ПО НОРМАТИВАМ ПЛАТИТЬ НАКЛАДНО

Любовь Ивановна Каменкова – специалист по вопросам цен и тарифов администрации Александровского района, объяснила это просто. Множество жалоб, недовольств и протестов по ценам и тарифам были актуальны, когда их рост каждый год составлял 10-12%. Вот тогда встречи на подобные темы были многолюдны и остры. Тарифы продолжают расти, но сдерживаемые государством, довольно медленно. Средний максимальный индекс роста совокупного платежа гражданина в Александровском районе с 1 июля текущего года был установлен в размере 6,8%. Фактически рост сложился в г. Александрове – 3,03%, в Карабанове – 4,91%, в Струнине - 6.68%, в Балакиреве – 6,65%, в Андреевском с/п – 4,31%, в Каринском – 6,41%, в Краснопламенском – 3,78%, в Следневском  - 4,76%. То есть везде ниже установленного максимума. И народ воспринял это спокойно. По сравнению с другими новыми проблемами (введение платы за капитальный ремонт и т.д.), этот вопрос перестал быть острым.

И все же Л.В. Казбановой было о чем рассказать населению, пренебрегшему встречей с ней. О новшествах в законодательстве, которые ждут его в ближайшем будущем, всегда знать нелишне, чтобы не упали как снег на голову. Ведь они многим не покажутся приятными. Попробуем восполнить пробел и пересказать то, на что было обращено внимание на встрече.

 

В соответствие с законодательством с 1 января 2017 года плата за общедомовые нужды переходит в разряд жилищных услуг и войдет в состав платы за содержание и ремонт жилья, на что особое внимание надо обратить управляющим компаниям. Именно управляющие организации, обслуживающие дома, а не ресурсоснабжающие, как сейчас, должны будут собирать деньги и на общедомовые нужды наравне с платой за содержание и ремонт жилья, и расплачиваться с ресурсниками. Проблема для УК состоит в том, что они будут обязаны брать деньги с населения по нормативам, а при наличии разницу между потребленными ресурсами и оплаченными, самим решать эту проблему: договариваться с собственниками, минимизировать потери, а то и платить самим.

В настоящее время в муниципалитетах, в том числе и в Александровском районе, ведутся расчеты новых нормативов, чтобы определить, насколько вырастет размер оплаты граждан с их введением. Там, где рост получится слишком большой, срок введения новых нормативов может быть перенесен на июль 2018 года, чтобы дать время на подготовку и снижение расходов. Если общий рост платежей будет приемлемый – нормативы будут введены с июля 2017 года. Таким образом, внедряться новые нормативы будут поэтапно, в разных муниципальных образованиях они будут введены в разное время. Но не позднее 2018 года.
 

Новые нормативы будут учитывать не этажность жилых домов, как прежде, а виды их благоустройства, и будут расти, особенно в домах, изначально оборудованных водонагревателями.

Но у людей есть альтернатива. Установить индивидуальные приборы учета потребления энергоресурсов и платить за потребленный объем, а не по этим нормативам с повышающими коэффициентами, которые будут расти каждый год. (Кстати, установить индивидуальные приборы учета на холодную и горячую воду граждане должны были еще до 2012 года).
 

В Александровском районе не оборудованы счетчиками  холодной воды  9292 квартиры. Это 36% от их общего количества. Как раз по ним, прежде всего, и ударят повышенные нормативы.

В принципе повышающие коэффициенты для таких квартир, не оснащенных индивидуальными приборами учета, применять уже можно и сейчас. Пока этого наши ресурсоснабжающие организации не делают, потому что с этими деньгами у них прибавится хлопот - им нужно будет отдельно аккумулировать и направлять их на цели повышения энергоэффективности. Но когда новые нормативы будут введены окончательно, применение повышающего коэффициента будет обязательным, иначе ресурсники будут наказываться штрафами. Произойдет это если не в 2017, то в 2018 году уже обязательно. И людям будет крайне невыгодно оплачивать коммунальные услуги по нормативам. Так что побеспокоиться об установке счетчиков надо заблаговременно. Ресурсникам тоже – они должны были сами установить общедомовые приборы учета на отопление, горячую и холодную воду, даже если дома не приняли на собраниях решений об их установке, с рассрочкой их оплаты жителями на пять лет. Не установили – повышение нормативов негативно скажется и на них.
 

Контроль за применением коэффициента (пока он составляет 1,4) возложен на жилищную инспекцию Владимирской области. Выставил оплату без коэффициента – получишь штраф.  

Еще одно новшество – введение двухкомпонентных тарифов на потребление коммунальной услуги на подогрев холодной воды в целях обеспечения горячего водоснабжения. Чтобы это не стало неожиданностью, сообщаем, что с 1 января 2017 г. в платежках люди увидят две строки: тариф на подогрев холодной воды и стоимость холодной воды, используемой для горячего водоснабжения.

Все ожидали, что с 1 января 2017 года плата за сбор и вывоз ТБО будет браться с человека, а не с квадратного метра, как сейчас. Однако срок введения нового расчета вновь, уже не в первый раз, перенесен. Предварительная дата – до первого июля 2017 года. Причина переноса - не успели рассчитать и утвердить нормы накопления, схемы генеральной очистки территорий, не выбран еще региональный оператор, не проведены некоторые другие мероприятия, которые предшествуют регулированию тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами. Так что пока плата за вывоз ТБО остается по-прежнему включенной в плату за содержание и ремонт жилья и зависеть от площади жилого помещения.

Записала В.ТИХОНОВА.