ИНВЕСТИЦИИ ПОСТУПАЮТ ТУДА, ГДЕ ДЕЛОМ ДОКАЗЫВАЮТ СВОЮ СОСТОЯТЕЛЬНОСТЬ
- 14 апреля 2013
- administrator
Как и обещали, сегодня мы познакомим вас со второй частью районного экономического совещания – обсуждения доклада, в сокращении опубликованного 2 апреля. Его основная тема – инвестиции в развитие бизнеса города и района.
Серьезный разговор состоялся на тему территориального планирования, как инструмента эффективного экономического развития района.
Директор областного проектного бюро Татьяна Анатольевна Богатырева, которая курирует наш район уже 7 лет, занимаюсь в нем именно территориальным планированием, детально и критично рассказала о своих впечатлениях, указав, на что властям надо обратить внимание.
- Семь лет наблюдая работу архитектуры и власти в Александровском районе и городе Александрове, я сделала вывод, что у вас отношение к органам архитектуры, как к аппендициту. Не знают, что им поручить, куда засунуть этот орган. На количество населения у вас архитекторов в 30 раз меньше, чем в развитых странах.
Сейчас в очередной раз проехала по городу Александрову. Впечатление безрадостное – город замусорен рекламой, как мусорная помойка. На старых зданиях – памятниках архитектуры, такая реклама, такие цвет, стиль, что просто дальше некуда. В городе нет художника, который бы этим занимался. Проехав по улицам и не найдя, где поставить автомобиль, я поняла, что в Александрове не занимаются расширением дорог и транспортными стоянками. И причина как раз в том, что нет здесь должного внимания к органам архитектуры. Территориального планирования, как такового, вообще нет.
Беда Александрова, как, впрочем, и всей области – несбалансированное строительство жилья, промышленных предприятий, развития малого и среднего бизнеса. Город Владимир по количеству торговых площадей на одного жителя уже больше, чем г. Москва. В Александрове не считала, но невооруженным взглядом, даже просто проехав по нему, видно, что ситуация такая же. Дисбаланс между торговлей и количеством населения огромный. А ведь известно, что если количество квадратных метров торговых площадей к количеству жителей превышает определенный процент, город просто становится банкротом.
О туризме. В Суздале подсчитали - если турист находится на территории менее 5 дней, то он прибыли не приносит. А у вас сколько? И в то же время в Александровском районе очень много дачников, которых вполне можно считать туристами. Значит, нужно повернуться к ним лицом и относиться, как к туристам.
Занимаясь схемой развития Александровского района, я убеждала – давайте займемся развитием инвестиционных площадок на территории района. К сожалению, не была услышана. Хочу констатировать, что генеральные планы и схема планирования зафиксировали состояние района на сегодняшний день и впервые физически обозначили вновь созданные муниципальные образования. То есть вы прошли первый этап. Следующий – корректировка территориального планирования. И теперь важнейшая задача – развитие инвестиционных площадок. Предметом инвестиций может быть что угодно, даже канализационно-насосная станция. Есть магазин, продающий хлеб, и есть отходы, которые во всем мире приносят прибыль. Но ни один суперархитектор без участия власти и населения не сможет спланировать территориальное развитие района, города. Создаете комиссию – это хорошо, но если на базе этого еще возникнут документы по территориальному планированию инвестиционных площадок, будет замечательно.
Считаю, что вам необходимо создать инвестиционные площадки, которые бы полнее использовали природой данный потенциал. У вас, например, много карьеров по добыче гравия, щебня. Предприятия торгуют им. Но можно же не увозить его за пределы района, а что-то производить из него самим. И это тоже объект для создания инвестиционных площадок.
Считаю важным на сайте района открыть портал инвестиций, чтобы инвесторы могли получить информацию о том, что вы можете предложить. А предложить инвестору надо в первую очередь документальные свидетельства того, что площадка есть в схеме территориального планирования, что земля переведена из сельхозназначения под промышленность и обозначена, как промышленная зона. Не будет этого, инвесторы, оценив, сколько нужно потратить времени на оформление, и разговаривать с вами не станут.
В Москве ежегодно проводятся ярмарки инвестиций. Почему бы не принять в них участие. Естественно, с готовыми площадкам, с конкретными предложениями. Близость Москвы, наличие на вашей территории богатейшей истории привлекательность района намного увеличивает и это тоже надо использовать.
Вы не используете. Такой маленький пример. Мы сейчас готовим коллекцию предметов интерьера, одежды по эпохе Ивана Грозного. Участвуют Мстера, Суздаль, Владимир, Кольчугино. А из Александровского района всего несколько человек. А ведь должны бы быть заинтересованы в развитии народных промыслов, которые являются частью туристического бизнеса.
