СПЕЦИАЛЬНОСТЬ – КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР

Каждому из нас однажды приходится столкнуться с такими понятиями, как сделки с землей и недвижимостью. И далеко не всегда непрофессиональные участники сделки в состоянии грамотно ее оформить. Сбор необходимых документов, заверение договоренности – все это отнимает у неподготовленного человека слишком много времени, сил, а нередко и денег.

Жители г. Александрова и Александровского района давно оценили четко налаженную работу Регионального центра кадастровых инженеров «Эра», специалисты которой берут на себя всю бумажную работу, оставляя время своих клиентов для более важных дел.

ГЛАВНОЕ НЕ БОЯТЬСЯ

Руководит компанией Татьяна Владимировна Рыбакова. В далекие 90-е годы она сама столкнулась с оформлением документов на получение наследства. Около полугода промаявшись в очередях, приняла решение заплатить специалисту, чем пытаться сделать что-то самой. В то время сделки купли-продажи земельных участков были очень популярны и, окунувшись с головой в новое направление, Татьяна Владимировна одна из первых в городе открыла частное предприятие в сфере недвижимости.

Если на момент основания коллектив ООО «Эра» состоял всего из трех человек, то со временем появился риэлторский отдел. Сегодня в компании трудятся четыре высококвалифицированных кадастровых инженера, четыре геодезиста, четыре юриста, есть свои программисты, агроном и даже психолог. Специалисты компании работают не только в Александрове, а по всей Владимирской области и в Подмосковье.

НЕ ОБЕЩАЕМ НЕВОЗМОЖНОЕ, А ОБЕЩАННОЕ ГАРАНТИРУЕМ!

ООО Региональный центр кадастровых инженеров «Эра» организует юридическое сопровождение сделок с недвижимым имуществом уже более 12 лет. Работает как с жилой недвижимостью, так и с нежилыми помещениями, и с земельными участками. Основные направления - формирование, раздел, объединение и межевание земельных участков, оказание помощи в постановке земельных участков на кадастровый учет, выдел в счет земельных долей из земельных участков сельскохозяйственного назначения и проведение экспертиз землеустроительных документов, уточнение местоположения границ и площади земельных участков, топографическая съемка для проектирования, оказание консультационной помощи юридическим фирмам. За это время специалисты РЦКИ «Эра» успели зарекомендовать себя ответственным и надёжным партнёром. В г. Александрове работают два представительства этой фирмы по адресам: ул. Институтская, д.8, и ул. Горького, д.3, корпус 2. С 2011 года компания становится представителем Владимирского городского ипотечного фонда в г. Александрове и значительно расширяет спектр услуг.

Специалисты РЦКИ «Эра» имеют солидный опыт работы и готовы помочь каждому физическому лицу, имеющему любую форму собственности на территории Российской Федерации. А профессиональный подход к работе, уважительное отношение к клиенту, разумные цены позволяют компании приобретать новых постоянных клиентов.

СЕМЬЯ - МОЯ ОПОРА

Рассказывает Татьяна Владимировна Рыбакова:
- На смену умудренным опытом специалистам пришли грамотные, легко обучаемые молодые кадры. Профессия кадастрового инженера или геодезиста становится престижной, так как позволяет получать достойные деньги за профессионально выполненную работу, положительные эмоции от благодарных клиентов, работать по достаточно свободному графику, без привязки к одному месту.

Практически все наши сотрудники имеют высшее и второе высшее образование. И как показывает практика, чем качественнее полученное образование, тем легче специалисту адаптироваться к новым условиям, к новой профессии. Хорошее образование дает совершенно иной уровень мировосприятия, коммуникабельности, обучаемости.

Более половины специалистов «Эры» - мои родственники, успешные в личной жизни. И это только приветствуется. Вне зависимости от возраста это настоящие специалисты, умеющие убедительно говорить, объяснить, в чем состоит их услуга, знающие тонкости своей профессии, восприимчивые к переменам.

Первыми помощниками в работе стали мои дети. Старшая дочь Елена Спирина - кадастровый инженер, по образованию юрист, возглавляет агентство на Институтской. Средняя - Оксана Пальтова - кадастровый инженер, она с красным дипломом закончила Александровский промышленно-гуманитарный техникум и сегодня учится в Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ. Младшая Эльвира Рыбакова мой личный помощник, учится в РОСНОУ. В их воспитание и образование я вкладывала всю свою душу и средства, поэтому сегодня по праву могу ими гордиться.

Я счастливая мама и бабушка, мой старший внук шестилетний Егор сопровождает меня в путешествиях по миру, а младшая внучка Варвара – еще слишком маленькая для таких поездок, ей чуть больше годика.
В канун Международного праздника 8 марта хочу пожелать всем женщинам огромного счастья, крепкого здоровья, любви, много улыбок, успехов в личной жизни и, конечно, совершенства в своей профессии.

НА ЗАМЕТКУ

Работа кадастрового инженера, прежде всего, связана с межеванием земель с определением координат границ земельной собственности, выполнением межевых планов и подготовкой всех необходимых документов для постановки собственности на государственный учет.

Профессия эта является достаточно новой, так как появилась только в начале 2011 года. Ранее такие услуги предоставляли землеустроители, в отличие от которых кадастровые инженеры несут каждый индивидуальную ответственность за свои ошибки в измерениях и документах, результатом чего является гораздо более высокое качество работы, а также упрощенная схема оформления документов на землю и недвижимость.

С необходимостью определения границ сталкивались все владельцы частных домов и дач при оформлении документов на свои земельные участки для осуществления государственного контроля над землей и недвижимостью. Это нужно при решении конфликтных ситуаций между соседями, при купле-продаже, оформлении наследства и подтверждении права вести постройку дома на определенном месте. Услуги кадастрового инженера необходимы также при разделении или объединении участков собственности. В работе кадастрового инженера важна максимальная точность. В случае неверных измерений у него на счету будет ошибка, а десять таких ошибок ведут к лишению аттестата кадастрового инженера. К тому же появится повод для ссоры мирно живущих до этого соседей.

У каждого кадастрового инженера обязательно имеется собственная печать и бланки, где указываются адрес места его работы и номер квалификационного аттестата. А работает он и с частными земельными и лесными участками, и с землями сельскохозяйственного назначения, и с градостроительными единицами. Кадастровый инженер должен быть всегда готов к командировкам, потому что часть его работы осуществляется на местах земельной собственности и объектов недвижимости. Для этого не лишним, а подчас обязательным, является наличие водительских прав.

В. РОМАШЕВА.