ЗАСТРОЙЩИКУ ОБЪЯВЛЕНО ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ

• 29 октября 2012
• administrator

Городской прокуратурой по коллективному обращению жителей дома №17 по Сосновскому переулку города Александрова проведена проверка соблюдения ОАО «Александровстрой» градостроительного законодательства.

Установлено, что ОАО «Александровстрой» 17.06.2011 с КУМИ администрации Александровского района заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 33:17:000608:294 площадью 2620 кв.м., расположенного по адресу: Владимирская область, Александровский район, г. Александров, примерно в 25 м на юг от дома №17 по Сосновскому переулку (разрешенное использование – для общественно–деловых целей).

26.03.2012 администрацией муниципального образования город Александров ОАО «Александровстрой» выдано разрешение на строительство 3–этажного торгово–офисного здания по указанному выше адресу.
22.05.2012 в указанное выше разрешение на строительство внесены изменения. Этажность изменена до 2 этажей, соответственно сокращены общая площадь здания, торговая площадь, а также строительный объем.

Постановлением администрации МО г. Александров от 07.08.2012 № 485 вид разрешенного использования указанного земельного участка изменен с «для общественно – деловых целей» на «для размещения домов многоэтажной жилой застройки».

Согласно пп.4 п.7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ застройщиком к заявлению о выдаче разрешения на строительство среди прочих документов прилагается положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 данного кодекса.

Строительство многоквартирных жилых домов с количеством этажей более трех предполагает получение застройщиком положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий перед началом строительства указанного объекта в соответствии с требованиями ст. 49 Градостроительного кодекса РФ.

Учитывая изложенное, генеральному директору ОАО «Александровстрой» Басову В.Г. в порядке ст. 25.1 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости строительства многоквартирного жилого дома с количеством этажей более трех по указанному выше адресу без получения в установленном порядке положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

А.В.ПИСКАРЕВ,
Помощник городского прокурора юрист 3 класса