Выступление Натальи Анатольевны было услышано. От администрации поступило предложение встретиться для более детального разговора, а глава района С.И. Смолев, другие участники совещания продолжили обсуждение темы.
- Инвестиционная площадка – это не просто. Нужны дорога, запас электроэнергии, газа, трудовой ресурс и еще многое. Но это надо обязательно делать, иначе инвесторы к нам не придут, а без инвестиций промышленность не разовьется. Будем продолжать торговать.
- Но делать это должны специалисты. А на профессиональном языке у нас могут говорить единицы. Менеджмент не пустое слово. Если менеджер не компетентен, инвестору сразу становится ясно, что он ничего не может ему предложить. У нас в этом плане - полная некомпетентность.
- Значит надо готовить специалистов, приглашать профессионалов со стороны.
- Инвесторы в очередь выстроятся, если мы сумеем создать такие условия. Но почему мы говорим только о привлечении инвесторов со стороны. У нас есть и свои люди, которые придут, если будут знать, что им не придется ходить кругами по коридорам власти. Со своими надо работать в первую очередь. (Это замечание Т.В. Рыбаковой было встречено аплодисментами).
К вопросу об инвестициях самими александровцами можно, видимо, отнести и мнение, высказанное Ю.П. Лакеевым
- Надо лоббировать свою промышленность, создавать условия для того, чтобы продукция, которая выпускается на территории, имела сбыт. Надо помогать производителям искать рынки сбыта – через организацию выставок, продвижение товаров по всем направлениям. Но мы ничего не сделаем, если не признаем – нужна еще преемственность власти (пришел новый руководитель – и выдвинул свои приоритеты).
Юрий Петрович высказался и по поводу отношения к инвесторам, пришедшим к нам со стороны.
- МосИнтерн рвется вложить деньги в территорию г. Александрова. Но на сегодняшний день ни предприятие, ни институт при нем не получило землю, не имеет возможности вкладывать инвестиции. С.И. Смолев начал разгребать достаточно сложную ситуацию по земле, но Мосинтерн все еще ее не имеет.
С.И. Смолев ситуацию с МосИнтерном объяснил:
- Вы знаете, что эта проблема тянется уже шестой год, и предприятие уже было ушло из Александрова. Мне удалось вернуть его и сейчас мы плотно занимаемся решением вопроса выделения ему земли. Ищем варианты, предлагаем, и приемлемое для обеих сторон решение наверняка скоро найдем. Сегодня мы видим ситуацию достаточно хорошо. И промышленность, конечно же, рассматриваем, как основное направление работы, понимая – будет промышленность – будет и все остальное. Технопарк Струнино, где мы сегодня находимся, уже работает и привлекает инвесторов, технопарк «Александровская слобода» тоже начал строиться и в мае на этой территории уже будет введен первый завод. На территории района РЖД будет строить Вагоноремонтное депо. Как видите, некоторые подвижки есть, и, я надеюсь, процесс этот будет развиваться. С вашей помощью, с учетом того, что сегодня прозвучало на экономическом совещании.
Как в экономике страны, так и нашего города стала играть все более значимую роль туристическая отрасль Теме развития туристического бизнеса, очень важного для города и района, имеющим богатейшее историческое наследие, посвятили свои выступления люди, профессионально занимающиеся им.
- На днях в Москве в формате Международной туристической выставки Интурмаркет 2013, где мы представляли наш музей, состоялось совещание с участием премьера Д.А. Медведева на тему о развитии сферы туризма в России. И среди главных – вопрос о конкурентоспособности турресурсов России, - рассказала директор музея-заповедника «Александровская слобода» А.С. Петрухно. – Наш город обладаем уникальным достоянием – единственным в России дворцом 16 века, Кремлем с его особой ролью в истории государства, ярким именем Ивана Грозного, интерес к которому растет во всем мира. И почти 20 лет привлекая лучшие научные силы России, наш музей создал, по сути, уникальный неповторимый комплекс Александровская слобода, который стал востребованным. Но этого мало – городу еще предстоит создать себе имя. Потому что важно не только производить продукт, важно двигать его. Даже самые раскрученные брэнды тратят на это большие деньги. Без этого ни музей, ни город не могут развиваться. А значит, считаю, нужна структура в администрации, которая занималась бы конкретно этим сегментом экономики – турбизнесом, которая бы разработала научную концепцию развития туризма, определила ключевые приоритеты, стратегию.
