О КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГАХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

С 1 января 2012 г. вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 г.

Документ этот очень важный, его всем нужно знать. Но так как народ наш еще недостаточно обучен читать законодательные документы, хотелось бы через газету получить комментарии специалистов о наиболее важных изменениях в законодательстве, касающихся новых правил.

Я, читая Правила, обратил внимание на главу XI: «Предоставление или ограничение предоставления коммунальных услуг». Статья 119 гласит:

п.а) Исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней о ликвидации задолженности;

п.б) при непогашении должником задолженности в течение 30 дней, исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение с предварительным (за 3 суток) письменным извещением должника путем вручения ему извещения под расписку;

п.в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с п.б) исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления и холодного водоснабжения с предварительным (за 3 суток) письменным извещением должника путем вручения ему извещения под расписку.

Значит, правила предоставления коммунальных услуг (п. в) разрешают приостанавливать или ограничивать не только предоставление тех услуг, которые не оплачены, но и любых других, кроме холодного водоснабжения и отопления? Поэтому УК может отключить электричество, хотя задолженность, допустим, за тепло и горячую воду. Ведь электроэнергию легко отключить, не входя в квартиру.

Возникает и множество других вопросов, которые требуют разъяснения.

В. РАТНЕР.