ЕСЛИ В ДОМЕ УСТАНОВЛЕН ТЕПЛОСЧЕТЧИК…

• 10 февраля 2011
• administrator

Уважаемые жители!

В адрес ОАО «АКС» поступает очень много жалоб на рост тарифа на отопление 1 кв.м. жилого помещения в жилых домах, где установлены приборы учета. Администрация ОАО «АКС» разъясняет Вам порядок начисления платы за отопление жилой площади многоквартирного дома.

Александровцы, установившие приборы учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, будут оплачивать только за услугу, которая предоставляется по данным прибора учета.

Ни для кого не секрет, что зачастую утечки на ветхих тепловых сетях, в которые годами никто не вкладывал ни копейки, приводят к отключению как горячей воды, так и отопления (особенно в осенние и весенние месяцы). Доказать отсутствие той или иной услуги очень проблематично, т.к. необходимо актировать факт отсутствия услуги и вызывать специалиста, иначе перерасчет не будет основан. При установке приборов учета данная проблема сама собой исключается, т.к. прибор учета фиксирует абсолютно все необходимые параметры и при отсутствии отопления либо горячего водоснабжения просто показывает лишь те объемы, за которые необходимо платить.

Потребители, не имеющие приборов учета, будут рассчитываться за тепло по нормативу, и их платежи будут выше, чем у тех, кто рассчитывается по приборам учета, примерно на 15%.

Для домов, в которых установлены приборы учета, вместо усредненного норматива расхода тепла отправной точкой расчета платежей за отопление станут данные по фактическому потреблению тепла каждым домом в отдельности. Узлами учета тепла в Александрове на сегодня оснащены свыше 27% жилых домов и работа по установке приборов учета продолжается.

Кроме того, хотелось бы обратить внимание горожан на то, что в соответствии с требованиями Федерального закона от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, потребленных и определенных на основании приборов учета.

Законом определен срок – 1 января 2012 года, до которого собственники жилых помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить наличие индивидуальных и общедомовых приборов учета воды, природного газа, тепловой и электрической энергии. За несоблюдение этих и других требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, предусмотрена административная ответственность ответственных лиц.

Установка приборов учета обусловлена необходимостью рационально использовать ресурсы и платить только за те услуги, которые реально были оказаны и посчитаны.

Размер платы за отопление 1 кв.м. жилой площади по факту потребления при наличии исправного общедомового прибора учета, рассчитывается как отношение количества тепловой энергии, потребленной за расчетный месяц, к количеству квадратных метров жилой площади всего дома, умноженное на тариф за 1 Гкал, утвержденный в законодательном порядке.

Тариф на тепловую энергию изменяется 1 раз в год, а вот количество потребленной тепловой энергии на нужды отопления, посчитанной прибором учета, каждый месяц изменяется. Следовательно, и цена за отопление 1 кв.м. каждый месяц будет меняться, т.к. тариф и жилая площадь многоквартирного дома величины постоянные, а количество тепловой энергии изменяется в зависимости от температуры наружного воздуха.

В квитанциях за отопление и ГВС с февраля 2011 года вы увидите стоимость установленного тарифа за 1 Гкал и цену за 1 кв.м. жилого помещения.

В случае неисправности индивидуального прибора учета или по истечении срока его поверки, установленного изготовителем, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, либо в случае нарушения целостности на нем пломб, расчеты производятся в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг.

В период осуществления ремонта, замены, поверки коллективного прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объем потребления тепловой энергии для расчета размера платы за отопление исчисляется как среднемесячное потребление тепловой энергии, определенное по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы коллективного прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета.

Кроме этого, дом дому рознь. Количество тепловой энергии, потребленной разными домами, всегда будет разная. От чего это зависит? Во-первых, от тепловой изоляции дома, а именно – от материала стен дома, от изоляции окон, от того в каком состоянии находится вся система теплоснабжения самого многоквартирного дома (промыта она или нет), от состояния подъездов, чердаков и подвалов дома. Все это влияет на тепловые потери, за которые приходится платить. Для того чтобы экономить расходы на теплоснабжение необходимо в летний период подготовить свой дом к отопительному сезону, а именно произвести надлежащий ремонт вышеуказанных объектов, либо утеплить их.

ОАО «АКС», начиная с октября 2011 года, ежегодно будет подписывать паспорт готовности к отопительному сезону каждого многоквартирного дома.

С уважением, Генеральный директор ОАО «АКС» В.Ф. ШУМАРИН.