ОТЗЫВЫ НА ИНТЕРВЬЮ МИШАНИНОЙ А.В.: «АГТ», №3 от 20.01.2016 г.

ОТЗЫВЫ НА ИНТЕРВЬЮ МИШАНИНОЙ А.В.: «АГТ», №3 от 20.01.2016 г.

ДАВАЙТЕ ДОГОВАРИВАТЬСЯ!

Спасибо любимой газете за освещение самой злободневной для нашего города темы – оплаты Александровского тепла во Владимирский ЕРИЦ.

Директор МУП «АТС» Анна Вячеславовна Мишанина честно, аргументированно и технически грамотно ответила на вопросы редакции и читателей, но в рамках своих полномочий. Но опасность коммунальной катастрофы от этого не уменьшилась. Потому что не Мишанина А.В. и не МУП создали эту опасную ситуацию.

Эта ситуация детище власти, которая создала новую организацию МУП «АТС», хотя с отоплением в городе уже был порядок и нас, жителей, он вполне устраивал. МУП «АТС» обязали заключить с посредником, Владимирским ЕРИЦ, договор, который противоречит интересам жителей Александрова, хотя собственники жилья своего согласия на такой договор никому не давали. Если не остановить этот процесс и отдать все (не только за тепло) коммунальные деньги посреднику во Владимир, то Александровская коммунальная система, считаю, придет в упадок.

Авторы идеи создания Владимирского Единого расчетно-информационного Центра хотели убить 2-х зайцев: заставить собственников жилья отдавать деньги за капитальный ремонт во Владимир; туда же перевести поток коммунальных денег. Судя по тому, что многие собственники вообще перестали платить не только за капремонт, но и за коммунальные услуги, авторы и исполнители ошиблись в расчетах.

Что делать? – Восстановить законность и справедливость.

Законность заключается в том, что мы являемся собственниками жилья и согласно ст. 35 Конституции РФ - главного закона, фундамента, из которого все вытекает. С нашим конституционным правом собственности надо считаться. В том числе местной власти надо учиться управлять по-новому – не приказом, административно, (через колено), а договариваться с собственниками, учитывать их интересы, принимать решения с их согласия. В данном случае справедливо - это чтобы александровские деньги поступали в Александров без посредников!

В Советское время, скажете, всю коммуналку платили в один ЖЭК? Да, это так. Но даже тогда никому не приходило в голову отправлять коммуналку во Владимир. А самое главное – и ЖЭК, и квартиры были государственными. А теперь собственниками являются сами люди. Разница между временами ЖЭКов сегодняшними огромного масштаба. И власть обязана защищать права и интересы собственников, к тому же еще и своих избирателей.

Мы хотим бунта? Испытываем терпение людей? Нет. Так давайте лучше договариваться и считаться с простым народом.
Ю.САЕНКО,
и.о. председателя совета дома № 3 по ул. Геологов.

КТО ВИНОВАТ И КТО ИСПРАВИТ ОШИБКИ?

Я возвращаюсь к своей статье о неправильном начислении за использование тепловой энергии за ноябрь 2015 г., опубликованной в «АГТ», №51 2015 года. В этой статье говорилось о направленном обращении в ГЖИ г. Владимира с просьбой помочь разобраться с проблемой. И вот, что из этого получилось:

Нам удалось добиться справедливости. В марте 2016 г. в квитанциях по нашему дому N14 по ул. Ленина будет сделан перерасчет.

Это произойдет за счет изменения площади дома и квартир, согласно данных технического паспорта дома. Будут также учтены показания приборов учета, которые по непонятным причинам были не учтены, будут убраны 8 дней октября, за которые были прибавлены дополнительные Гкал.

Всего несколько слов, но столько было бессмысленной траты нервов, боли, времени. И, наконец, понимания того, что мы маленькая бесправная песчинка, за которую некому даже заступиться. И как становится неуютно и темно в этом мире, когда все это поймешь.

Первое время мне казалось, что ГЖИ г. Владимира все поймет и разберется, но не тут-то было. Я задаю вопрос по пропавшим кв.м на доме, которые занимают юридические лица, а в ответ ГЖИ дает понять, что Гкал, которые выдает прибор учета, отражены в платежных документах. И никакие аргументы не принимаются. Я – про Фому, они – про Ерему. Пишут также «Согласно п.31 Правил показания ОДПУ снимаются 23-25 числа каждого месяца. Правилами не предусмотрено ежедневного фиксирования показаний ОДПУ. Показания ОДПУ, снятые 23-25 числа месяца, применяются к начислению платы за расчетный период». Вот это да!!! ОАО «АКС» взяли с нас за эти 8 дней, остававшиеся до 1.11.2015 г., как вроде бы работавшие до 1 ноября, и МУП «АТС» взяли за эти же дни, положено – расчетный период все-таки. А двойная плата должна взиматься с людей? Почему собственники домов должны платить за чужого дядю или тетю. Где, в каких документах это прописано?

Теперь о том, что можно сделать тем домам, которые обслуживаются управляющими компаниями.

Хорошо, если управляющие компании заинтересованы помочь. Тогда нужно произвести проверку площадей квартир и общей площади дома, и зафиксировать неточности. Далее должен быть доказан факт отправки информации в МУП «АТС» по показаниям прибора учета 22, 23, 24, 25 октября. Эту информацию нужно предъявить в МУП «АТС» с заявлением о перерасчете.

