УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ГОРОДА АЛЕКСАНДРОВ - СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР!
- 18 ноября 2009
- administrator
УЧАСТВУЙТЕ В СУДЬБЕ ВАШЕГО ДОМА – ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ В ТСЖ!
В соответствии с Постановление главы муниципального образования город Александров от 2.07.2008 г. N 138 «Об утверждении Плана мероприятий по созданию благоприятных условий для объединения собственников жилых помещений многоквартирных домов в товарищества собственников жилья и обеспечению их эффективной деятельности муниципального образования город Александров на 2008-2011 годы» приоритетным направлением деятельности органов исполнительной власти города Александров в реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации должно стать формирование заинтересованности собственников помещений в многоквартирных домах в создании ТСЖ.
В целях реализации положений ЖК РФ в части обеспечения условий для участия собственников помещений в многоквартирных домах в управлении такими домами ТСЖ, а также развития самоуправления в жилищной сфере, принято Постановление главы муниципального образования город Александров от 7.04.2009 г. N 161 «О мерах по развитию и поддержке товариществ собственников жилья в муниципальном образовании город Александров»
Создание ТСЖ в доме, подлежащем капитальному ремонту, является огромным положительным фактором для его жителей. Товарищество (его председатель, члены правления) осуществляет непосредственный контроль качества и выполнения работ по капитальному ремонту. Председатель участвует в документальном закреплении факта выполнения работ.
ТСЖ является наиболее эффективным способом управления домом с точки зрения защиты прав и интересов собственников квартир.
Объединиться в Товарищество выгодно, поскольку:
- когда собственники объединены в ТСЖ, товарищество становится коллективным заказчиком, тогда жильцам проще отстаивать свои права и интересы;
- став членом ТСЖ, Вы можете принимать непосредственное участие в управлении многоквартирным домом, в том числе и в определении состава общего имущества, работ по содержанию и ремонту общего имущества, установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
- Вы сможете самостоятельно решить, как управлять своим домом: выполнять все работы самостоятельно либо пригласить профессиональную обслуживающую организацию;
- процедура оформления договорных отношений облегчается тем, что заключаются (или в случае необходимости расторгаются) не 200-300 договоров управления (между каждым собственником квартиры и управляющей организацией), а один: между юридическими лицами – ТСЖ и управляющей организацией;
- ТСЖ как юридическому лицу легче найти новую управляющую организацию, если предыдущая не выполняла условия договора управления многоквартирным домом;
- именно ТСЖ (как юридическое лицо), а не разрозненные владельцы квартир, имеют реальную возможность контролировать деятельность приглашенных подрядных организаций, следить за качеством и количеством предоставляемых услуг, движением вложенных в эксплуатацию дома денежных средств;
- любой член ТСЖ имеет возможность контролировать расходование средств товарищества и собственных платежей.
ВАЖНО ЗНАТЬ!
- Все льготы и субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг сохраняются!
- Члены ТСЖ не отвечают по финансовым обязательствам товарищества!
- Администрация города предоставляет бесплатную юридическую консультацию по оформлению ТСЖ!
САМОЕ ВАЖНОЕ!
ТСЖ имеют приоритет при вхождении в муниципальную программу капитального ремонта многоквартирных домов.
Уважаемые собственники квартир и нежилых помещений, принимайте активное участие в судьбе Вашего дома! Собственность – это не только комфорт и удобство, это ответственность не только за Вашу квартиру, но и за дом, в котором Вы живете!
Призываем Вас, объединиться в ТСЖ для непосредственного участия в судьбе Вашего дома!
Администрация муниципального
образования город Александров