О «НАСЛЕДСТВЕ», КОТОРОЕ НЕ РАДУЕТ

НАЗВАНИЕ ИЗМЕНИТЬ НЕЛЬЗЯ

На месте кафе «Элис» строится кафе «Элис». Из прежнего маленького здания предприниматель Владимир Тряпки вырос. На этом же месте он строит новый «Элис» – красивое современное двухэтажное здание (плюс подвальный этаж под помещения для складирования и подготовки продуктов для приготовления блюд). Кухня расположится на первом этаже. Здесь же планируется открыть столовую эконом-класса, где каждый сможет за недорого пообедать. В прежнее детское кафе с этой целью люди нередко заходили, так что разделение функций детского кафе и столовой назрело. Все этажи будут соединены лифтом, 1 и 2 этаж - красивым витражом.

А детское кафе будет размещено на втором этаже. Естественно, с детским меню, красивыми залами, возможностью не просто поесть, а и отдохнуть и детям и их родителям. Горячие пончики и пирожки, традиционные блюда прежнего «Элиса, тоже останутся. И все это обещают городу через год.

На месте магазина «Маяк» уже выросли стены торгово-офисного центра «Маяк». Его реконструкция тоже подразумевает снос старого здания и возведение нового. Изначально предполагалось построить 2-этажное здание, но строится 4-этажное, включая подвальный этаж. Для этого архитектура потребовала провести экспертизу документации с изменениями первого проекта. И новый проект - серьезный, красивый, с лифтами, в стекле и бетоне - уже есть. Более высокое здание, расположенное в глубине этого торгового «пятачка», действительно, напрашивается. Иначе, как бы он не был красив, его будет не видно за огромным количеством всевозможных торговых сооружений, выросших здесь в великом множестве.

И все было бы замечательно, если бы не чрезвычайная перенасыщенность торговыми точками невеликого участка перед бывшим детским кинотеатром «Маяк». Количества квадратных метров торговых площадей в избытке. Парковок для машин практически нет и взять их негде, потому что расстояние между зданиями и сооружениями в основном 3-5 метров.

Предлагалось архитектурой владельцу ТП «Маяк» оборудовать парковочные места в цокольном этаже, чтобы покупатели, как цивилизованные люди, могли заехать туда на машине, оставить ее внизу, снять верхнюю одежду, подняться на лифте в торговые залы, не спеша сделать покупки, зайти в кафе…. Но, похоже, это предложение не будет принято. Предусмотрен там круговой заезд со сносом части гаражей, но этого, конечно, мало.

ВЫХОДА НЕТ?

Понятие «У «Маяка» для александровцев очень разноплановое. Кто-то скажет, что так называется автобусная остановка, кто-то вспомнит, что изначально здесь был детский кинотеатр «Маяк», откуда и пошло название территории, кому-то запомнился большой сквер, огибающий кинотеатр с двух сторон широкой зеленой полосой, и беспощадно вырубленный лет, наверно, не меньше 20 назад. Так город навсегда лишился зеленого уголка на центральной улице города. Как бы он пригодился сейчас, когда пришло время благоустраивать город. Но, увы, земля давно не принадлежит муниципалитету. И уже новые власти ломают голову над тем, где бы разбить в городе сквер.

Вместо деревьев и скамеечек вырос палаточный городок из разнокалиберных торговых точек, отнюдь не украшающих центральную улицу города. На смену им со временем пришли павильоны предпринимателей, хотя и часть палаток до сих пор жива. Не так уж давно появилось здесь первое капитальное здание, в котором расположен магазин «Верный», монументальный темный куб которого, построенный у самого тротуара, визуально давит над и без того узкой улицей Ленина. Александровцы пошумели, повозмущались, но смирились и снос детского кафе «Элис», строительство на его месте нового здания восприняли уже спокойнее. Тем более что им уже было объяснено – все делается на законных основаниях. В свое время, когда еще никаких конкурсов, аукционов не проводилось, предприниматели получили от местной власти участки земли «У «Маяка» в собственность и вправе строиться на них. Участок небольшой, а желающих получить на этом бойком месте землю было достаточно, поэтому мест для парковок и даже нормальных проездов не осталось. Уж не говоря об эстетической стороне вопроса.

