«ВЕТЕРАНСКИЙ МАГАЗИН»: ИТОГИ РАБОТЫ И ПЛАНЫ НА БУДУЩЕЕ

Шестого мая закончился очередной год работы программы «Ветеранские дни в магазине «Восточный» города Карабаново по улице Мира, 19, который в народе называют «двадцать седьмой магазин». Специфика работы программы простая: во вторник и пятницу весь ассортиментный перечень товара в магазине для ветеранов и пенсионеров становится дешевле на 25%. За текущий 2012 год карабановцы сэкономили без малого 400 000 рублей. В планах руководства магазина перейти на ежедневное обслуживание, одним словом сделать магазин «Ветеран», в котором будут обслуживаться не только льготники, но и все желающие, правда, цена для покупателя, не имеющего льгот, будет без скидки. Но реализовать задуманное без помощи собственника в лице администрации Александровского района и СНД невозможно. Дело в том, что за 15 лет работы магазин, имеющий статус муниципального, никаких льгот и преференций из бюджета никогда не получал. Напротив, руководство магазина платило арендную плату и гасило чужие муниципальные долги. Но дело даже не в этом. Переход на ежедневное обслуживание ветеранов, в свете последних событий, касающихся магазина, это непосильное финансовое бремя ответственности в экономически мертвом города, каким на сегодняшний день является Карабаново. Но обо всем по порядку.

В апреле 2012 года собственник принял решение о ликвидации МУП «Восточный». В начале 2013 года «по-тихому» была уволена директор МУП «Восточный» В.М. Ключникова с дежурной записью в трудовой: «В связи с ликвидацией предприятия». Это работнику, отдавшему 15 лет жизни предприятию, вытащившему из глубокой долговой ямы «убитое» муниципальное предприятие, работника, награжденного грамотами за человечность, благотворительность, мастерство, за заслуги перед городом, районом и даже областью…

В нарушение действующего законодательства собственником, в одностороннем порядке, расторгнут долгосрочный договор аренды на 15 лет сроком действия до февраля 2017 года. Но магазин свою работу не прекращает по сей день. Бремя содержания всей площади и выполнение финансовых обязательств несет субарендатор «Восточного» ИП Ключников, с 2004 года являющийся его инвестором, согласно инвестиционному договору.

18 февраля 2013 года магазин был выставлен на торги. Предмет торгов – ежемесячные платежи, т.е. арендная плата. 20 марта 2013 года состоялся аукцион, точнее должен был состояться. Но так как принять участие в торгах «изъявил желание» один участник ИП Ключников, то он и стал победителем.

Однако радоваться нечему. Установленная в торгах оценщиком КУМИ ставка арендной платы может составить серьезную конкуренцию ставкам некоторых оживленных районов Москвы. И это при том, что с января 2013 года оборот в магазине снизился примерно в 2,5 раза. Так уж сложилось изначально, что наш покупатель пенсионного возраста не обремененный доходами.

20 апреля 2013 года в КУМИ мне предъявили ультиматум: либо я подписываю кабальный договор аренды, либо помещение повторно выставляется на торги с целью продажи. Я ответственен перед своими сотрудниками, перед ветеранами – нашими постоянными, хотя и не приносящими прибыли, покупателями, гражданами, которых не устраивает, чтобы в помещении магазина открылся очередной винный или пивной центр. Договор я подписал.

За два месяца трижды велись переговоры по вопросу снижения арендной платы и последующим проведением зачетов в счет долга МУП «Восточный» перед ИП «Ключниковым с главой района Сергеем Ивановичем Смолевым.

На третьей встрече Сергей Иванович пообещал внести в повестку заседания Совета народных депутатов Александровского района решение этих двух вопросов. Заседание Совета состоится 22 мая 2013 года. На него я приглашен вместе с ветеранами.

Самой сложной задачей в реализации задуманного остается вопрос контроля работы магазина по обслуживанию ветеранов. Мы относимся к этому с пониманием. Но кроме джентльменского заверения больше предложить ничего не можем. Наверное, вопрос необходимо проработать юристам.

Я заверяю читателей, что обслуживание ветеранов будет продолжено независимо от временных (на что я очень надеюсь) трудностей.

Существуют еще два пути решения.

Путь первый. Реорганизация МУП «Восточный» в общество с ограниченной ответственностью с последующим выкупом долей в рамках Федерального Закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» N161-ФЗ от 14.11.2002 года. Ст. 29. и Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом округа Александров». Было бы справедливо, если незаслуженно уволенный директор стала бы акционером.

Путь второй. Заключение мирового соглашения с истцом ИП Ключниковым в рамках Федерального Закона N159-ФЗ «Об особенностях отчуждения государственной и муниципальной собственности субъектами малого и среднего предпринимательства…» в предстоящем судебном заседании первого арбитражного апелляционного суда по Делу NА11-103/2013. В обоих случаях выигрывает бюджет.

За последние несколько лет мы с вами стали заложниками глобализации экономики. Дошла волна и до Карабаново. Я имею ввиду засилье крупных сетевых кампаний во всех городах и весях. Хорошо это или плохо – судить потребителю. Но когда из колбасы впору городить заборы – это, пожалуй, «через край». Не исключено, что и на «двадцать седьмой магазин» кто-то посматривает, как лиса на виноград, жадно сглатывая слюну. Можно, конечно, сказать, что все это не больше, чем домыслы, но когда вместо проявления здравого смылся по решению вопроса разворачивается кампания «по выдавливанию» из помещения, то эти домыслы приобретают реалистичный ярко-выраженный оттенок.

Дело в том, что все те, кто «заточен» на добычу голой прибыли с девизом «до бесконечности», инфицированы опасной бациллой, которую наносит ветер вместе с заокеанской грязью, засоряющей наши души. И если что-то на этой территории их не устроит, то, не задумываясь, свернут свое дело и ретируются в поисках более сытой жизни. И «глубоко плевать» им на какую-нибудь там «карабановскую тетю Шуру с седьмой казармы», которая в войну зимой в лесах вкалывала на заготовке дров для работы ныне успешно разграбленного текстильного комбината, или на рытье окопов под Москвой оставила все свое здоровье и молодость, у которой нет сил доехать до александровского рынка за архиважными ей х/б чулками «в дорожку».

Дело не в том, что они такие несознательные. Я не хочу никого упрекать и обвинять. Просто такова их специфика работы. А нам здесь жить!

Так вот имя той бацилле - «гражданская разобщенность». Те, кто за океаном денно и нощно работают над реализацией программы «По сокращению поголовья российского народа» довольно потирают руки, глядя на то, как у них это успешно получается.

На мой взгляд, исправить положение может только всеобщее горе, каким была Великая Отечественная война (упаси Господи!). Простите за столь безрадостное, но правдивое отступление.

В заключение хочу сказать, что 22 мая будет ясно – быть робкому островку надежды, который со временем разрастется в большой прочный социально-ответственный не на словах, а на деле, материк, имя которому наша Россия.

Поздравляю всех ветеранов Великой Отечественной войны и всех причастных к этому празднику с 68-годовщиной Победы. Желаю здоровья и веры в перемены к лучшему.

С уважением А.В. КЛЮЧНИКОВ.