ВЫЗВАЛ ЛИФТ И ТЫ ДОМА
- 17 февраля 2010
- administrator
Все было бы именно так: зашел в подъезд, вызвал лифт и оказался на нужном этаже, если бы...
Дом в центре Александрова, на 1 этаже которого находится ЗАГС. Поднимаюсь следом за пожилой женщиной-инвалидом. Раз ступенька, два ступенька … еще 13 пролетов и мы будем у заветной двери – двери в квартиру Валентины Петровны, которая изо дня в день преодолевает 13 лестничных пролетов вниз и 13 вверх вот уже больше месяца. Здоровому человеку атлетического телосложения это под силу, да и в радость сбросить лишние калории, а вот пожилому справиться с такой задачей затруднительно. Кто-то ехидно скажет: пусть старики дома сидят. Пусть…
Они и сидят: и с третьего этажа не рискуют спускаться, потому что есть, кому сходить за хлебом, даже если лифт не работает.
Как оказалось, проблему с ремонтом лифта можно было решить, если бы сердобольные жильцы лет 15 назад проявили любопытство и поинтересовались, на какие нужды уходят их деньги. Как, например, отследили (благодаря полученному на руки субсчету) уход на сторону некоторой суммы. Ею случайно оплатили нужды ЗАГСа и декретный отпуск уборщицы. Этого по какой-то причине не заметила управляющая компания.
Дом на улице Ленина, 20 не единственный в городе, в котором лифт «отказался» доставлять с первого этажа на девятый и обратно своих «кормильцев». Вот уже больше месяца лифт здесь не работает по причине технических неисправностей.
Лет 10 назад, рассказывают жильцы, подобная ситуация возникла из-за поломки и отсутствия необходимого механизма.
Теперь, как сообщили в управляющей компании, необходим капитальный ремонт лифта.
- И старшему по дому, и людям, которые там живут, я неоднократно объясняла ситуацию, - отвечает генеральный директор ООО «УК АДЖУ» Р.В. Тихомирова. - Я понимаю, что невозможно подниматься на 9 этаж с малыми детьми и больным. Но не получается по-другому пока. Никто сразу ничего не сделает. Ситуация с домом такова: в мае 2009 года должна была быть проведена диагностика лифта. Но этого не произошло. В сентябре 2009 г. дом перешел из МУПа к нам.
По словам Риммы Владимировны, вопрос с лифтом был на контроле. Общую картину дополнили личные наблюдения директора, и 31 декабря один из двух лифтов пришлось остановить, предупредив жителей объявлением. По договоренности с владимирской фирмой в середине января провели диагностику. В результате проверки пришлось отключить и второй лифт, оказавшийся даже в худшем состоянии.
- 15 февраля должны прийти результаты диагностики, - продолжает Римма Владимировна. – Договор мы заключаем с другой лифтовой компанией, которая находится во Владимире. У нее более «лояльные цены»…Об этом жильцы тоже предупреждены. Стоимость ремонта оценена примерно в 156 тысяч рублей. Деньги будут собираться с жителей. Другого выхода нет.
Жильцы, а тем более пенсионеры, проживающие по одному или вдвоем возмущены не только размером оплаты, но и новым положением – не с числа проживающих, а с количества квадратных метров.
Директор управляющей компании предложила выход: пусть помогают наследники, которые когда-то будут пользоваться этой собственностью.
На вопрос жителей, куда делись наши деньги, ответ получен: дом перешел в ООО «УК АДЖУ» из МУПа с нулевым балансом. Его накопительный резерв был исчерпан по причине ремонта крыши.
Правда, некоторую сумму денег все-таки «отстояли», благодаря внимательной проверке жильцов своего субсчета. Теперь о «минусах» и «плюсах» знают многие жильцы.
К слову сказать, около месяца назад ООО «УК АДЖУ» создало комиссию, которая ведет домовый учет. Такое, по словам Р.М. Тихомировой, в городе впервые. В течение месяца в Черемушках комиссия проверила несколько десятков домов, но пока не добралась до центра. График – вещь серьезная.
Ну а контролировать свою управляющую компанию, как подчеркнула директор ООО «УК АДЖУ», анализируя результаты субсчетов, нужно. Об этом будут помнить жильцы дома №20 на ул. Ленина.
Жители благодарят депутата районного совета Е.А Шушарину за помощь и поддержку.
Н.КОТОРАЯ.
Фото автора.
P.S. По последним данным стало известно, что результаты диагностики управляющая компания продолжает ждать. Как сообщил главный инженер «УК АДЖУ» Н.В. Павлов, по предварительному техническому заключению один из лифтов можно будет отремонтировать за счет текущего ремонта.