Строительство больших зданий на месте палаток и павильонов еще только началось и вероятность того, что оно продолжится реальна. В итоге мы получим несколько 2-3 этажных зданий с узкими проездами между ними и палатками, павильонами между ними. И будет эта застройка смотреться еще более хаотичной.

Главный архитектор района Виталий Дмитриевич Степанов говорит об этом с большим сожалением. На вопрос о том, нельзя ли повернуть ситуацию вспять, отвечает:
- Думаю, нет. Решение о передаче земли в собственность было принято на уровне администрации, выдано разрешение на строительство, есть проектная документация. Никто не решится сегодня сносить построенное, да и оснований для этого нет.

- А если для муниципальных нужд?

- Но их, достаточно серьезных, нет. Сквер не отнесешь к числу жизненно важных объектов.

- Ну и местечко получилось. Монументальные здания вперемешку с павильонами, палатками разных размеров и калибров…

- Честно говоря, я не знаю, что делать с этим «наследством». Собственник волен строить, но волен и не строить. Если у кого-то из владельцев земли нет средств или желания построить вместо палатки, павильона капитальное здание, его не заставишь снести палатку, так как у него есть право собственности на землю. И действительно, картина получается неприглядная.

- Остается только хотя бы как-то благоустроить эту территорию?

- Этим мы занимаемся. Весной 2015 года на затоптанном участке между дорогой и торговыми точками сделали газоны, посеяли на них траву, привели в порядок кусты вдоль тротуаров. В этом году отдел экономики администрации провел в городе большую работу по сносу всех незаконно построенных палаток, остались те, кто имеет право на землю. У Маяка как раз этот случай. Но мы сейчас проработали общую концепцию внешнего вида павильонов: в едином стиле, в одном – бежевом цвете с коричневой горизонтальной полосой, со скатной кровлей, одинаковых размеров. И предложили предпринимателям заменить им старые павильоны и палатки. Предпринимателей познакомили с концепцией. Вроде бы на словах соглашаются. Но все быстро и гладко вряд ли получится.

Трудный случай. И, к сожалению, это не единственное «наследство» прошлого. Каким красивым было место перед магазином «Прогресс» напротив Комсомольской площади. Просторное, с газонами, обнесенными ограждением в виде красивых кирпичных стенок по периметру. Но и здесь земля была поделена на куски, отдана частникам, которые застроили ее разнокалиберными магазинами, разрушив ограждение, затоптав газоны, усеяв территорию мусором.

Сама привокзальная площадь сделана в этом году прекрасно. Достаточно сказать, что ни полиция, ни протоколы, ни штрафы - ничто не помогло избавиться от несанкционированной торговли на ней. Эффективнее всего оказалось просто благоустройство. Так может и перед «Прогрессом», благоустройство выполнить? Есть же правила, есть ответственность торговых предприятий за благоустройство и чистоту в радиусе санитарного обслуживания. Восстановить бы забор и газоны - и территория приобрела бы совсем другой вид, создав эффект единого стиля.

В.ТИХОНОВА.

ХВАТИТ ТОРГОВАТЬ ИЗ ОКНА

Палатка «Овощи-фрукты» в глубине двора за железнодорожной аптекой недавно превратилась в павильон. То есть палатка была снесена, и на ее месте построен магазинчик павильонного типа. Ступеньки, довольно просторный торговый зальчик, прилавок, удобная выкладка товара на прилавке и стеллажах…. Тепло, чисто, а главное не надо разглядывать товар с улицы через стекло и получать его через окно, не убедившись в его качестве.

В.Д. Степанов сказал, что этот павильон и есть как раз из тех, которые предложено сделать предпринимателям в рамках приведения их к общему виду и у Маяка, и по всему городу. Получилось очень неплохо. Следующий такой павильон должен заменить палатку «Овощи-фрукты» у автобусной остановки «Подарки» на ул. Ленина.


НА РЫНКЕ В ЧЕРЕМУШКАХ

На рынке в Черемушках прошедшим летом выполнена реконструкция здания сельскохозяйственного рынка и прилегающей территории. Сейчас в нем расположен магазин «Пятерочка».
Если раньше все окна, витрины фасада были почему-то закрыты, и здание выглядело темным и мрачным, то теперь фасад открыт, весь в стекле. Кроме того, в рамках реконструкции были убраны палатки, расчищена территория, отсыпаны газоны. И это место приобрело вполне цивилизованный вид.