В 2009 году в области сдано более 450 тысяч квадратных метров жилья
- 1 февраля 2010
- administrator
При реализации постановления Губернатора области от 07.12.2007 № 910 "О Стратегии развития строительного комплекса Владимирской области на 2007-2015 годы" объем инвестиций в основной капитал отрасли за счет всех источников в 2007-2008 гг. вырос и составил соответственно 37,8 млрд. рублей и 46,8 млрд. рублей (159,7% и 169,5% соответственно к прогнозным показателям). В 2009 г. он ожидается в объеме 48,2 млрд. рублей, что составит 153,5% от прогноза (к предыдущему году – 98,6%).
Введены новые мощности по выпуску строительной продукции в 11 городах и районах области. Строительных работ в 2007 г. выполнено на 13,8 млрд. рублей или 129,8% к прогнозу, в 2008 г. – 20,6 млрд. рублей (163,2%). В 2009 г. выполнение – 21,4 млрд. рублей, т.е. 142,6% к прогнозу.
Согласно Стратегии, ввод жилья на территории области к 2015 году должен составить 900 тыс. м2. В 2007 г. организациями всех форм собственности, включая индивидуальных застройщиков, построено 376 тыс. м2. жилья (103,3% к прогнозу), в 2008 г. – 419,3 тыс. м2. (107,5%), план 2009 года – ввод 450 тыс. м2, перевыполнен, введено 452 тысячи м2 жилья.
Развитие малоэтажного строительства
При этом на финансирование подпрограммы "Развитие малоэтажного строительства на территории Владимирской области на 2009-2012 годы" (утверждена постановлением Губернатора области от 14.09.2009 № 754) в 2009 г. в областном бюджете было запланировано 42,6 млн. рублей. Участниками подпрограммы в 2009 г. стали 5 муниципальных образований. Им выделено из областного бюджета 3,66 млн. рублей (8,6% от предусмотренного) на подготовку документации по планировке территорий (Владимир, Лакинск, Ковровский, Кольчугинский районы), развитие инженерной инфраструктуры (Вязниковский район).
Постановлением Губернатора области от 25.03.2009 № 216 определены задания для органов местного самоуправления по включению в границы населенных пунктов предназначенных для малоэтажного строительства земельных участков, общей площадью 2631,57 га. По состоянию на 01.01.2010 г. работы завершены по земельным участкам общей площадью 655,8 га (24,9% от установленного задания), из них 304 га включены в границы населенных пунктов через утверждение генпланов поселений, по 351,8 га приняты постановления Губернатора области. Проходят необходимые согласования документы по включению еще 372,6 га земельных участков (14,2%). Сроки окончания работ постановлением Губернатора области от 25.03.2009 № 216 не определены.
Обеспечение жильем молодых семей
Для реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы приняты постановления Губернатора области от 27.09.2006 № 654 и от 15.05.2008 № 353. За период 2006-2008 гг. государственную поддержку на улучшение жилищных условий получили 702 семьи, привлечены средства федерального бюджета в сумме 59,03 млн. рублей, областного бюджета – 82,2 млн. рублей, местных бюджетов – 82,0 млн. рублей.
В 2009 г. на указанные цели из федерального бюджета получено 59,3 млн. рублей, средства областного и местных бюджетов составили по 35 млн. рублей. По состоянию на 1 января.2010 г. жилищные свидетельства о праве на социальную выплату получили 200 молодых семей, из них 183 семьи (91,5%, оперативные данные) приобрели жилье.
Жилищные сертификаты
В рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы действует постановление Губернатора области от 19.06.2006 № 435. В 2006-2008 гг. на территории области были реализованы 208 сертификатов на сумму 230,6 млн. рублей из средств федерального бюджета. На 1 января 2009 г. в списках нуждающихся состоял 741 человек, вставших на учет до 1 января 2005 г. В 2009 г. в область поступили 36 бланков сертификатов (для граждан, уволенных с военной службы - 20; для участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф - 8; для вынужденных переселенцев - 7; для граждан, выехавших из районов Крайнего Севера — 1 бланк ) на общую сумму 49,1 млн. рублей. По состоянию на 1 января 2010 г. реализовано 34 сертификата на сумму 43,6 млн. рублей.
Обеспечение жильем за счет субвенций из федерального бюджета нуждающихся в улучшении жилищных условий категорий граждан, указанных в Федеральных законах "О социальной защите инвалидов в РФ" и "О ветеранах" проводится на основании постановления Губернатора области от 23.06.2006 № 450. За период с 2006 г. по 2008 г. субсидии предоставлены 139 ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, из федерального бюджета поступили ассигнования в объеме 58,6 млн. рублей. На 1 января.2009 г. в списках нуждающихся состояли 1776 семей ветеранов и инвалидов, поставленных на учет до 1 января 2005 г. В 2009 г. жилищные субсидии предоставлены 37 ветеранам и инвалидам в сумме 20,6 млн. рублей.
