходим в фойе, год назад еще не отремонтированное и имевшее довольно обшарпанный вид.

- Как и намечали, сделали здесь ремонт, перенесли к другой стене и облагородили наш «зимний сад».

- Помню, у вас была проблема с помещением для детских колясок, которого чуть не отобрали у жильцов, - вспоминаю. – А коляски здесь, в фойе, стояли.

- Пойдемте, я покажу нашу колясочную. Мы ее отстояли, навели порядок в ней, отремонтировали.

Спортивные люди живут в доме - в аккуратной чистой комнате не столько колясок, сколько велосипедов. Может, потому что теперь поставить их есть куда?

- Обратила внимание на подъезды к дому за территорией двора. Не асфальт, но все ямы-ухабы исчезли. Кто занимался ремонтом?

- Мы, конечно. И подъезды, и подходы к дому засыпаны щебенкой за наш счет. Асфальт очень дорог, но навести порядок хотя бы так наши жители согласились.

После экскурсии задаю вопросы, уже не требующие ее.

- Дмитрий Вадимович, вы в прошлом году решили остановиться на ТСЖ, как форме управления домом. Оформили?

- Да, мы это сделали, получили свидетельство. Но это, считаю, всего лишь форма. Важнее содержание. А оно заключается в том, что главный человек в многоквартирном доме, согласно Жилищному кодексу, - это собственник. При любой форме управления. Так что создание ТСЖ в нашем доме на практике ничего не изменило - как начали жить с весны 2010 года, общими усилиями наводя порядок в доме, так и живем.

- Суды с инициативной группой соседнего дома из-за обладания дворовой территорией закончены?

- Да, и все закончились в нашу пользу. Все, что нами было сделано, судом признано законным - двор, который мы огородили и благоустроили, принадлежит собственникам нашего дома. Кстати, от группы людей, которые санкционировали судебный процесс, нам было принесено публичное извинение с признанием, что были не правы. Жаль, нашему примеру они не последовали – их двор находится в прежнем состоянии. Но прекрасно сделан ландшафтный дизайн около офиса кабельного телевидения, расположенного в жилом доме № 39 по ул. Свердлова.

- Чтобы окончательно войти в правовое русло по поводу земельных отношений, вы еще хотели за свой счет оформить их в соответствии с законодательством.

- И это мы тоже сделали. В течение полугода мы проводили оформление земли: межевание, постановка на кадастровый учет... И сейчас на стенде в фойе висит документ, в котором сказано, что земля, находящаяся около дома, является долевой собственностью жителей, и они имеют право ею распоряжаться. То есть, что мы хотели, то и получили. Земля является неотъемлемой частью дома. Это позволило нам с полным основанием разработать проект благоустройства двора, который выполняем. И проводим массовые мероприятия во дворе. Зимой осуществилась моя мечта о том, чтобы и в зимнее время двор стал привлекателен для людей – мы сделали небольшой каток, на протяжении всей зимы заливали его, и катались на коньках. Прошлой зимой снега было очень много, но двор у нас был всегда чист, ухожен и очень неплохо смотрелся. 4 января мы в нем даже провели общедомовую елку. Получился очень хороший праздник.

- Словом, собственники, можно уже с уверенностью сказать, сплотились вокруг идеи сделать дом благоустроенным и удобным для проживания. А к решению более глобальных проблем, которые наверняка есть и которые требуют больших затрат, перешли?

- В течение года мы выполнили капитальный ремонт стояков в доме. Сейчас ведем капитальный ремонт и замену инженерных коммуникаций в подвале: водопроводной и тепловой сетей, канализации. Наняв для этой работы бригаду, взяв на себя все затраты, дом тщательно следит за ходом ремонта. Люди действительно научились считать свои деньги. и можно быть уверенным, что ремонт будет выполнен качественно.

- И еще об одном важном событии, которое произошло за прошедший год. Вы выбраны депутатом Совета народных депутатов Александровского района. Что дает Вам этот «титул»?

- На этот шаг меня подвигла как раз та работа, которую я вел прежде на добровольных началах. Окунувшись в нее, понял, что, во-первых, статуса «добровольца» недостаточно, во-вторых, сравнивая проблемы и их решения в нашем доме с общегородскими, понял, что население еще недостаточно грамотно в вопросах жилищного законодательства, а значит, ему нужна помощь. У меня же к тому времени уже сложилась определенная практика, которой могу, а значит, должен поделиться.

Что изменилось с приобретением статуса депутата? В первую очередь повысилась мера ответственности перед людьми, избравшими меня, а значит, возложившими на меня определенные надежды.

Обратите внимание, избирательный округ я выбрал не тот, где живу. Почему? Чтобы у избирателей не сложилось впечатления, что буду решать через депутатство проблемы собственного дома. Мой округ №3 – это левая сторона района Черемушки – испытывает те же проблемы, что и в целом город. Главными из них я считаю те, что имеют социальную направленность, то есть важны для всего населения. Это дороги, строительство ледового Дворца, коммунальное хозяйство. И детские спортивные площадки. Главное здесь – понять суть проблемы, чтобы грамотно ее решить. Я не считаю правильным отделываться вкапыванием отдельных элементов в тесных дворах. Нужно создавать в микрорайонах детские спортивные комплексы, в которых могли бы отдыхать, заниматься спортом и дети, и взрослые. Как, например, во дворе дома Южный, 5. Места для них можно найти и в районах старой застройки. Например, освободив площадку, где самовольно размещены старые контейнеры, которых насчитал аж 62. Этим сейчас и занимаюсь. Жалобу людей на появление палатки «Экспресс- кофе», создавшей шум, грязь в жилом массиве, тоже не оставлю без внимания.

Пользуясь случаем, хочу назвать свой номер телефона, чтобы избиратели могли позвонить мне и сообщить о том, что считают нужным. В ближайшее время будут организованы и приемы населения, а пока звоните: 89157907339.

В. ТИХОНОВА.