О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ

• 21 августа 2012
• administrator

С 1 сентября вступят в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Основные изменения по сравнению с действующими Правилами состоят в следующем:
1. По каждому виду коммунальных услуг вводится два платежа: за потребление внутри жилого помещения и за потребление на общедомовые нужды.

2. Объем услуг на общедомовые нужды в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, будет распределяться пропорционально занимаемой общей площади жилых и нежилых помещений дома, независимо от того оборудованы они или не оборудованы индивидуальными приборами учета.

3. При отсутствии общедомового прибора учета начисление платы за общедомовые нужды будет производиться по установленным нормативам потребления.

4. Будут сокращены сроки, по истечении которых неплательщику в жилом помещении может быть ограничено предоставление коммунальных услуг. Размер долга снижен с 6-ти до 3-х месячных размеров платы. При этом можно будет ограничить предоставление любой услуги (кроме отопления и холодной воды в многоквартирном доме), независимо от того, за какую сложилась задолженность.

5. Оплата за отопление будет начисляться на 7 месяцев (отопительный период). Размер платежей за отопление в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, будет варьироваться в зависимости от наружной температуры воздуха: в зимние месяцы – выше, в теплые месяцы – ниже.

6. В случае, если начисленный потребителю размер платы за коммунальную услугу в каком-либо расчетном месяце превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленную за аналогичный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку на год, но при этом придется заплатить проценты в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ + 3%.

7. В случае отсутствия индивидуальных приборов учета начисление платы за ком. услуги будет производиться как на зарегистрированных, так и на временно проживающих граждан.
Для определения количества временно проживающих потребителей в жилом помещении собственник или пользователь жилого помещения в течение 3 рабочих дней со дня прибытия временно проживающих потребителей должен будет подать заявление в управляющую организацию или ресурсоснабжающие организации ( при непосредственном способе управления) о количестве, датах начала и окончания проживания таких потребителей в жилом помещении.

8. Определен единый срок снятия показаний индивидуальных приборов учета – с 23 по 25 число каждого месяца. Данная мера направлена на то, чтобы не получить большой разрыв по местам общего пользования.

9. В случае выхода из строя индивидуального прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, а также в случае не предоставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период плата за ком. услугу будет определяется из среднемесячного объема за период не менее 1 года; если меньше 1 года – за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев. По истечении данного времени плата за ком. услугу будет рассчитывается исходя их нормативов.

10. В случае неполной оплаты платеж за коммунальные будет автоматически расщепляться пропорционально начислениям за все виды коммунальных услуг.
В настоящее время ведется работа по расчету нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 г. № 258.
Нормативы будут утверждены по следующим видам использования:
- норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях;
- норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды;
- норматив потребления коммунальной услуги при использовании
земельного участка и надворных построек.
Уполномоченным органом по расчету и установлению нормативов потребления на территории Владимирской области определен департамент цен и тарифов администрации Влад. области.
Нормативы потребления коммунальных услуг будут едиными для всей области. Они должны стимулировать потребителей на установку общедомовых и индивидуальных приборов учета.

Администрация Александровского района