В квитанциях, полученным в январе за декабрь, по некоторым многоквартирным домам отсутствуют показания прибора учета и расчет произведен не по счетчику, а по нормативу, что гораздо дороже. В этом случае вам необходимо подтвердить отправленную информацию по прибору учета. Нужны факты и конкретные доказательства. Иначе ничего не получится.

Еще хочу сказать, что если вы – собственники квартир, не научитесь противостоять вот такому безобразию, вас так и будут гнуть.

Прежде, чем начать работать, надо было все данные о домах (да хотя бы площади квартир, нежилых помещений и площадь дома в целом) иметь на руках. И уж если случился этот неприятный инцидент, надо было извиниться и объяснить людям, что все пересчитаете, а не вынуждать их стоять в очереди с тревогой в глазах ради того, чтобы услышать: «У вас все правильно, обращайтесь во Владимир». То, что произошло – это просто издевательство над людьми.

Я надеялась, что в интервью с Главой администрации Александровского района Першиным И.А. прозвучит вполне реальный ответ на косяки, которые были допущены МУП «АТС». Не прозвучал. Как можно отправить всех собственников в поход по инстанциям за ответом на вопрос по 8-9 дням до 01.11.2015 г. Почему этим вопросом нужно заниматься собственникам? Это же огромное количество людей, и не каждый пойдет разбираться, махнут рукой и все. И многие уже заплатили, отдав деньги, которые им начислили совершенно незаконно в предприятие, которое в то время еще и не работало. И где же наши контролирующие органы, почему знают и молчат. Почему затюканные собственники должны доказывать всем и вся, где правильно и где неправильно. Да и не все понимают, о чем нужно спросить, хотя и надо спрашивать.

Не буду скрывать, я обращалась в ГЖИ г. Владимира по всем этим вопросам. И меня там спросили: «Почему Ваша администрация не занимается этими вопросами?» А, действительно, ПОЧЕМУ?
Р.ТИХОМИРОВА,
председатель ТСЖ «Добрыня».


МОЖНО ЛИ ДОВЕРЯТЬ «АТС»?

Прочитал интервью директора МУП «АТС» Мишаниной А.В. в газете «Голос труда» и считаю, что некоторые ее высказывания не соответствуют действительности.

Приведу несколько примеров.

Нам заявляют, что все начисления за отопление в октябре-ноябре 2015 года выполнены правильно. Я бы так не сказал, потому что ОАО «АКС» в извещение по оплате отопления в доме N9 по ул. Коссович за последние дни октября не указало расход тепла согласно показаниям теплосчетчика. То же самое было сделано и по другим домам. В итоге, это привело население города к серьезному недопониманию. Получилось так, что начисление выполнено «с потолка». На наш вопрос, почему ОАО «АКС» не взяло показания теплосчетчика с 23 по 31 октября 2015 года ни в ОАО «АКС», ни в ООО «ЕРИЦ» никто ответить не смог.

Когда около нашего дома №9 по ул. Коссович полностью развалился тепловой колодец и возникла опасность, что в этот колодец с задвижками мог в любое время свалиться ребенок, я обратился к Мишаниной А.В., которая в то время занимала должность исполнительного директора ОАО «АКС». Она пообещала, что, запустив отопление в 3-х домах, приступит к ремонту колодца. К ремонту приступили только в июле следующего года, когда я обратился непосредственно к генеральному директору ОАО «АКС» Гудыме А.Н. В течение недели ремонт теплового колодца был выполнен, причем с хорошим качеством. Считаю, что не выполнять свои обещания непозволительно.

Кроме того, я считаю, что было бы намного разумнее, если бы и котельные и теплопроводы были в муниципальной собственности. Потому что два хозяина в одной квартире никогда не будут жить нормально. Это как два медведя в одной берлоге.

Мне также непонятно, по какой причине передан сбор средств по оплате за отопление и горячую воду сторонней организации – ООО «ЕРИЦ»? Уверен в том, что если бы МУП «АТС» собирало средства своими силами, расходы на выполнение данной работы были бы намного меньше, чем 1,9% от общей сумма сбора. Кроме того, здесь существует и определенное неудобство в том, что ООО «ЕРИЦ» объединило в одну квитанцию оплату за отопление, горячую воду и капитальный ремонт. Неразбериха еще больше усилится, когда вступит в силу Федеральный Закон о том, что жители в возрасте свыше 70 лет, инвалиды 1 и 2 группы должны будут платить за капитальный ремонт не свыше 50%, а в возрасте 80 лет и старше полностью освобождаются от этой уплаты.

И еще по поводу закона о льготах по оплате капитального ремонта. Считаю, что Федеральный закон не должен носить рекомендательный характер, а должен распространяться на всех граждан России. Что значит, законом субъекта РФ, то есть областной администрацией, может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт? А значит это, что если область не найдет денег на эту льготу, то жители этой области в возрасте 70 - 80 лет никакой льготы не получат. Чем же они хуже, чем жители соседней области, которая деньги на компенсацию нашла. Москва без сомнения получит эту льготу, а вот Владимирская область – неизвестно.

Раз закон федеральный он должен действовать по всей России. Если в стране действительно существуют финансовые трудности, то было бы наверно справедливее вообще его пока не принимать. Такой закон только вызывает недовольство людей властью – и федеральной, и областной.

Н. ШУСТОВ,
ветеран труда.