ТСЖ «ВОССТАНИЯ - 1»: ПЕРВЫЕ ВОСЕМЬ МЕСЯЦЕВ РАБОТЫ

• 27 октября 2010
• administrator

Наше Товарищество собственников жилья зарегистрировано в январе 2010. Свою работу мы начинали с малых дел. Устроив первый субботник, поменяли в лифтах линолеум. В подъездах и в лифтовых кабинах стало чище.

Путем переговоров с «ОТИЗ лифт» удалось снизить стоимость оплаты за обслуживание лифта на 450 рублей за счет того, что уборщицы стали убирать и кабины лифта.

Изменилось в лучшую сторону состояние подвала. Сколько хлама пришлось выгрести из него, страшно представить! Вывезли мы из подвала около 5 самосвалов подвального мусора. Важность уборки подвала почувствовали все те, кто непосредственно участвовал в уборке. А ведь накидали этот хлам мы сами - жители дома, так воспитанные и так уважающие себя и своих соседей люди.

Затем мы пригласили электрика для проверки щитов и работы счетчиков. В результате поменяли 90 процентов индивидуальных счетчиков. Полностью заменили проводка в подвале. Это позволило снизить расход электроэнергии, используемой в местах общего пользования. И что же вандализм еще продолжается: патроны и светильники подчас вырывают с корнем.

Но принципиально важным этапом для нас было сбор, составление и сдача документов для вхождения в федеральную программу капитального ремонта жилья. Чтобы добиться этого, пришлось даже писать письма Президенту и Председателю Правительства. Писали также главе города. Было много переживаний, и даже слез.

Мои добровольные помощники, которым благодарна за поддержку, - это Е.В. Валинин, Н.Н,. Миронова, В.П. Разводнов, А.В. Алексеева, с которыми мы ходили убирать дом как на работу, а также А.С. Андрееву, который сделал доски для объявлений, которые повешены около лифтовю И слова искренней благодарности приношу всем жильцам 4-го подъезда дома.

А в конце мая мы отремонтировали придомовую дорогу! Предложил сделать это Н.Я. Гранщиков, его активно поддержал Е.В. Валинин, потом включились в работу другие. Так вместе мы и осилили большое дело, которое было большой проблемой для дома. Деньги на ремонт дороги собирали с жильцов дома. Но, к сожалению, до сих пор не все жильцы внесли свои доли в общее дело. 7 квартир так и не хотят оплачивать ремонт дороги, хотя, к примеру, хозяин кв. № 53 не только ходит, но и с удовольствием ездит по новой дороге на машине. Не платил он и за ремонт крыши, да и за квартиру не разу еще не платил. К сожалению, есть и еще несколько постоянных неплательщиков, 77.

Потом мы начали ремонт системы подачи холодного водоснабжения. Работа большая и дорогая, на нее ушли все накопленные домом средства- 220 тысяч рублей. И поэтому на покупку труб для горячего водоснабжения пришлось взять кредит. Но все-таки до сделал и это важнейшее дело.

Постановлением администрации города наш бом был включен в перечень домов на капитальных ремонт. И дому были выделены деньги в размере 1 млн. 200 тыс. руб. для ремонта крыши, из которых, согласно утвержденных правил, 5 процентов – а это 50 тыс. 50 руб., должны внести сами собственники жилья. Не такие уж большие суммы пришлись на каждого, но во время сбора средств от жильцов пришлось услышать немало недобрых слов.

И, удивительная вещь, – выше оказалась гражданская позиция пенсионеров, малообеспеченных людей, которые вносили свою долю средств на общее дело спокойно, без проблем, с осознанием того, что это нужно нам самим. Чего нельзя сказать о некоторых зажиточных собственниках. Так и не оплатили свои доли собственники квартир №115 и 109!

Мы оформили и подали заявку на получение субсидий на 2011 год для замены трубопровода отопления, канализации, дорожного покрытия и устройство детской площадки, которую необходимо устроить в другом месте, так как существующая площадка находится прямо на автостоянке.

Остается у нас нерешенной проблема оформления земельного участка под домом. Товариществу также необходимо служебное помещение для управления ТСЖ, где можно было бы хранить в надлежащем порядке документацию, вести учет и делопроизводство по хозяйству дома.

С 1октября вступило в силу дополнительное соглашение, по которому мы отказались от услуг «Жилтреста», договор на обслуживание у нас теперь заключен со специалистом, который положительно показал себя на практике. Так что работа продолжается.

В заключении хочу подтвердить правильность тезиса «Общественной палаты города Александрова»: «Кто не умеет объединяться и требовать – никогда и ничего не получит». Действительно, очень многое зависит от нас самих. Ведь наш дом - это наша собственность и только собственникам дома нужны уют, чистота и порядок! Благоустроить и украсить его можем только все вместе.

М. МОСАЛОВА,  председатель ТСЖ «Восстания – 1».