Без натяжек к инвестиционным относится проект НП «Александровская индустрия гостеприимства» «Река времени», который представил В.Г.Севринов
- Понимание, что туризм является важным сегментом экономики, пришло. Подтверждение – федеральная программа «Развитие внутреннего и въездного туризма на 2011-2018 годы», затратная часть которой составляет около 300 миллиардов рублей. То, что сегодня эта тема звучит на экономическом совещании, говорит о том, что проблемой развития туризма в районе заинтересовались, наконец, и наши власти.
Наши гостиницы, рестораны, кафе сегодня уже способны на высоком уровне расселить и накормит 500 гостей ежедневно. Вводимый ресторан «Иван Грозный» и большой вместимости конференц-зал позволят проводить солидные конференции и другие мероприятия. Но туристу этого мало. Он хочет познавать, отдыхать и культурно развиваться. Где? Если музейная база развивается и расширяется, то объектов культурного отдыха. развлечений в районе нет. А пока не будет создана современная база отдыха и развлечений, большую часть денег туристы будут оставлять в соседних городах. Расшивкой этого узкого места и занимается сегодня Индустрия гостеприимства, поставившая цель превратить район в туристический кластер экономического плана. Коллективным творчеством создана концепция совершенного нового уникального инвестиционного проекта «Река времени». Это новое направление туризма в Александрове и районе, объединяющее в единое целое отдельные звенья яркого исторического наследия. Базисной территорией должна стать пойма реки Серой, которая обладает колоссальным туристическим потенциалом. Состоит проект из 13 инвестиционных площадок. Александр Невский, Петр Первый, Иван Грозный, Елизавета Петровна, Александровские купцы, Бутурлины, Зубовы, Скопин-Шуйский – все эти громкие имена будут представлены в проекте. А главное - проект предоставляет туристу самые разнообразные виды культурного отдыха, занятий спортом.
Цель проекта – яркая социальная направленность, новая ступень в экономическом развитии района, создание новых рабочих мест.
Концепция на областном конкурсе заняла первое место среди 66 подобных проектов. Специалисты увидели в ней перспективу. Подтвердили реальность проекта и специалисты из Министерства культуры, института демографии и регионального развития. Предприниматели района уже в текущем году готовы начать финансирование проекта. Хотелось бы привлекать и федеральные деньги, но складывается впечатление, что нет у нас специалиста, ни в городе, ни в районе, ни в области, который смог бы туда пробиться.
Но говоря о туризме нельзя забывать о внешнем облике города – дорогах, фасадах, других элементах благоустройства.
Еще об одном инвестиционном проекте, который планируется осуществить на территории Краснопламенского поселения, говорил А.А. Сманцер – генеральный директор ООО «Золотое кольцо».
Если коротко, то это создание курортно-туристическо-гостиничного комплекса, который предполагается сделать центром Золотого кольца России, который внесет вклад в развитие внутреннего туризма, в экономическое развитие территории – с его вводом только рабочих мест будет создано 2-3 тысячи.
Инициатива выдвинута 2 года назад. Заключено тройственное соглашение между ООО «Золотое кольцо», губернатором Владимирской области и Александровским районом. Подготовлен генеральный план и правила землепользования и застройки. Проект планируется реализовать на территории около 550 га, которая находится в собственности компании «Золотое кольцо». Категория использования земли изменена, вид использования еще нет.
Составные части проекта: гостиницы, горнолыжный курорт (перепады высот там для этого очень хорошие), лечебно-оздоровительное отделение, торгово-развлекательный комплекс, город мастеров, конференц–центр, спорт, охота.
Осваиваться будет в три этапа: до 2015, до 2017 и до 2020 года. Бюджет на освоение всей территории порядка 3 миллиардов рублей. Есть принципиальная договоренность с инвесторами - двумя солидными российскими банками, предварительная - с фондами, которые имеют и российские и иностранные инвестиции.
Проект, конечно, очень интересный. Но так как к нему есть претензии у Законодательного Собрания области, да и на местном уровне некоторые высказывают опасения по ряду вопросов, то более подробная информация может быть озвучена, когда начнется его реализация.
Надо сказать, что совещание было несколько затянутым по времени (видимо что-то не учли в организационном плане застрельщики проведения форума в новом формате) и не все желающие успели на нем выступить. Жаль. Хотелось бы, например, послушать председателя Совета директоров группы компаний «Дигриз Холдинг» (УК ООО «Технопарк Струнино») О.Л. Шаталова. В свое время мне представился случай познакомиться с системой работы этой управляющей компании – очень интересно. Заявлены в регламенте работы совещания были выступления генерального директора кондитерской фабрики «Сладовянка» А.Н. Денисова, директора Александровского промышленно-гуманитарного колледжа Д.Е. Жукова и еще несколько человек. Если у них будет желание, мы с удовольствием опубликуем то, что они не успели сказать на совещании.
В. ТИХОНОВА.