ЧЕМ БОЛЬШЕ МЕТРОВ, ТЕМ БОЛЬШЕ ПЛАТИШЬ…

• 15 декабря 2012
• administrator

В газете АГТ № 47 от 21 ноября 2012 г. на 5-ой странице была опубликована статья под названием «Грабеж», в которой шла речь об оплате электричества в местах общего пользования.

Ни Управляющая кампания, ни «Владимирэнергосбыт» эту проблему не решат. В соответствии со статьей № 157 Жилищного кодекса РФ указано - «размер платы за коммунальные услуги определяются в порядке, установленном Правительством РФ». На основании этой статьи Правительство РФ издало Постановление от 6 мая 2011 г. № 354. Это «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам, пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В этом Постановлении в разделе «Расчет платы за коммунальные услуги», по которым рассчитывают оплату за отопление, горячую и холодную воду, газ, электричество, сточные бытовые воды есть формула, есть формула, которой и надо руководствоваться.

Я еще летом писал в АГТ, что в здании администрации района в книжном киоске продают эти «Правила», стоимостью 50 р., и рекомендовал старшим по домам купить их.

Постановление №354 подписано Председателем Правительства Рф В. Путиным. Оно вступило в силу с 1 сентября 2012 года.

Используя формулу расчета за электроэнергии из раздела III, п.13, стр.102 «Правил», «Владимирэнергосбыт» произвел расчет за октябрь. Расчет произведен с учетом наличия общедомового счетчика и счетчиков во всех квартирах В новых правилах учитывается общая площадь квартиры и общая площадь всех жилых помещений и общая площадь всх жилых помещений (квартир) дома.

Пример расчета по однокомнатной квартире одного пенсионера за октябрь 2012 г.:
ОДН = (9240 - 7121 квт.ч.) х (28,5 кв.м./2782,1 кв.м.)= 21,431 квт.ч.

9240 квт.ч. - показания общедомового прибора учета за октябрь. Эта цифра получена: текущее показание общедомового прибора – 37151 квт. ч.; последнее показание общедомового прибора – 36689 квт.ч.

37151 – 36689 = 462 квт.ч.
Каждый домовой счетчик имеет коэффициент траснсформации. В каждом доме он разный, в расчетном он равен 20.
462 х 20 =9240 квт.ч. (смотри квитанцию) – это в справочной информации потребление электроэнергии по многоквартирному дому
Теперь смотрим в квитанции (в разделе справочная информация) графу суммарное энергопотребление по многоквартирному дому. Она делится на две части. Первая – индивидуальное потребление по дому. Оно составляет 7121 квт.ч.
28, 5 кв.м – площадь данной квартиры.
Показания квартирного счетчика: 1491 – 1449 = 42 кв.ч.

Если квартирный счетчик 42 квт.ч., а объем оплаты, приходящейся на ОДН (МОП) – 21, 431 квт. ч., то собственник должен заплатить за общедомовые расходы 51% от квартирных расходов.
Расчет по индивидуальному счетчику – 121,16 руб. Расчет по ОБН – 63,86 руб. Итого собственник заплатил 189,02 руб.

В квитанции есть все цифры, кроме коэффициента трансформации.
Вывод. Если собственник по индивидуальному счетчику оплатил больше, то за ОДН – меньше.

Все по закону. Как разрешить эту проблему? Видимо, собственникам нужно обратиться в Правительство РФ, чтобы внесли изменения, которые вносятся в законодательные акты по вопросам предоставления коммунальных услуг. В «Правилах» (стр. 113) изменения есть.
В. РАТНЕР.