ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ИЛИ КОТЕЛЬНАЯ?
- 5 ноября 2013
- administrator
Газификация жилых домов пос. Красное Пламя, подключение которых началось 18 сентября, о чем наша газета подробно рассказывала, событие выстраданное, посеявшее среди людей немало разногласий. Страсти не улеглись и сегодня, после того как часть жителей уже пользуются природным газом.
Газификация любого населенного пункта возможна в случае полной готовности потребителей числом выше определенного процента. И изначально в Красном Пламени потенциальных потребителей насчитывалось 504. Увы, реально желающих, а таковыми могут считаться только те, кто заключил договора на подключение между конкретным потребителем и ОАО «Владимироблгаз» и оплатил 35 тысяч рублей, оказалось 197, готовых идти на затраты, лишь бы не топить печи, уйти от котельной. В настоящее время подключены 90 потребителей, еще по 32, присоединившимся позже, идет подготовительная работа, остальные, видимо, отложили подключение до следующего года.
Для этого довольно крупного поселка - это очень мало. Эффективность огромной затратной работы по газификации при таком охвате просто мизерна.
Для сравнения. В селе Андреевское, где тоже идет процесс газификации, активность населения выше в разы. Чтобы ускорить этот процесс, люди даже сами авансом собрали в прошлом году по 10 тысяч рублей, и на эти деньги была подготовлена проектно-сметная документация. В текущем году там сделаны разводящие сети. Подключение к магистральному газопроводу высокого давления и приход газа в дома и квартиры – задача следующего года. Но уже сейчас андреевцы дружно заключают договора на подключение, оплачивая определенную администрацией области сумму за эту работу в размере 35 тысяч рублей.
Ситуация в пос. Красное Пламя не может удовлетворять администрацию района, газовщиков. О ее причинах, заблуждениях населения в некоторых вопросах с точки зрения газовщиков и рассказал директор Филиала "Газпром газораспределение Владимир" в г. Александрове (прежнее название трест «Александровгоргаз») Максим Михайлович Глазков.
- На самом деле газ в Красное Пламя пришел еще в 2011 году, когда была газифицирована котельная. В текущем году он приходит в дома и квартиры непосредственных потребителей. Заказчиком данного объекта является администрация Александровского района. Она проводила мероприятия по привлечению подрядчиков на проведение газоопасных работ по распределительным сетям, по техническому надзору, проектно-изыскательским работам. На основании проведенных аукционов были выбраны подрядчики. Подрядчиком по распределительным сетям в пос. Красное Пламя стала владимирская фирма ЗАО «АКВА». В ее задачу по заказу администрации Александровского района входило разведение газовой сети по улицам и до каждого дома на основании разработанной проектной документации, и установка распределительных шкафов. По завершении этих работ Филиалом "Газпром газораспределение Владимир" в г.Александрове в сентябре была получена документация, подтверждающая, что распределительные сети готовы к эксплуатации. Наша задача – строительно-монтажные работы по присоединению внутренних сетей, соединение газопровода среднего давления (шкафа) с газовой сетью внутри дома и квартиры.
- Многие низкий процент подключения домов и квартир к индивидуальному отоплению объясняют наличием газовой модульной котельной в поселке. И отопление есть, и тратиться не надо.
- Да, такое мнение наличествует. Но как бы не пытались убедить людей в том, что котельная низкоэффективна, что индивидуальное отопление гораздо лучше, случилось то, что случилось. Многие поверили в бесплатный газ и не-захотели жить лучше. Котельную, действительно, пришлось запустить - не оставлять же людей в зиму совсем без тепла. Но думаю, что преимущества, полученные подключившимися, станут хорошим примером и процесс подключения в будущем году пойдет активнее.
- Главный вопрос состоит в том, что многие считают - газ обходится слишком дорого? Называют такие суммы, как 150, 180, 200, 250 тысяч рублей.
- На самом деле газификация – это лишь часть подготовки квартиры к отоплению. Мы занимаемся только газоснабжением и получаем за это деньги по фиксированным ценам. Монтируем наружные сети вокруг дома, внутренний газопровод, устанавливаем оборудование. Но мы не продаем оборудование и не устанавливаем батареи, что является основной затратой потребителей. Давайте посчитаем. Плата за подключение – 35 тысяч рублей, изготовление разрешительной документации – 4,7 тысячи руб., строительно-монтажные работы – около 17 тысяч руб., работа по проведение пуска оборудования – 3,5 тыс., плиты – 2 тыс., плиты с котлом – 4,5 тыс. То есть в среднем за газификацию человек платит около 60 тысяч рублей (цена зависит от сложности оборудования). Остальные траты – связаны с приобретением оборудования. И разброс цен здесь огромный: отечественная газовая плита Дарина одна из самых дешевых, Бош гораздо дороже. Кто-то покупает отечественный котел за 10-15 тыс. руб., кто-то иностранный за 80 тыс. руб. Кто-то меняет батареи на новые, кто-то нет. Обязательно нужны дымоходы. Мы ими не занимаемся, для этого есть специализированные организации. И за его изготовление и принятие в эксплуатацию оплату берут они. Жители считают, что платят нам. Одна жительница на сходе говорит – с меня требовали сначала 27 тыс. руб., потом 47 за дымоход. - Кто требует? - Газовщики. - Кто именно? - Какой-то Антон. Стали разбираться. Выяснилось, что сумму назвал представитель фирмы, занимающейся дымоходами. Выросла цена потому, что у этой жительницы стоит двухконтурный котел, который требует не просто дымохода, а еще и подготовительных работ. Но служба газа к этому не имеет никакого отношения.