Социальное жилье
В рамках реализации областной целевой программы "Социальное жилье на 2008-2015 годы" из областного бюджета в 2008 г. 27 муниципальным образованиям выделено и освоено 171,5 млн. рублей на приобретение жилых помещений на первичном и вторичном рынках, на строительство жилья, реконструкцию нежилых зданий под жилые помещения, предназначенных для обеспечения жильем граждан по договорам социального найма. Долевое участие местных бюджетов составило 98 млн. рублей. В рамках программы органами местного самоуправления приобретено 33 квартиры общей площадью 1471 кв.м., введено в эксплуатацию 76 квартир общей площадью 3914,2 кв.м. Жилищные условия улучшили 109 семей.
В 2009 г. на реализацию подпрограммы "Социальное жилье на 2009-2012 годы" (утверждена постановлением Губернатора области от 14.09.2009 № 754) в областном бюджете было предусмотрено 290 млн. рублей, из них 260 млн. рублей направлены 19 муниципальным образованиям на финансирование 22 объектов. По оперативным данным на 1 января 2010 г. израсходовано средств областного бюджета 252,48 млн. рублей (87,1% от общего объема выделенных средств), долевое участие местных бюджетов составило 130,1 млн. рублей. Введено в эксплуатацию 10 жилых домов общей площадью 7483,5 кв.м. Кроме того, приобретена 1 квартира в с. Андреевское Александровского района площадью 51,8 кв.м. Жилищные условия улучшили 138 семей.
Обеспечение жильем участников войны
Постановлением Губернатора области от 29.05.2009 № 428 определены меры по выполнению Указа Президента РФ от 07.05.2008 № 714 "Об обеспечении жильем участников Великой Отечественной войны 1941-1945 годов". На данные цели в декабре 2008 г. и августе 2009 г. в область поступили средства федерального бюджета в сумме 236,9 млн. рублей. На начало 2009 г. в списках нуждающихся состояло 177 ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны. По состоянию на 1 января 2010 г. 138 ветеранов улучшили жилищные условия. В настоящее время численность ветеранов, принятых на учет до 01.03.2005 г. и не обеспеченных жильем, составляет 17 человек, после 01.03.2005 г. – 77 человек.
Реформирование ЖКХ
В целях реализации Концепции реформирования жилищно-коммунального хозяйства на 2007-2010 годы (далее Концепция) постановлением Губернатора области от 14.01.2008 № 10 утвержден План реформирования ЖКХ области до 2010 г. Аналогичные планы приняты органами местного самоуправления. Выполнение планов обеспечило совершенствование системы управления жилищным фондом. Сегодня способ управления выбран собственниками помещений 16285 многоквартирных домов, или 87,1% от их общего числа, где требуется проведение общих собраний собственников помещений по выбору способа управления.
Наибольшее распространение в области получила форма управления управляющей организацией (70%). При этом доля управляющих организаций, где участие в уставном капитале муниципальных образований не более 25%, составляет 78,5 % (110 организаций). По сравнению с 2008 г. число частных управляющих компаний увеличилось более чем в 2 раза. Количество товариществ собственников жилья за последние полтора года возросло в 3,1 раза (с 386 до 1192).
Реализация планов реформирования ЖКХ муниципальными образованиями является гарантией софинансирования государственной корпорацией "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее Фонд) капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилфонда. В рамках областных адресных программ в 2008 г. на капитальный ремонт многоквартирных домов направлено 823,9 млн.рублей, из которых средства Фонда составили 547,0 млн.рублей, областного и местных бюджетов – по 115,4 млн.рублей, средства собственников – 46,1 млн.рублей. Финансовые средства получили 9 муниципальных образований. По состоянию на 01.01.2010 г. капитальный ремонт завершен на всех 1113 домах. Освоение субсидии составило 777,8 млн.рублей (100% от общей суммы бюджетных средств).
В 2009 г. общий объем финансирования капитального ремонта по программе (утверждена постановлением Губернатора области от 14.07.2009 № 573) составляет 702,8 млн. рублей, в т.ч. средства Фонда – 620,9 млн. рублей, областного и местных бюджетов – по 23,4 млн. рублей, собственников – 35,1 млн. рублей. В программе участвуют 38 муниципальных образований.
По состоянию на 1 января 2010 г., из 995 многоквартирных домов ремонт завершен на 994. В г.Гороховец не выполнен капитальный ремонт мягкой кровли по адресу ул.Парковая, д.60-б. Работы приостановлены, т.к. было обнаружено, что плиты перекрытия подъездных групп имеют сильную деформацию. По объекту подготовлена проектная документация, которая находится на экспертизе в ГУП ГПИ "Владимиргражданпроект". Работы планируется возобновить при наступлении благоприятных погодных условий. Соответствующее уведомление направлено в Фонд 23.12.2009 г. Оплачено 675,8 млн. рублей (96,1%) от общей суммы.
