ОПЛАТА ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ВВЕДЕНА В Г. ВЛАДИМИРЕ
- 24 марта 2010
- administrator
На собрании жителей города, которое прошло в «Сатурне» и обсуждало вопрос об оплате за электроэнергию мест общего пользования, член президиума Совета ветеранов В.С. Ратнер в своем выступлении говорил о ситуации с оплатой МОП в г. Владимире. Почерпнул он эту информацию из статьи «Время ответственности», опубликованной во владимирском вкладыше газеты «Аргументы и факты». В разноголосице этого бурного собрания непросто было услышать и понять все, что хотел донести Владимир Соломонович до присутствующих, газету же выписывают и читают немногие. А поэтому статью мы нашли и, действительно, узнали из нее много любопытного, что полезно узнать александровцам.
Во-первых, оплату за МОП во Владимире ввели не год назад, как у нас, а только с 1 января 2010 года. Скажете, какая разница? Очень большая, потому что прошлый год владимирскими коммунальщиками был использован, судя по газетному материалу, для подготовки к началу введения новшества. Приведем, к примеру, такую цитату: «Владимирскими коммунальными системами» была проделана большая работа по выявлению всех коммерческих объектов в домах, и руководство компании заверило, что их потребление электроэнергии будет в обязательном порядке учитываться отдельно».
Во-вторых, сразу же обращает на себя внимание тот факт, что никакой Энергосбыт, собирающий деньги и ни за что не отвечающий, в процедуре оплаты жильцами за МОП во Владимире не участвует. Строчка об оплате электроэнергии в местах общего пользования появилась в рассылаемых, как и прежде, платежках на коммунальные услуги ОАО «Владимирские коммунальные системы». Разница с нашей ситуацией тоже огромная, если вспомнить, сколько нареканий возникает у населения именно к Энергосбыту, которому наши проблемы «до лампочки», который допускает (но чаще всего не признает) немало ошибок, вызывающих у населения даже подозрения в мошенничестве (например, с двойной оплатой). Утверждать этого не будем, но бесспорным, наверняка, остается тот факт, что до устранения причин непомерно высоких платежей Энергосбыту дела нет. Хоть вообще ничего не делайте в домах, только деньги платите. Коммунальной службе дело до всего этого есть, хотя бы потому, что деньги она собирает не для себя, а перечисляет энергетикам. И, тоже немаловажно, она не может прикрыться таким аргументом, как отсутствием полномочий за пределами общедомового счетчика. Наоборот, обслуживание дома – ее обязанность. Касается ее и работа с неплательщиками, с воровством электроэнергии.
И третье, пожалуй, главное! Не без удивления читаем в статье: «Вариантов оплаты существует несколько. Первый – пропорционально расходу, определенному по показаниям счетчиков. То есть, чем больше вы у себя в квартире «нажгли» электричества, тем больше вы будете платить за электричество, потраченное на содержание мест общего пользования дома.
Второй вариант – пропорционально площади занимаемого помещения в доме. Говоря проще, «по метражу». Вы оплачиваете такой же процент использования электричества в МОП, каков процент вашего жилого помещения в масштабах жилого дома.
Третий и четвертый варианты – оплата поквартально равными долями для всех жителей дома или же пропорционально количеству граждан, проживающих (зарегистрированных) в каждой отдельной квартире.
Пока что на практике по умолчанию используется первый вариант распределения оплаты между жильцами дома… решение вопроса, по какому именно варианту оплачивать общедомовые тарифы на электроэнергию, зависит исключительно от собственников того или иного дома. Как решит общее собрание жильцов, так и будет».
В каждом из вариантов легко увидеть и плюсы и минусы. Но нам-то Энергосбыт и вариантов не предлагает, у нас главным и единственным ответственным за все стал житель, которого столкнули в водопад проблем и наблюдают, выплывет или нет. Есть, мол, формула, которую придумали не мы, а правительство, исполняйте и не ропщите. Нам говорят, что никакого эксперимента (или пилотного проекта) в Александрове (и Киржаче) нет, что везде так, а, оказывается, все-таки можно найти и другие решения. Оказывается, и без Энергосбыта можно обойтись, и без формулы, и время для решения ряда технических вопросов дать, а не сваливать проблему на жителей домов с крайне изношенным электрооборудованием, как снег на голову.
