ДОЛГИ НАДО ПЛАТИТЬ!

21 августа глава г. Александров Г.К. Симин созвал чрезвычайное совещание, на которое были приглашены депутаты городского и районного Советов народных депутатов, старшие по домам, председатели уличкомов, руководители общественных организаций. На повестке дня стоял один вопрос, важнее которого сегодня, накануне отопительного сезона, нет. Это необходимость срочно погасить долги за коммунальные услуги, особенно за потребленный газ.

Без предисловий этот серьезный, очень сложный разговор начал Геннадий Константинович Симин:
- Город Александров перед отопительным сезоном находится в сложнейшей ситуации, каких по степени сложности в области немного. У нас 20-миллионный долг перед «Владимиррегионгазом» за потребленный газ! И поэтому в городе отключены 70% котельных. Это долг в основном жителей нашего города, а так же некоторых юридических предприятий. По юридическим – разговор отдельный. По ним состоялись и выиграны суды – не выполнят решения, судебные приставы имеют право закрыть счета, изъять имущество. Сегодня нас особо волнуют долги населения.

Накануне Геннадий Константинович весь день провел во Владимире. Результаты поездки счел необходимым довести до населения, чтобы и оно прониклось серьезностью положения.

Подобные ситуации в Александрове возникали и прежде. Но если раньше, на протяжении пяти лет, город и район закрывали эти долговые дыры за счет бюджетных средств, то сейчас это стало невозможным. Приняты распоряжения правительства РФ, Президента, Губернатора, согласно которым на эти цели нельзя тратить бюджетные средства. Так что помощи бюджета, как это было прежде, ждать не приходится. То есть получить газ (горячую воду, отопление) можно только одним путем – погасить долги.

- И на администрацию, на вас, приглашенных сюда, сегодня ложится огромная ответственность. Необходимо пройти по всем должникам, поговорить со всеми, сделать все возможное для того, чтобы долг был погашен, - объяснил цель большого сбора Геннадий Константинович.

Есть еще две серьезнейшие причины необходимости это сделать, которые «привез» Г.К. Симин из поездки во Владимир. Первая – регионы области, имеющие долги за газ не получат средств, предусмотренных на газификацию. И те дома, квартиры, деревни, куда было в текущем году запланировано провести газ, его не дождутся. И второе - всему нашему району, в том числе и городу Александрову, приостановлены перечисления дотаций на сумму 123 млн. руб. Условие возобновления финансирования – погашение долгов за газ.

Какие меры принимает для этого администрация, СНД, предприятия ЖКХ?
«Тепловые сети» и «АДЖУ» направляет иски в суд. Вооружившись списками наиболее злостных неплательщиков, группа депутатов вместе с судебными приставами и налоговиками обходит квартиры должников. Акция дает кое-какие результаты и позволяет найти наиболее действенные методы борьбы с неплательщиками.

- Мое каждое рабочее утро начинается в последнее время с изучения списка должников, - говорит Г.К. Симин. - В нем практически нет бабушек и дедушек. Списки, к сожалению, возглавляют сотрудники администрации, депутаты, бизнесмены, банкиры, страховщики и многие другие. Сейчас мы обратились в «Тепловые сети» и «АДЖУ», чтобы нам составили списки должников по предприятиям, где они работают. Будем сообщать о них работодателям, чтобы они вычитали долги из их зарплат. Потому что рейды, которые сейчас мы проводим, выявляют такую тенденцию – должники больше всего боятся сообщений об их долгах на работу.

Директор предприятия «Тепловые сети» Н.Д. Зезин начал выступление с уже многим известной информации, что это предприятие – банкрот, на нем введено конкурсное управление. Причина в тяжелом финансовом положении, сложившемся за многие годы. И о ситуации сегодняшней…

- Газ на котельных города отключен за исключением пяти, к которым подключены такие объекты, как, например, тюрьма, больница, баня. Главе удалось договориться, чтобы их пока оставили работать. Причина одна – долги. За газ «Владимиррегионгазу» мы должны сейчас 20 млн. руб. Из них 19 млн. – это долг жителей города. Общая дебиторская задолженность составляет 33 млн. руб. За 1 полугодие было подано в суд 110 исковых заявлений и все они выиграны. За второе полугодие прошлого года было подано 150 исков. За год (с июля по июль) к взысканию было предъявлено около 6 млн. руб. Из них оплачены, дай бог, 3%. Служба судебных приставов чаще всего констатирует невозможность взыскания. 14 млн. руб. должны юридические лица. На 15 дела находятся в суде, по многим они уже выиграны. Это «Далекс» - 2,5 млн., ВНИИСИМС – около 3,5 млн., железнодорожная больница – 1,5 млн., как ни странно вошли в список должников «Алдега» (300 тысяч), ООО «Жилтрест» (200 тысяч), АТП (500), «Искра» (600), и ряд других. Часть из них, как показывает практика, к началу отопительного сезона долги заплатят. Но что делать с долгами жителей (19 млн.) – большой вопрос. Мы печатали списки должников в газетах, вывешивали их на подъездах. Результаты неутешительные. В итоге - отключены от горячей воды и добросовестные плательщики.

Тревожно то, что под вопросом в связи с долгами и начало отопительного сезона. Технические работы по подготовке к отопительному сезону мы на 60% выполнили. Оставшиеся 40% сможем выполнить. У нас сейчас остается нерешенным в основном вопрос с отоплением домов, которые раньше отапливались котельными ВНИИСИМСа и «Искож». Но решить проблемы погашения долгов оказалось гораздо сложнее.

