ОБ ОПЛАТЕ ЗА ВЫВОЗ МУСОРА
В ОАО «Спецавтобазу» поступают обращения ряда ТСЖ о заключении договоров на вывоз отходов с приложением собственных расчетов стоимости оказываемых услуг - с 1 человека и с 1 м2. ОАО «Спецавтобаза» вносит некоторые пояснения по данному вопросу.
Расчет оплаты за вывоз ТБО в зависимости от площади занимаемого жилого помещения, не предоставление жителям ТСЖ свободы выбора формы оплаты (или с 1 м2, или с 1 человека) продиктовано действующим законодательством РФ, а не прихотью работников ОАО «Спецавтобаза».
Статьей 154 Жилищного Кодекса определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 4 ст.154 плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Сбор, вывоз и утилизация отходов в указанный перечень не входят. Услуга по сбору и вывозу ТБО входит в состав платы за жилое помещение и относится к понятию содержание жилого помещения, что закреплено в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 г. N491. Данная правовая норма также разъяснена в письме Минрегиона N25080-СК/14 от 03.10.2008 г.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения и на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности, т.е. оплату производит из расчета количества квадратных метров занимаемого им помещения (п. 1 ст.158 ЖК РФ)
На основании вышеизложенного для заключения договора просим все управляющие компании, товарищества собственников жилья, дома, выбравшие непосредственный способ управления предоставить информацию о месте нахождения контейнерных площадок, количестве контейнеров, объеме мусора, подлежащего вывозу, и периодичность вывоза.
Оплата по договору на вывоз и размещение ТБО будет производиться по действующему на предприятии тарифу за 1 м2 и фактическому объему вывезенных твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора.
В тариф на вывоз и размещение отходов содержание контейнерных площадок и прилегающих к ним территорий не входит. И начисление в размере 1 рубля с 1 м2 за содержание контейнерных площадок ОАО «Спецавтобаза» никогда не производилось.
А право выбора способа оплаты (с 1 м2 или с 1 человека) за фактические объемы вывоза ТБО остается за общим собранием жильцов многоквартирных домов.