ВРЕМЯ РЕГИСТРИРОВАТЬ ГАРАЖИ

Администрация Александровского района Владимирской области информирует физических лиц о необходимости регистрации права собственности на земельные участки под гаражами (гаражными боксами).

В рамках разъяснения необходимости регистрации права собственности на используемые объекты недвижимости Администрация Александровского района обращает внимание, что право собственности охраняется законом и позволяет распоряжаться имуществом по своему усмотрению – продавать, дарить, а также совершать иные действия в отношении своего имущества, в связи с чем установление данного права осуществляется прежде всего в интересах самих граждан.

Во избежание неопределенности в вопросах собственности на имущество физических лиц и земельных участков Администрация района призывает граждан к постановке объектов недвижимости, в том числе земельных участков под гаражами (гаражными боксами), на кадастровый учет.

Если вы являетесь владельцами строений, земельных участков и не получаете налоговых уведомлений на уплату соответствующих налогов, то фактически нарушаете действующее законодательство.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ земельное законодательство основывается на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Уплата земельного налога, арендных платежей производится на основе оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, за отсутствие которых установлена административная ответственность.

Начиная с 2015 года физические лица - владельцы строений, земельных участков и транспортных средств ОБЯЗАНЫ в случае не получения налоговых уведомлений на уплату соответствующих налогов СООБЩАТЬ о наличии у них объектов недвижимого имущества и транспортных средств по месту жительства либо по месту нахождения объектов имущества, в противном случае начиная с 2017 года налоговые органы будут иметь право применять к физическим лицам штрафные санкции (п.2.1.ст.23, п.3 ст. 129.1 Налогового Кодекса РФ).

При этом недвижимое имущество на момент подачи Сообщения в налоговый орган должно состоять на учете в Кадастровой палате.

В связи с тем, что многие земельные участки не имеют четко определенных и закрепленных на местности границ, даже если они стоят на учете в Кадастровой палате, с 01.01.2018 года на федеральном уровне планируется к введению норма законодательства определяющая, что земельные участки с ориентировочными границами нельзя будет купить, продать или даже подарить.

Учитывая изложенное, во избежание применения административных мер ответственности и то, что уплаченные в срок и в полном объеме законно установленные налоги способны обеспечить финансовую стабильность местных бюджетов, Администрация Александровского района призывает всех владельцев гаражей зарегистрировать используемые объекты недвижимости и земельные участки в установленном законом порядке.

Получить консультацию по вопросам регистрации права собственности на земельные участки под гаражами можно в Администрации Александровского района по телефонам: 2-02-08; 3-04-80; 2-13-69 (в рабочие дни) или при личном посещении специалистов отдела муниципального земельного контроля по адресу: город Александров ул. Казарменный переулок, дом 3 (приемные дни: вторник, среда с 8:00 до 15:00 (перерыв с 12:00 до 13:00).

Зарегистрировать право на имущество можно обратившись в Александровский отдел Управления Росреестра по Владимирской области или МБУ «МФЦ» Александровского района (Мои документы) по адресу: г. Александров, ул. Институтская, д. 3.