НЕ «АДЖУ» РАБОТАЕТ НА НАС, А МЫ НА НЕЕ
- 18 ноября 2009
- administrator
Реформа ЖКХ, которая проводится сейчас в стране, предусматривает выбор собственниками жилья управляющей компании. В июне 2008 года жильцы нашего дома N 19 по улице Энтузиастов доверили управлять своим имуществом управляющей компании МУП «АДЖУ». Дело это было новое, никто из жильцов не знал, как это делается, вернее, как надо было это грамотно сделать, поэтому работник ЖЭУ-2 раздала жильцам заявления и копии бланков договора с МУП «АДЖУ» без подписей руководителей. МУП «АДЖУ» собрал заявления с жителей и включил наш дом в свою компанию. Поскольку до этого (в прошлые годы) в городе была одна организация «Жилтрест», мы все думали, что так и должно быть, с той лишь разницей, что теперь мы можем обращаться со своими нуждами в ту же организацию с другим названием - МУП «АДЖУ».
В 2009 году МУП «АДЖУ» развалилось, и на его месте образовалась новая кампания ООО «АДЖУ». История повторяется. Сменилось даже не название, а форма, и руководство кампанией, содержание осталось прежним, так как состав сотрудников тот же самый.
Что сделал для нас МУП?
Наш дом был сдан в эксплуатацию в 1988 году с большими недоделками, построен из бракованных панелей, швы были не заделаны. Поэтому во многих квартирах многие годы стены были покрыты влагой и плесенью. Еще до вступления в МУП «АДЖУ» жители неоднократно обращались в «Жилтрест» с жалобами на сырые стены к господину В.Ю.Горячеву. Я лично много раз ходила к нему по поводу водосточной трубы, из которой во время дождя вся вода попадала в подвал первого подъезда, в результате чего в подвале постоянно было сыро. Кроме того, в этом подвале не раз протекала канализация, из которой все нечистоты попадали в подвал и во всем подъезде постоянно стоял смрадный запах, тучи комаров попадали в квартиры, начали заводиться крысы. Отводной сток трубы был сделан только тогда, когда я вынуждена была пойти на прием к начальнику МУП «АДЖУ» в 2008 году.
Кроме того, почти по всему периметру по фасаду дома от времени и сырости развалились и провалились отливы, которые были заделаны тонкими бетонными плитами. Под ними оказалась пустота. По этому вопросу я также неоднократно обращалась к тому же В.Ю. Горячеву, поскольку он является руководителем ЖЭУ-2. Но никаких мер принято не было.
В 2005 году на доме были заделаны швы между панелями. Однако, в некоторых квартирах через плохо заделанные швы вода по-прежнему проникает в квартиры.
В квартире N 70 после проливного дождя на стене комнаты образовалось мокрое пятно. Жителями подъезда был составлен акт о протечке. Я, как старшая по дому, отнесла этот акт технику ЖЭУ-2 Г.И. Ходуновой. Она обещала придти и посмотреть, составить свой акт, но в этот день так и не пришла. Хозяйка квартиры N 70 - Иванченко Е.И. сама пошла к ней. Техник так и не пришла. На приеме в МУП «АДЖУ» Е.И. Иванченко сказали, что поскольку срок договора с МУП «АДЖУ» закончился, то ей придется производить ремонт за свой счет.
26 августа 2009 года я снова обратилась с заявлением в МУП «АДЖУ» к господину В.П. Рыбину. Заявление было передано в ПТО - Н.И. Беловой для решения вопроса, но ответа до сих пор нет!
МУП «АДЖУ» плохо выполняет свои обязанности: подвал дома к зиме не подготовлен, подвальные окна не заделаны, сучки кустов, срубленных в августе, - так и лежат у подъездов, колеи и ямы не засыпаны, поэтому сейчас, во время дождей, из подъездов выйти невозможно - кругом грязь и лужи!
Договор жителей с МУП «АДЖУ», действительно, закончился в июле 2009 года, но управляющая компания, не известив об этом жителей, продолжает присылать нам квитанции об уплате за техническое обслуживание квартир. Мы платим - никаких услуг за эти 3 месяца они нам не оказывали.
Сейчас, перед жителями дома N 19 стоит вопрос выбора управляющей компании на 2010 года, т.к. дом оказался бесхозным. Прошедший год, который мы провели в МУП «АДЖУ» показал, что люди, работающие там, не обращают внимание на нужды жильцов. Нам была предоставлена смета на выполненные в течение 2008 года работы. На 1 июля 2009 года у дома образовался минусовый баланс. Это, в основном, за счет задолжников по квартплате. Работники МУП «АДЖУ» предложили нам самим решать вопрос с задолжниками, но мы не имеем полномочий на решение подобных вопросов. Этим должна заниматься управляющая кампания, применив меры к неплательщикам в плоть до обращения в судебные органы. Ведь именно управляющая компания ведет дела от нашего имени.
Проанализировав наше сотрудничество с компанией МУП «АДЖУ», мы задумались о том, стоит ли возобновлять отношения на 2010 год с ООО «АДЖУ», так как сотрудники в этой компании остались те же, кто работал в МУП «АДЖУ». Поменять свое отношение к работе и к людям они вряд ли смогут!
Получается так, что в данной ситуации не МУП «АДЖУ» работает на нас, а мы работаем на нее, хотя эти отношения должны быть взаимными!
Р. ЧУРКИНА, старшая по дому N19.
Е. ИВАНЧЕНКО, старшая по подъезду N5.