И.о. директора АДЖУ А.А. Поваляев отметил, что актуальность проблемы долгов назрела в городе уже давно.
- Многие из жителей говорят – не будем платить, потому что плохо обслуживаем. Но у нас договорные отношения, согласны которым население должно вносить плату, а уже за эти деньги спрашивать с нас работу. Не будете платить – обслуживать не на что.

Долг перед МУП «АДЖУ» – более 30 млн. руб. Начисления за месяц – 9 млн. 250 тысяч, сбор составляет 8 млн. 400 тысяч - 90-92%. Подано судебных исков - 145, направлено предупреждений – 500 на общую сумму 384,5 тысячи рублей. На принудительном взимание долгов у судебных приставов - 29 исков на сумму более 100 тысяч рублей. Соглашений о постепенном погашении долгов заключено на сумму более 250 тысяч рублей. Есть квартиры, которые должны более 25 тысяч рублей. Единственная мера воздействия на неплательщиков – начинаем отрезать электроснабжение квартир. Общий перечень должников готовим к публикации в газете.

Направлено 18 претензий к должникам – юридическим лицам на сумму более 70 тысяч. Одно дело подготовлено в арбитражный суд. В процессе подготовки еще 6 исков на 180 тысяч рублей. Злостные неплательщики: ИП Виноградов (парикмахерская) – 39 тысяч, ИП Новоселов (магазин) – 180 тысяч, банк «Окский» и другие.

Заместитель председателя СНД г. Александров С.В. Поваляева, возглавляющая рейдовую бригаду, рассказала о первых результатах этой работы. Ситуация удручающая.

- В д. №6 по ул. Юбилейная, д. №1 на ул. Космическая (это ЦРМ – медвежий угол, дорог нет, состояние домов плохое, живут в основном пенсионеры) нет ни одного должника. На ул. Терешковой – долги по 87-90 тысяч рублей. Почему у исправных плательщиков тоже нет горячей воды? Я не могу ответить на этот их вопрос.

В основном долги у нас там, где живут предприниматели, вполне состоятельные люди. Да, есть квартиры, где жители по объективным обстоятельствам не справляются с платежами. К ним мы, конечно, относимся более лояльно, стараемся помочь найти выход из ситуации. Есть среди должников семьи пьющих родителей с маленькими детьми. Сообщения о таких направляем в милицию, в органы опеки и попечительства – решать, что с ними делать будут там. Выявлены квартиры, находящиеся в страшных антисанитарных условия, – сведения о них ушли в милицию. Нередко встречается передача квартир съемщикам без оформления, за которые никто не платит. Много пустующих квартир: хозяева умерли, наследники живут в другом месте, за квартиру не платят. Все эти сведения дают основу для дальнейшей работы по сбору долгов.

А далее последовал диалог между руководством и залом. Многие вопросы касались той или иной конкретной квартиры. Мы остановимся на информации, которая почерпнута из этого разговора и которую полезно знать каждому.

- Распоряжением главы города к неплательщикам будет применяться и такая мера воздействия – ремонт в домах проводить в зависимости от степени его оплаты за услуги. Дома, не имеющие долгов, в списках на текущий и капитальный ремонт будут стоять первыми. Не платите – все вопросы к самим себе.

- Через две-три недели, как сказал Г.К. Симин, в городе начнет работать ООО «РКЦ». Население, как и было обещано в предвыборные дни, будет оплачивать услуги в «одно окно».

- Если счета за услуги идут на имя бывших хозяев квартиры, то, скорее всего, сделка купли-продажи не оформлена соответствующим образом, в регистрационной палате, в паспортной службе, а значит, и в предприятиях ЖКХ, нет новых данных. Ответственность за накапливающиеся долги несет продавец.

- В Александрове пока не применяется такая мера к злостным должникам, как переселение, потому что у нас нет переселенческого фонда. Его необходимо создать, и первые шаги в этом направлении сделаны. Администрация и АДЖУ провели ревизию муниципального жилья, которая выявила, что в городе есть немало пустующих муниципальных комнат в общежитиях и квартир в домах. Осталось сформировать этот фонд, и можно будет подавать исковые заявления в суд на переселение. Проще, конечно, в этом плане с муниципальным квартирами. А львиная доля долгов приходится именно на такое жилье.

- Списки злостных неплательщиков переданы в паспортно-визовую службу. Они не будут получать документы на выезд на отдых за границу, как это делает Москва. Передана такая информация в ГИБДД.

Отвечу еще на один вопрос читательницы нашей газеты, которая, познакомившись с отчетом по рейду в прошлом номере нашей газеты, позвонила в редакцию и крайне возмущенно долго кричала о том, что ходим мы не туда и не к истинным неплательщикам, что идти следует в богатые коттеджи. Объяснить ей ничего не удалось, так как она и слова вставить не дала.

Все дело в том, что владельцы коттеджей, как и любых других частных домов, ни в «Тепловые сети» - за тепло и горячую воду, ни в АДЖУ – за техническое обслуживание, не платят. У них не централизованное, как в многоквартирных домах, а индивидуальное отопление, счетчики, прямые договора с газовой компанией, они сами строят и ремонтируют дома, устанавливают и содержат оборудование.

На совещании была принята резолюция, определяющая пути решения проблем.
1. Заключение договоров управляющей компании с предприятиями – поставщиками коммунальных услуг - на предмет отключения должникам газа, электроэнергии, горячей и холодной воды.
2. Достижение договоренности с руководителями предприятий – поставщиков коммунальных услуг - о предоставлении списков должников по организациям.
3. Договоренность с Регистрационной палатой, военкоматом, нотариальными конторами, КУМИ о работе с должниками.
4. Совместная работа со СМИ – публикация списков должников.
5. Создание переселенческого фонда, чтобы злостных неплательщиков по решению суда с помощью судебных приставов выселять.

На совещании побывала В. ТИХОНОВА.