ОБРАЩЕНИЕ К АЛЕКСАНДРОВЦАМ

Назначены выборы депутатов и главы г. Александрова. Выборы и подготовка к ним – это та редкая возможность донести до власти свои проблемы. Необходимо дать наказ кандидатам по проблеме, которая волнует абсолютно всех – деятельность ЖКХ.

Тем более, что в нашем городе идет волна преобразований в этой сфере, появляются новые УК, жители заключают новые договора с УК, наделав ошибок, мы стараемся избежать новых ошибок.

И в государстве, по всей России грядут огромные изменения в жилищной сфере – вот-вот будет принят Закон «Об обязательном Фонде капитального ремонта для каждого конкретного дома», закон «О банкротстве физических лиц» (результатом будет выселение из квартир), введение с 1.09.2012 г. новых Правил предоставления коммунальных услуг.

Все действующие депутаты и главы Советов не любят и даже боятся говорить о своих обязанностях в сфере ЖКХ. Неблагодарная это тема. Трудная. Хотя представители власти могут, конечно, покритиковать ту или иную УК – управляющую компанию. Но признаваться, что они – «народные избранники» несут свою долю ответственности за беспредел в ЖКХ они не хотят. Местной власти так удобно. Мы неоднократно обращались и к городской власти, и к районной – старой и новой: Симину Г.К., Коркину В.П., Поваляевой С.В., Смолеву С.И., Горину М.В.

Обычный ответ депутатов и глав Советов на любых встречах и совещаниях: «Не имеем полномочий, чтобы влиять на УК и другие коммунальные службы». И местная власть традиционно оставляет жителей один ан один с акулами коммунального бизнеса. Что же это за власть, которая ничего не может в самой жизненно важной сфере? Для чего нам такая власть?

А что же говорит Закон об обязанностях депутатов в сфере ЖКХ?

ЖК РФ (Жилищный кодекс) обязывает местные органы власти контролировать процесс выбора и деятельности УК в многоквартирном доме – согласно ст. 161 ч. 4 ЖК и ст. 164 ч. 1.1., и если жители затрудняются или не могут сами договориться с УК, то местные органы власти обязаны провести открытый конкурс по выбору УК. А если МОВ не делают этого, то любой собственник может подать в суд на МОВ – согласно ст. 161 ч. 7 ЖК РФ. Естественно, что выбор УК и составлении Договора Управления должен осуществляться в интересах жителей-избирателей.

ОМС – органы местного самоуправления обязаны проводить проверки УК по обращения собственников (ст. 165 ч. 1.1.), предоставлять информацию о ценах и тарифах (ст. 165 ч. 1.2.).

Местная власть должна даже организовывать обучение и повышение уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом (ст. 165 ч. 1 п. 3 ЖК РФ) (в том числе старших по дому, председателей и членов Совета многоквартирного дома).

Вот так местная власть обязана защищать интересы своих избирателей в сфере ЖКХ. Если действующие депутаты не защищают интересы избирателей и не выполняют своих предвыборных обещаний, то мы избиратели имеем право по Закону «О выборах» отозвать такого депутата.

Александровцы! Спрашивайте своих кандидатов в депутаты, подробно изучайте их позицию по вопросам ЖКХ, выбирайте только тех, кто реально будет защищать именно ваши интересы, а действующих депутатов заставляйте работать по вопросам ЖКХ в ваших интересах или отзывайте. Вы имеете на это право!

Жилье для простых граждан – это последний рубеж, дальше отступать некуда. Дальше нищета и вымирание. Уважаемые александровцы, необходимо преодолеть свою лень и апатию, привычку чтобы за нас наши проблемы решал кто-то другой. Необходимо повышать свою элементарную правовую грамотность, а ЖК (стоит 50 рублей, есть в каждом книжном магазине) должен стать настольной книгой любого хозяина и хозяйки.

Наши депутаты и местные органы власти только тогда будут работать в наших интересах, когда мы сами преодолеем свою лень и безразличие.

Саенко Ю.Н.