КАК ВЕРНУТЬ СВОИ ДЕНЬГИ?
- 21 апреля 2010
- administrator
В нашем доме, Красный переулок 7, сложилась очень странная ситуация. В марте 2009 г. нами был заключен договор управления с МУП «АДЖУ».
Но после передачи всех его сотрудников в ООО «УК АДЖУ», в августе, нас вдруг перестали обслуживать по ремонтным работам. Уборка дворовой территории и аварийные работы проводили, а на ремонт только заявки принимали, выполнять которые не торопились. Заявляли – вы не наши. Хотя договор не был расторгнут, и мы продолжали платить за техобслуживание.
В результате на нашем счете в МУП «АДЖУ» на 1 марта 2010 г. накопилась сумма в 175.949 рублей.
23 марта текущего года мы зарегистрировали ТСЖ, и МУП «АДЖУ» тотчас отправили нас в самостоятельное плавание со всеми невыполненными работами, исключив теперь уже и аварийные. О своем долге дому МУП и не вспомнило, как будто его и нет. И это несмотря на то, что в г. Александрове действует Положение об организации управления многоквартирными домами № 111 от 15.11.2006 г. П.2.2 этого Положения предусматривает предоставление 30 дней до прекращения действия договора управления домом для передачи вновь выбранной управляющей организации технической, бухгалтерской и иной документации и урегулирования всех вопросов между двумя организациями. Какие там 30 дней! Мы еще едва зарегистрировали ТСЖ, а счет и открыть не успели, как в доме случилась авария – встала канализация. В устранении аварии, несмотря на имеющиеся на субсчете немалые деньги, нам было отказано категорически. Мы пошли на то, что согласились собрать деньги и оплатить работу. Начались разборки по поводу того, кого к нам послать и сколько эта работа стоит?
Ни на тот, ни на другой вопрос ответа они не нашли, и, так как стоки продолжали затапливать подвал, нам пришлось нанимать частников. За 2 часа авария была устранена.
9 апреля в одной из квартир вырвало пробку из батареи, и вода из отопительной системы начала затапливать квартиры. Полтора часа мы вели переговоры с аварийной службой. Уговорили. Аварийка приехала и перекрыла стояк. Все – больше не делала ничего. А потом мы получили счет. На 1260 рублей! Мы были так поражены, что позвонили в ООО «Жилтрест», чтобы спросить, сколько у них стоит эта работа. Оказалось – 470 рублей за вызов машины и 100 рублей за перекрытие крана.
Не было бы нам так обидно, если бы не те почти 176 тысяч рублей, которые пропали в недрах жилконтор. И с вопросом о том, как наше ТСЖ сможет вернуть свои деньги, мы обратились в прокуратуру.
Второй вопрос - о задолженности по зарплате старшему по дому за 4,5 месяца - интересен тем, что эти деньги выделяли жители нашего дома дополнительно к квартплате, и в квитанциях по оплате жилья эти расходы стояли отдельной строкой. То есть получается, что МУП «АДЖУ» фактически присвоило эти деньги. На обращение мирового судьи Н.В. Правдиной в МУП АДЖУ о выдаче мне справки о сумме задолженности по зарплате для последующего предоставления ее в суд, и.о. директора Тихомирова просто не ответила. Отговорки такие: некому этим заниматься, некому составить акт выполнения работы. Когда же я сама принесла ей готовый акт, выяснилось (с ее слов), что она не полномочна его подписывать, т.к. работает в этой организации всего около месяца. И посылает меня разыскивать предыдущих директоров МУП АДЖУ – Платонова А.Н. и Рыбина В.П. Это разве не издевательство?
Не хочется верить, что на чиновников уже нельзя найти никакой управы. Может быть, прокуратура имеет полномочия помочь людям?
И по поводу неоднократного отключения от газоснабжения котельной № 1, в т.ч. в отопительный период, якобы, за огромные долги за газ.
Да не верит народ в эти долги!
Потому что долги так быстро растут, что создается впечатление, будто весь город не платит. Потому что нет информации о должниках. Почему фамилии и места жительства или работы должников такая великая тайна? Опубликуйте в средствах массовой информации их фамилии, и, уверена, долги сократятся в разы. Ведь должники – в большинстве своем вполне обеспеченные люди. Почему же из-за них должны страдать добропорядочные люди?
Л. ЧЕБЫКИНА,
председатель Правления ТСЖ «Красный переулок – 7».