В ходе выполнения программных мероприятий высвободились 19,3 млн. рублей бюджетных средств, которые в настоящее время находятся на счетах муниципальных образований. Решение по ним будет принято Фондом после рассмотрения годового отчета о расходовании областью средств, выделенных на капитальный ремонт в 2009 г.
Переселение граждан из аварийного фонда
В реализации областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2008-2009 годах", утвержденной постановлением Губернатора области от 11.04.2008 № 270, участвуют 7 муниципальных образований (гг. Владимир, Вязники, Гусь-Хрустальный, Меленки, о.Муром, пос.Красная Горбатка, Селивановский район). По состоянию на 01.01.2010 г., приобретено 77 жилых помещений, расселено 184 из 388 человек.
Полностью завершены мероприятия по переселению в 5 муниципальных образованиях. В гг. Владимир и Гусь-Хрустальный расселение аварийных домов осуществляется путем нового строительства. Дом в г. Владимир введен в эксплуатацию в декабре 2009 г., предполагается до 01.03.2010 г. расселить 22 человека. В г. Гусь-Хрустальном завершение строительства дома запланировано на апрель 2010 г., 71 благоустроенную квартиру получат жители 11 аварийных домов (всего 182 человека).
Освоено средств: Фонда – 94,4 млн. рублей (64,7%), областного бюджета – 19,1 млн. рублей (67,0%), местных бюджетов – 31,4 млн. рублей (110,2%).
Кроме того, действуют областные адресные программы по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов с учетом необходимости стимулирования рынка жилья (в 2008-2009 гг. на основании постановления Губернатора области от 18.12.2008 г. № 913, в 2009-2010 гг. – от 27.02.2009 г. № 153). На реализацию программ выделено 678 млн. рублей, из них средства Фонда составили 609,2 млн. рублей, областного бюджета – 68,8 млн. рублей.
Выделенные средства направлены на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительная готовность которых составляет не менее 70% от общей сметной стоимости строительства. Участниками программ являются 11 муниципальных образований. Планируется до конца 2010 г. снести 81 аварийный дом, расселить 1434 человека. В рамках программ заключено 33 государственных контракта на приобретение жилых помещений на сумму 671,7 млн. рублей (99,1% от общего объема выделенных средств).
По состоянию на 01.01.2010 г. введены в эксплуатацию все 19 многоквартирных домов, определенных программами. Застройщикам перечислены средства в объеме 579,4 млн. рублей (86,3% от суммы заключенных контрактов). Расселено 157 человек (10,9% от предусмотренного программами) в гг. Вязники и Кольчугино. В соответствии с условиями реализации программ приобретаемые администрацией области квартиры передаются в муниципальную собственность для дальнейшего предоставления переселяемым гражданам. Передачу жилых помещений в муниципальную собственность планируется завершить до 15.03.2010 г.
Строительство и реконструкция очистных сооружений
Приказом директора департамента природопользования и охраны окружающей среды администрации области от 29.10.2007 № 70/01-08 утверждена ведомственная целевая программа "Охрана водных объектов Владимирской области от загрязнения сточными водами в 2008-2010 годах". В 2008-2009 г.г. на проведение работ по реконструкции очистных сооружений в пос. Бавлены Кольчугинского района затрачено 12,4 млн. рублей (36,5% от необходимого). В феврале 2010 г. предполагается оплата выполненных в 2009 г. работ в сумме около 0,7 млн. рублей из местного бюджета. Средства на завершение реконструкции очистных сооружений в 2010 г. областным и районным бюджетами не предусмотрены.
Действующие очистные сооружения г. Покров в настоящее время перегружены, резерва мощностей для увеличения количества водоотведения нет. В 1985 г. было принято решение на строительство городских очистных сооружений и отведен земельный участок в районе д. Марочково общей площадью 4,626 га. За период строительства, к началу 1992 г., освоено более 40 млн.рублей. Для завершения работ первой очереди пускового комплекса очистных сооружений требуется 318,0 млн. рублей. Перспектива дальнейшего строительства не определена.
Районной целевой программой "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Камешковского района на 2007-2010 годы" (утверждена решением районного Совета народных депутатов от 24.04.2007 № 233) на реконструкцию очистных сооружений биологической очистки в г. Камешково планировалось выделение финансовых средств в объеме 800 тыс. рублей, на изготовление проектно-сметной документации на строительство очистных сооружений в с.Лаптево Второвского сельского поселения – 400 тыс. рублей. За период 2007-2009 гг. средства на указанные цели не выделялись, на 2010 г. районной программой не предусмотрены. В бюджете муниципального образования г.Камешково на разработку проектно-сметной документации ремонта очистных сооружений в 2010 г. предусмотрены 900 тыс. рублей.
Пресс-служба администрации области