УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ ПЕРЕСДАЛИ ЭКЗАМЕНЫ

Поводов для тревоги, которая была вызвана не получением с первого раза восемью управляющими компаниями Александровского района лицензий на свою дальнейшую деятельность, сошла на нет. Ситуация практически нормализовалась – все волнения позади. «Потенциал», «Коммунальщик», «Жилтрест Карабаново», «Жилтрест Александров», со второго захода лицензии получили. У «Александровстроя » и «Стройресурса» документы на выходе. «Комсервис», у которого были на обслуживании один дом в Балакиреве и один в Карабанове, и их собственники и без того намеревались уйти от них, по всей видимости, не будет больше претендовать на повторное лицензирование. Дома, обслуживаемые ими прежде, выбрали другие компании.

Естественно, все замечания комиссии, которые и стали причиной отказа в лицензировании, устранены. В принципе, соискатели лицензий утверждают, что сделать это было не так уж и трудно, так как замечания были небольшие и в принципе формальные.

Генеральный директор СК «Александровстрой» В.Г. Басов, например, рассказывает, что документы были ими подготовлены намного лучше относительно других компаний.

- Нераскрытием информации, которое стало практически у всех соискателей причиной отказа в лицензии, в нашем случае комиссия сочла то, что информация должна быть размещена на 2 сайтах. Мы разместили на сайте Фонда капремонта и Государственной жилищной инспекции. Оказалось, что надо было не на Фонд капремонта, а на любой другой (городской, областной). Ко времени рассмотрения вопроса комиссией у нас было уже все исправлено. Почему она не стала брать это во внимание, загадка. И так произошло в области с более чем 20% управляющих компаний. Подали документы вновь. И никак не дождемся рассмотрения, хотя прошли эту процедуру уже многие из тех, кто подал документы после нас.

Перерегистрация для повторной сдачи экзамена на лицензирование Управляющим компаниям не требовалась. Можно было заново подать заявки, оплатив 30 тысяч рублей и устранив замечания. Правом перерегистрации воспользовался только «Жилтрест», но по иной причине. Прежде их структура выглядела так: головное предприятие Жилтрест и при нем две дочки: «Жилтрест Александров» и «Жилтрест Карабаново». Теперь это все объединено в одну УК «Перспектива». Что любопытно, в первый раз головная организация лицензию получила, а дочки нет, хотя документы готовили одни и те же люди.

Лицензирование выявило примечательную тенденцию. Практически все дома на общедомовых собраниях выбрали свои прежние управляющие компании. То есть, как бы не жаловались, не высказывали претензии, но на деле выяснилось, что по большому счету доверяют своим. По сути, в результате всей этой истории люди поставили всем компаниям хорошие оценки.

Первый заместитель главы администрации района Р.Н. Бурзиев вспоминает:
- Когда это случилось, я первым делом собрал руководителей всех 19 компаний района и обратился к получившим лицензии с одной просьбой - не использовать ситуацию, в которой может оказаться каждый, в свою пользу, не вести работу по переманиванию хороших домов в свои компании. Давайте не пировать на чужой беде, а подождем развития событий, то есть результатов повторного лицензирования, и пусть жители сами делают выбор. Все молодцы. Правильно меня поняли. Сначала такая попытка была в Струнино, но хватило того, чтобы просто поговорить с ними. Кроме того, мы настоятельно рекомендовали не получившим лицензии управляющим компаниям не прерывать обслуживание своих домов, не снижать его качество. И ситуация разрешилась безболезненно.

Свое мнение по этому поводу высказал В. Басов:
- Считаю, что повела себя в создавшейся ситуации очень правильно наша администрация. Без паники, спокойно собрали нас всех, пояснили, что в силу закона управляющие компании, даже не получившие лицензии, обязаны продолжать обслуживать дома до выбора новой компании, не сбавлять темпов, иначе может произойти смена УК. Что люди вправе избрать ту же компанию, которая их обслуживала и их устраивает. Проанализировав ситуацию, я понял, что в большинстве своем собственников устраивает обслуживание домов, и они не стали выбирать другие компании.

В настоящее время общие собрания собственников домов практически везде уже проведены, администрациям дано указание, чтобы готовились к проведению конкурсов, там, где собрание не состоялось или не дало результатов.

Ажиотаж спал, все успокоились, все работают в штатном режиме.

В. ПЕШКОВА.