БЛАГОДАРЯ ЖЕСТКОЙ ПОЗИЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ 100 % УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ РАСКРЫЛИ ИНФОРМАЦИЮ О СВОЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

• 21 марта 2013
• administrator

19 марта в пресс-центре областной администрации состоялась пресс-конференция начальника государственной жилищной инспекции, главного жилищного инспектора области Сергея Кириллова. Он подвел итоги работы подразделения в 2012 году, а также обозначил круг проблемных вопросов, с которыми жители региона обращаются в инспекцию.

Государственная жилищная инспекция администрации области занимается предупреждением, выявлением и пресечением нарушений действующего жилищного законодательства. В ее компетенцию входит надзор за сохранностью жилищного фонда, качеством предоставления коммунальных услуг, энергосбережением и раскрытием информации о деятельности жилищных управляющих компаний. По словам Сергея Кириллова, инспекция ежемесячно получает порядка 200 обращений граждан, по которым проводятся документарные и выездные проверки. За 2012 г. в ГЖИ поступило 2362 обращения граждан, по которым было проведено 930 контрольных мероприятий. По результатам проверок к административной ответственности были привлечены 144 физических и юридических лица, наложено 3 млн. 201,5 тыс. рублей штрафов.

«Сегодня уделяется большое внимание прозрачности информации о финансово-хозяйственной деятельности компаний, управляющих многоквартирными домами. Сравнительный анализ информации о деятельности УК в условиях конкуренции позволяет жителям определять наиболее эффективные компании. Правительством России утверждён стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Информация раскрывается путём обязательного опубликования её на официальных сайтах в сети Интернет: определяемом Минрегионразвития РФ (www.nosoun.ru), а также – либо на сайте управляющей организации, либо на сайте государственной жилищной инспекции - gji.avo.ru, или на сайте органа местного самоуправления», - отметил С. Кириллов.

Сегодня в области зарегистрировано 194 управляющие компании, реальную деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляют 181. К 1 октября 2012 г. информацию о своей деятельности раскрыли только 46 % всех УК региона. Аналогичная ситуация, по словам главного жилищного инспектора, наблюдалась по всей стране. Дело в том, что федеральные власти не предусмотрели механизмов по наказанию компаний за нераскрытие информации. Позже в административный кодекс была внесена статья 7.23.1, предусматривающая наказание за данное правонарушение, и стало возможным привлекать нарушителей к административной ответственности. За нераскрытие информации о деятельности УК предусмотрены штрафы: на должностных лиц - от 30 до 50 тысяч рублей, а на юридических лиц – от 250 до 300 тысяч рублей. За повторное нарушение руководитель УК может быть дисквалифицирован на срок от одного года до трех лет.

«В конце 2012 года инспекция провела мониторинг раскрытия информации всеми управкомпаниями и 41 из них привлекли к административной ответственности. Руководители УК объясняли нарушение тем, что «не знали», «нет компьютера», «не подключен Интернет» и т.д. После наказания руководители все эти вопросы достаточно быстро решили. На конец 2012 г. все УК области раскрыли информацию о своей деятельности», - сообщил Сергей Кириллов.

Начальник государственной жилищной инспекции рассказал журналистам и о других нарушениях, допущенных управляющими организациями. Так, в Муроме с 1 января 2013 года приступила к работе «Окружная домоуправляющая компания», обслуживающая 169 многоквартирных домов округа. С января в инспекцию начали поступать коллективные обращения от жителей о принуждении собственников заключать договоры на управление с этой УК. По обращениям была проведена проверка деятельности данной компании, выявившая 16 нарушений требований Жилищного кодекса РФ при заключении договоров управления. Например, договор на управление заключался не со всеми собственниками квартир, а с председателем совета дома, который без получения соответствующих доверенностей от жителей заключал договор от имени всех собственников дома. ООО «ОДК» выдано предписание на устранение выявленных нарушений до конца марта. Если требования ГЖИ не будут исполнены, инспекция через суд инициирует отстранение «ОДК» от работы в многоквартирных домах Мурома.

Пресс-служба администрации области