ВНОВЬ О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ДОМОВ
На очередное заседание круглого стола школы правовых знаний на встречу с населением в Центральную библиотеку ректор университета 3-го возраста Анна Александровна Солдатова пригласила двоих: руководителя долгового агентства Владимира Геннадьевича Морозова и заместителя Генерального директора некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», начальника юридического отдела Евгения Львовича Пахомова.
Тема выступления В.Г. Морозова – как избежать долговых проблем и штрафов, чем может помочь в этом плане долговое агентство. Слушатели школы задали несколько вопросов и получили ответы.
Наибольший интерес вызвал у населения г. Александрова второй вопрос. По капитальному ремонту вопросов у людей накопилось множество. Если сгруппировать их по темам, то получится, что больше всего и наперебой люди спрашивали о платежках. Одни их не получили еще ни разу и естественно не вносят плату за капитальный ремонт. Другие получили сразу за несколько месяцев, и оплатить всю сумму сразу им затруднительно, да и о начислении пеней беспокоятся. Третьи получили платежный документ, в котором указаны не их адреса или адрес правильный - ФИО адресата чужие… Словом, сплошная путаница. Программу создали, а ничего не отлажено и получилась, как выразилась одна из выступающих «хреновина с морковиной». Многие возмущались невозможностью дозвониться в фонд по указанным им же телефонам, чтобы прояснить какую-то ситуацию. Не обошли вниманием вопроса о сроках проведения капитального ремонта – «Крыша уже течет, а в очереди на ее ремонт наш дом стоит на 2020 год», «Наш 8-квартирный дом, 1952 года постройки попал в график на 2042 год».
Е.Л. Пахомову нелегко было «держать удар» - отвечать на резкие выпады людей. Согласился, что путаница пока действительно присутствует, но при этом вина во многом лежит на управляющих компаниях, которые недостаточно серьезно подошли к составлению технических паспортов домов. По поводу очередности – каждый год, после получения уточненных сведений о доме от управляющих компаний, будет проводить корректировка очередности. По поводу пени – пока она начисляться не будет.
Но самая важная и несколько обнадеживающая информация в плане своевременного получения платежных документов – о том, что начал работать созданный в области ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», который с 1 сентября возьмет на себя функции по осуществлению начислений и расчетов. Центр расположен по адресу: г. Владимир, ул. Разина, д. 21. Отдельных квитанций на оплату взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов выставляться больше не будет. Единый расчетно-информационный центр будет выставлять единый платежный документ для внесения платы за содержанием и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Взносы на капитальный ремонт, оплаченные и будущие, будут по-прежнему аккумулироваться на счете регионального оператора. Единый платежный документ – дело, конечно, хорошее, но сомнение в том, что сразу все проблемы с оплатой решатся, люди, испытавшие неразбериху с получением квитанций за капремонт, все же высказали. Согласны ли ресурсоснабжающие организации получать оплату за коммунальные услуги через единый центр? Где будет осуществляться прием платежей? Придется ли за эту услугу платить дополнительно? Вопросов осталось много.
Не меньше волнует население блок вопросов на тему о том, когда же наконец, начнется обещанный капитальный ремонт. В графике на 2014 год было запланировано отремонтировать 22 дома – ни на одном ремонт даже не начат, времени до конца года осталось не так уж много, а самое благоприятное время для ремонта уже ушло.
Действительно, не начат. А главное – на торги по выбору подрядчиков на проведение капремонта не подало заявку ни одно предприятие, имеющее лицензию, без которой к участию в торгах никто не допускается. Поэтому кое-где в области ремонт уже начат, то в Александрове нет. Кто-то из присутствующих неуверенно сказал, правда, что якобы УК «Уют» выиграло такой тендер, но информацию никто пока не подтвердил.
Хоть и убеждал Е.Л. Пахомов, что запланированный ремонт должен быть выполнен, народ, видимо, не особо поверил, потому что поинтересовался одним – перейдут ли эти дома в график ремонта на следующий год. Тут Евгений Львович был более уверен – да, конечно.
В. ПЕШКОВА.
Фото автора.
Для того, чтобы найти поставщика или рынок сбыта за пределами своего города ил региона, полезно воспользоваться Справочником организаций в городах России и СНГ. Не забудьте оставить в справочнике и информацию о своем предприятии.
А КАК В ОБЛАСТИ?
По сообщению пресс-службы администрации Владимирской области, на прошлой неделе в д. Вяткино Судогодского района и в г.Гусь- Хрустальный специальной приемной комиссией приняты первые объекты, отремонтированные по программе капитального ремонта многоквартирных домов.
В состав комиссии вошли представители Фонда капитального ремонта Владимирской области, администраций муниципальных образований, Государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области, представители от организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, где проводился капремонт, а также уполномоченные представители от собственников помещений в многоквартирных домах и представитель «ЖКХ Контроль».
Подрядчик, выигравший конкурс на проведение работ на этих объектах, взамен старых прогнивших крыш сделал так называемые «мягкие кровли», выполненные с использованием новейших современных технологий.
Результаты этой работы – не только существенное улучшение условий жизни горожан, но и подтверждение жизнеспособности и эффективности работы программы капитального ремонта многоквартирных домов.
В 2014 году предполагается провести ремонтные работы на 509 многоквартирных домах области, из которых 46 находится во Владимире. К работам уже привлечено 24 подрядные организации: 19 – из г. Владимира и Владимирской области и 5 – из г. Москвы и Подмосковья. Общий объем финансирования работ составит около 700 млн. рублей.
По состоянию на 16 сентября 11 подрядных организаций уже приступили к выполнению работ по капитальному ремонту в 20 многоквартирных домах на территории области. В ближайшее время планируется начать работы еще на 30 объектах, три из которых находятся во Владимире.