Понятно, что все проблемы домов управляющая компания не сможет решить без участия жителей. Понятно, что возникающие противоречия надо решать объединенными усилиями, что электроэнергию надо экономить, и не только в собственной квартире, но и в местах общего пользования. К этому призывает и ОАО «Владимирские коммунальные системы».
Нельзя исключить, что и во Владимире проблемы с нововведением будут возникать, тем более что обсуждаемая статья не дает ответов на все вопросы, что по-настоящему, как александровцы, владимирцы еще не окунулись во все это и бунтовать им пока рано. И все-таки верится, что такого беспредела, а именно так трактуется в нашем городе ситуация, там не будет. Обкатали нововведение на нас? Учли наш опыт? Но почему тогда ничего не меняется у нас?
Совету ветеранов удалось собрать информацию о том, как решается вопрос оплаты электроэнергии в местах общего пользования в других городах и районах Владимирской области. За исключением г. Александрова и Александровского района у всех эта услуга находится в составе квартплаты, то есть оплачивается она управляющим компаниям. Тарифы следующие: Муром – от 80 коп. до 1 руб. 90 коп. с 1 кв. м жилья, Ковров – 98 коп. с 1 кв. м, Гусь-Хрустальный и Суздаль – по решению общих собраний собственников, Кольчугино – 61 коп. с 1 кв м, Владимир – 93 коп. с кв. м, Киржач – по решению общих собраний (здесь в течение двух месяцев ситуация была в точности, как у нас). И только в Александрове оплата МОП происходит через Энергосбыт по приборам учета.
Ответить на вопрос: «А как у них, то есть в других городах области?» пыталась В.ТИХОНОВА.
PS
Пока мы рассуждаем, как добиться справедливости, местное отделение ОАО Владэнергосбыта распространило объявление с призывами к населению заключать с ОАО договоры энергоснабжения и купли-продажи электроэнергии для физических лиц.
Председатель правовой комиссии Совета ветеранов В.И. Савичев уже перед выходом этого номера газеты по нашей просьбе прокомментировал эту информацию.
- Проекты договоров не раздаются. Приходи в офис, заполни 3 копии договора и только после этого получишь свой экземпляр. Составлялся договор по приложению № 5 Пост.Прав. РФ № 530-2006г. о примерном договоре энергоснабжения граждан-потребителей. Общенародный «любимец» - г-н Чубайс, приложил здесь руку.
Что должно насторожить заключающих договор.
- Гарантирующий поставщик (ОАО Владэнергосбыт») поставляет энергию не только для квартиры, но и для МОП всего дома и не указывает, что покупатель отвечает только за свою долю. Отвечает также за компенсацию потерь во внутренних сетях (п.1.1.).
- Прекратить договор можно: а) за нарушение срока извещения о неисправности прибора учета (п.2.3.4). Пункт 3.7 предписывает сообщать об этом НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО; б) неудовлетворительное состояние внутридомовых инженерных систем. Следить за ними обязали Покупателя, хотя по закону это обязанность Управляющей компании или ТСЖ.
- Если ваш счетчик класса 2,5, никто с вами возиться не собирается, и оплату будут брать по нормативам, как не имеющего прибор учета (п.4.7 и п.6.6).
- Не забудьте про пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки оплаты (п.5.4).
- Покупатель обязан 30-31 числа снимать показания счетчика и передавать их Гарантирующему поставщику (п.3.5, п.4.3).
- На покупателя возложена ответственность за сохранность приборов учета, пломб, а они расположены в этажном электрощите и являются общей собственностью (п.6.8).
При всех названных условиях ОАО не является исполнителем услуг и ничего не обязано делать для устранения неисправностей, например, во внутренних электросетях.
ОАО не волнует, как отдельный житель-покупатель будет договариваться с Управляющей и ТСЖ по доставке энергии в квартиру ведь внутренние инженерные коммуникации обслуживают они.
По действующему законодательству договоры, которые предлагает нам ОАО, они заключают с частными домами и с жителями домов, выбравших непосредственный способ управления. Вместо заключения договоров с УК и ТСЖ энергетики беспардонно вмешиваются в их функции и эта каша дурно пахнет.