ВОССТАНОВИТЬ СПРАВЕДЛИВОСТЬ
Уже неоднократно поднимался вопрос о том, что плата за потребление (МОП-ОДН) и плата за вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) для малосемейных квартир (1-2 человека) начисляются несправедливо.
Еще в марте 2014 года я обращался по данным вопросам в Государственную жилищную инспекцию г. Владимира и получил совершенно неудовлетворивший ответ от заместителя начальника инспекции Л.В. Казбановой.
В настоящее время оплата за потребление электроэнергии на общедомовые нужды производится пропорционально площади квартиры. Жители нашего ТСЖ «Коссович» считают, что это несправедливо! Что такое электроэнергия в местах общего пользования? Это, в основном, освещение на лестничных клетках. Кто пользуется этой услугой? Жители дома, проходящие по лестнице. А не квартирные метры. Значит, более правильная и справедливая оплата за расходование электроэнергии в МОП – с человека. В настоящее время в квартирах, где проживают 1-2 человека, платят за тех, где в квартирах проживает 3-4-5 человек.
Да, согласно «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ N354 от 6.05.2011 г. объем электроэнергии, предоставленный на общедомовые нужды, должен быть распределен между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме (пункт 44 Правил). Жители считают, что данное требование Правил необходимо пересмотреть. Именно с этой просьбой я обращался в Государственную жилищную инспекцию, чтобы они направили указанное предложение в Правительство РФ о внесении изменений в Правила.
Кроме того, в указанных Правилах допущена и другая грубая несправедливость. Если оплата электроэнергии на общедомовые нужды производится пропорционально площади квартиры, то в случае переплаты она возвращается потребителю уже пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (пункт 47 «а» Правил).
Приведу пример. В феврале 2015 года расход электроэнергии по общедомовому электросчетчику в нашем доме N9 по ул. Коссович получился меньше, чем суммарный расход электроэнергии по индивидуальным счетчикам, на 1340, 25 квт/час. Я проживаю один в квартире N70 площадью 50,9 кв.метра и уплатил лишнюю сумму за 19,8 квт/час в размере 68 руб. 90 коп.:
А вернули мне 39 руб. 32 коп. за 8,5 квт/час, так как распределение указанной разницы произвелось пропорционально количеству человек, проживающих в доме (158). Разве это справедливо? Данная норма Правил еще раз подтверждает, что необходимо плату за электроэнергию в местах общего пользования производить с человека.
В своем письме зам. начальника инспекции Казбанова Л.В. приводит пример в отношении наличия в некоторых домах лифтов. Но данный пример еще в большей степени убеждает меня, что расход электроэнергии в местах общего пользования необходимо распределять пропорционально количеству человек, проживающих в доме. Если в квартире проживает один человек, значит, он один пользуется лифтом. А если в квартире проживает пять человек, значит, лифту придется работать в пять раз больше, а значит, и расход электроэнергии будет также в пять раз больше. А квадратные метры в лифте не ездят.
Также несправедливо получается и по оплате за вывоз твердых бытовых отходов – оплата производится согласно общей площади квартиры. Казабанова Л.В. ссылается на Жилищный кодекс РФ и относит указанные отходы к общему имуществу. Однако, мусор в квартире – это частная собственность и никакого отношения к общему имуществу не имеет. Мусор в любой квартире создают не квадратные метры, а люди. Чем больше людей, тем больше отходов. И оплату за вывоз ТБО необходимо брать не с квадратного метра, а с человека, как это было ранее.
Причем в журнале «Коммунальные хлопоты в вопросах и ответах» N30 от марта 2015 года сказано о том, что был принят законопроект о мусорных отходах, который вступил в силу 1 февраля 2015 года. Согласно данному законопроекта Минстрой РФ считает, что нужно платить за каждого человека, который живет в квартире и мусор этот производит. Одинокий пенсионер не должен платить столько же, сколько несколько человек, проживающих на аналогичной площади.
Если указанный законопроект принят, то почему мы продолжаем платить за мусор с квадратного метра? Кто в нашем районе сможет дать ответ на данный вопрос: администрация района, прокуратура?
Н. ШУСТОВ,
Ветеран труда.