- Работы по газификации поселка Красное Пламя, как и села Андреевское ведется по различным программам газификации как за счет спецнадбавки "Газпром газораспределение Владимир"так и средств местного бюджета и средств населения.
Что это дает?
- В первую очередь ее очень большое удешевление. Например, если подключение газа стоит сейчас по программе 35 тысяч рублей (по сравнению с той, что была несколько лет назад, она, конечно, выросла, но не газовщиками она устанавливается, да и что у нас не дорожает), то по коммерческому проекту в 4-5 раз больше. При коммерческой газификации люди платят сами за все, начиная с проектной документации и заканчивая строительно-монтажными работами, врезкой, пуском. Сумму назвать не могу, потому что в каждом случае объем и степень сложности работы индивидуальны. По программе часть затрат берут на себя федеральные органы, областной "Газпром газораспределение Владимир". Ряду категорий населения предоставляются льготы. Администрация района наряду с "Газпром газораспределение Владимир"занимались подготовкой проектной документации, финансированием распределительных сетей, надзором и т.д. Немало делает для уменьшения затрат клиентов "Газпром газораспределение Владимир". Например, приобретая оборудование в магазине при Филиале "Газпром газораспределение Владимир" в г. Александрове клиенту предоставляется скидка на приобретение оборудования при покупке сразу несколько комплектов оборудования по более низкой цене. Надо только все просчитывать и искать варианты удешевления, что вполне реально. Экономию, как я уже говорил, дает покупка более дешевого отечественного оборудования. Кстати, импортное оборудование, несомненно, очень хорошее, в наших условиях, когда, например, нет стабильного электроснабжения, может сыграть и злую шутку. Скачок напряжения - и суперсовременный дорогой котел может отключить подачу газа.
- Долго, говорят, идет процесс подключения.
- На основании договора и оплаты за подключение выдаются технические условия на подключение каждого потребителя к сетям, на основании которых делается проектная документация. Процедура обязательная. Газ – вещество взрывоопасное, на производство работ с ним предъявляются повышенные требования как к квалификации рабочих, так и качеству материалов. Обратившиеся попадают в график монтажа. У нас этим занимаются 5 бригад, из них 3-4 едут в Красное Пламя. Стандартный монтаж обычно занимает один день одной бригадой. В частных домах монтаж бывает сложный и времени уходит дольше. На сегодняшний день все те, кто выполнил все требования и обратился к нам за монтажом, газ получили. Остались только те, кто обратился за подключением недавно – после многочисленных сходов, после того, как первые потребители получили газ. Этот второй поток проходит сначала «бумажную» стадию работу, перечисленную выше. Подключение идет по мере их готовности. От монтажа оборудования до пуска тоже надо время, чтобы провести необходимые подготовительные мероприятия. Не можем мы пустить газ без акта на дымоход. Кто-то представил не все документы на собственность, которые тоже обязательно нужны. У кого-то не готова к пуску система отопления…. То есть сегодня заплатил, завтра монтаж – так не получится. Мы работаем, повторюсь, с опасным материалом, подход к которому должен быть основательным, требующим выполнения множества предусмотренных мероприятий.
Мы понимаем, что время неумолимо приближается к зиме, и конечно сами заинтересованы в скорейшем подключении потребителей. Поэтому сейчас бригаду для проведения пуско-наладочных работ направляем в Красное Пламя каждый четверг, и подключаем газ тому, кто за неделю успел подготовить документы. В частности в четверг, 16 октября, бригада ездила для пуска еще 14 квартир.
- Задается вопрос об очередности подключения. Почему начали его с ул. Школьная, а не Кооперативная, например?
- Потому что по схеме газопровода Школьная является последней и тупиковой улицей и самый крайний на ней дом №46. Начало работы по пуску газа именно отсюда – вопрос принципиальный. Это необходимо, чтобы обеспечить подачу газа ко всем запорным устройствам на остальных улицах.
- Есть жалобы на подачу газа в уже подключенные квартиры?
– Перед тем как пустить газ в газопровод проводится ряд мероприятий по подготовке его к эксплуатации, продувка, опресовка и т.д. Такие ситуации как непредвиденное отключение оборудования возможны - явление это обычное в начале работы и не должно пугать. Мы обеспечены аварийными бригадами и если поступает звонок на 04, незамедлительно выезжаем, все проверяем, устраняем причину. Во внеплановом выходе из строя оборудования – например, сработала автоматика, и погас котел – тоже нет ничего страшного. Мы выезжаем и все устраняем. А регулировка уровня подачи газа, а значит, и нужной температуры воды, тепла, производится самим потребителем внутри квартиры. Показалось холодно – просто увеличь на котле температуру нагревания. Это котельная дает определенный, на всех одинаковый напор, тепла в квартиры с индивидуальным отоплением подается столько, сколько хочет хозяин. Отопительный сезон он тоже начинает, когда захочет.
Выбор каждый делает сам. Но подумать есть о чем.
В. ТИХОНОВА.