СТРАСТИ ПО ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ
- 20 января 2010
- administrator
До текущего года никто из нас не знал, что такое “электроэнергия, потребленная в местах общего пользования”. Считалось, что все, потребленное до квартирного счетчика, относится на содержание мест общего пользования, и оплачивает эту энергию Управляющая Компания. Как и все, что она расходует на выполнение договора по обслуживанию: тепло, веники, метлы и тряпки, побелку, краску и паклю, трубы, и электролампочки, а также труд сантехников, электриков и дворников. А мы ей за все это платили в прошлом году, платим и в нынешнем.
Меня обслуживает МУП “АДЖУ”. Но если в прошлом году эта контора освещала мой подъезд – так пусть и впредь освещает, потому что мой ДОГОВОР с нею ОСТАЛСЯ НЕИЗМЕННЫМ, а самовольно изменять объем оказываемых услуг ОНА НЕ ВПРАВЕ, ЕСЛИ НЕ ИЗМЕНЕН ЗАКОН! Почитайте Договор – и убедитесь сами. Так вот, в Закон никаких изменений Дума не вносила.
Почему именно Управляющая компания? Да больше ж некому! Только Управляющая компания имеет право подключать к внутридомовой общей сети не только осветительные лампочки (которых, увы, нет десятилетиями), но и свои болгарки, дрели, насосы и сварочные аппараты. Поскольку ведет в подъездах, подвалах и на чердаках работы по исполнению своих уставных задач. Разве она не обязалась Договором разумно эксплуатировать эти сети? То есть, очевидно, не допускать НЕЗАКОННЫХ подключений вороватых пользователей, да и вообще всякого зряшного расхода энергии. В самом деле: разве старушка-нянечка, да и многие прочие жильцы в состоянии проследить, выключают ли за собой свет работники УК в подвалах и на чердаках? Ну, кто из вас лазит по чердакам и подвалам? Или даже не лазит, но хотя бы имеет такую возможность? Если кто-то втихаря варит в подвале могильные оградки для всех покойников города и района, этого обывателю все равно не видно. Значит, пусть, болезный, платит и помалкивает – так, что ли? И какое еще нужно “ответственное лицо”, если у нас оно давно официально назначено, и звать его МУП “АДЖУ”. Не ему ли надлежит отвечать, если энергия использована (в том числе украдена или растранжирена) в зоне его ответственности?
Почему же в данном случае права Управляющей Компании не порождают ее обязанностей? Почему тратит электроэнергию УК, допускает уход энергии “налево” УК, а плата – совершенно несуразная по размеру! – расписывается на жильцов? Если верить жульническим счетам Владэнергосбыта, большую часть своей жизни мы проводим на лестничной площадке, подключив к общей сети всю свою бытовую технику.
Ответ, потому, якобы, что в 2006 году Правительство приняло постановление №307. в зубах навяз. Бред!! Даже по форме неправильно, а уж по существу – точно издевательство! Два с половиной года постановление не только не исполнялось – о нем и не слышно было. Как можно так долго оставлять население страны (и города) без информации по жизненно важному вопросу? И разве кому-то в правовом государстве позволено подзаконным постановлением исправлять Жилищный Кодекс, то есть свод Законов? Хвост вертит собакой, да? Задача Правительства - соблюдать Законы страны. Вместо этого, наплевавши на них, оно усиленно изобретает новые поборы. Простите, но я лично предпочту исполнять Закон, а не протухшие за три года выдумки отставного Чубайса! И намерен требовать того же от Управляющей Компании, от энергоснабжающей.
Надо понимать: чрезвычайного положения в стране, слава Богу, нет, то есть все принятые законы действуют, в том числе и ЖК, который всегда подразумевал, что в понятие “содержание мест общего пользования” входит, безусловно, их отопление и освещение. Многие годы Закон не менялся. Строку: “За отопление мест общего пользования” “Тепловые сети” в свой счет почему-то не включили. А если бы включили, следовало бы послать их очень далеко, потому что я в подъезде, Бог миловал, пока не ночую! Вы, надеюсь, тоже. На чем же основано, откуда могло возникнуть у энергосбытовой организации новое право впаривать мне насильное обслуживание на своих условиях? Нет у него такого права! Даже сам Владэнергосбыт трактует продажу “общей электроэнергии” как дополнительную услугу. И, как таковую, выделяет ее в счетах отдельной строчкой.
Так что вместо того, чтобы впадать в бесплодные споры по поводу РАЗМЕРА этой платы, которой я все равно не в силах проверить, я лично приобрел свечку (фонарик, зажигалку), чтобы всегда иметь возможность посветить себе под ноги на лестнице и в замочную скважину. То есть я, пользуясь своим правом потребителя, ПОЛНОСТЬЮ ОТКАЗАЛСЯ ОТ НАВЯЗЫВАЕМОЙ МНЕ УСЛУГИ, поскольку я ее никому не заказывал. Чтобы посветить себе под ноги, есть способы в сотни раз дешевле, чем предлагает энергосбыт. А вот на чердаках и в подвалах мне делать нечего, там за порядком должна следить нанятая мною УК. Так что кто там бывает, потребляет и расходует, тот пусть и платит за все! Иначе куда, объясните, уходит моя квартплата?
Я лично НЕ ПЛАЧУ за “ОБЩИЙ СВЕТ” с момента появления этой издевательской придумки. Известил энергосбыт письменно, что готов выслушать их аргументы в суде. Ничего, живой. Скоро год, а все не шлют исковое заявление. Не потому ли, что боятся проиграть? И правильно боятся! Ведь в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ Владэнергосбыту придется САМОМУ доказывать правомочность своих требований по каждому собственнику жилья, по каждому киловатту, не сосчитанному вашим счетчиком – и никто не посмеет отключить вашу квартиру от электричества, потому что: а) Владэнергосбыт, правопреемник “Электрических сетей”, ни с кем из нас не заключал новых договоров, а “Электрическим сетям” мы всегда платили строго по счетчику; б) если вы исправно платите по счетчику, прекращать подачу энергии в квартиру никто не имеет права, но даже если не платите – то и тогда для отключения требуется решение суда.
И учтите, господа, такую тонкость: работники Владэнергосбыта не имеют никаких прав внутри вашего дома, поэтому любую попытку их проникновения в подъезд без судебного решения и судебного пристава и, тем более, попытку копаться в электрооборудовании вы можете расценивать как посягательство на ваше имущество.
И последний аргумент. Во многих регионах страны население до сих пор не знает, что это такое – загадочная “общая энергия”. Миллионы обывателей платят, как всегда платили, по индивидуальным счетчикам. Пусть меня поправят, если в чем-то не прав.
А. КОРЖОВ,
обыватель.